• Immobilienangebot - Borgstedt - Alle & Rest (Wohnen) - Charmanter Altbau nahe des Nord-Ostsee-Kanals
interne Kennung der Immobilie: 5860

Charmanter Altbau nahe des Nord-Ostsee-Kanals | 5860

Haus | 24794 Borgstedt

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Eckdaten der Immobilie

Status
Referenz
Kennung
5860
Objektart
Haus
Objekttyp
Einfamilienhaus
Nutzungsart
Wohnen
Baujahr
1902
Anzahl der Zimmer
7
Anzahl der Garagen
2
Wohnfläche ca.
225 m²
Grundstücksfläche ca.
786 m²

Objektbeschreibung

Dieser klassische Altbau mit Kapitänsgiebel ist ein echtes “Liebhaberobjekt”. Es wurde seit dem Jahr 2005 mit viel Liebe zum Detail, umfangreich saniert.

Durch den Einbau neuer Fenster, einer Gasbrennwerttherme sowie der Dacherneuerung samt umfangreicher Dämmung wurde das Haus auf einen hervorragenden energetischen Stand gebracht. Das “Innere” wurde ebenfalls umfangreich modernisiert. Hierbei wurden ausschließlich hochwertige Ausstattungskomponenten verbaut. So wurde u.a. eine tischlergefertigte Einbauküche mit Markengeräten von Smegg u. weitere verbaut, auch die Bäder wurden modernisiert. Vor kurzem wurden noch die Wasserleitungen erneuert und das Haus wurde frisch geweisst.

Bereits beim Eintreten zeigt sich die großzügige Atmosphäre, welche durch eine offene Raumgestaltung und dank großer Fensterfronten noch unterstützt wird.

Die moderne Küche empfängt Sie mit einer perfekten, stilvollen Ausstattung und hält sogar noch eine gemütliche Frühstückstheke für Sie bereit.

Falls Sie einmal groß auftischen möchten, bietet Ihnen das geräumige Esszimmer das perfekte Ambiente. Daran schließt sich direkt das Herzstück des Hauses an: das wahrlich große Wohnzimmer. Dieses eignet sich wunderbar für geselliges Zusammensein und dennoch wird hier jeder auch seinen individuellen Lieblingsplatz finden. Zwei individuell nutzbare Zimmer, sowie ein Duschbad und ein Gäste-WC komplettieren diese Ebene.

Im Dachgeschoss empfängt Sie eine kleine, aber feine Galerie. Außerdem finden Sie hier vier individuell nutzbare Zimmer zur freien Gestaltung und Entfaltung. Ein zusätzliches Highlight ist sicherlich das große, moderne Badezimmer, das keine Wünsche offenlässt. Hier können Sie sich im Whirlpool entspannen, sich vor dem imposanten Spiegel zurechtmachen, aber auch an einem stressigen Morgen mal eben problemlos zu viert Zähne putzen.

Dieses Haus verbindet die Vorzüge einer großzügigen Immobilie auf modernisiertem Stand, mit der Schönheit eines alten Gemäuers nahe des schönen Kanals.

Ihr Ansprechpartner

Heiko Haase Langner & Burmeister Immobilien Langner & Burmeister Immobilien
Heiko Haase
Immobilienkaufmann

Lage

Das Haus liegt an einer verkehrsberuhigten Anwohnerstraße in Borgstedt. Der Nord-Ostseekanal und ein kleiner Strand und Spielplatz sind nur ca. 250 m entfernt.

Die Gemeinde Borgstedt liegt im Kreis Rendsburg-Eckernförde, 5 km nordöstlich von Rendsburg am Nordufer des Nord-Ostsee-Kanals und zählt derzeit ca. 1400 Einwohner. Vor Ort gibt es einen Kindergarten, ein Alten- und Pflegeheim sowie eine Grundschule. Zudem sind eine Bäckerei, einen Frisör sowie zwei Gaststätten in Borgstedt ansässig. Das Freizeitangebot in der Gemeinde ist umfangreich und vielfältig. So stehen Ihnen hier neben zahlreichen Vereinen und einem Jugendtreff auch eine Badestelle, mehrere Reit- und Wanderwege sowie eine Sporthalle mit Fußball- und Tennisplätzen zur Verfügung.

Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, ein Krankenhaus, umfassende Kultur- und Schuleinrichtungen sowie ein Bahnhof befinden sich in unmittelbarer Fahrradentfernung in der Kreisstadt Rendsburg und der Stadt Büdelsdorf.

Durch die gute Anbindung an die A7 gelangt man von Borgstedt aus in 25 Minuten in die Landeshauptstadt Kiel; nach einer Stunde Fahrt erreichen Sie Hamburg oder die dänische Grenze. Auch die Ostsee ist bequem in ca. 20 Autominuten erreichbar. Auch ohne PKW sind Kiel, Hamburg, Flensburg oder Rendsburg mit öffentlichen Verkehrsmitteln mühelos zu erreichen.

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