VERKAUFT: Großzügiges Einfamilienhaus in beliebter Lage von Trappenkamp | 5774
Haus | 24610 Trappenkamp
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Diese Objekt haben wir bereits erfolgreich vermarktet. Dieses Angebot steht nicht mehr zur Verfügung.Eckdaten der Immobilie
Objektbeschreibung
Sie sind auf der Suche nach einer großzügigen, bezahlbaren Immobilie in guter Lage? Dann sind Sie hier genau richtig!
Mit rund 184 Quadratmetern Wohnfläche und einem geräumigen Keller bietet dieses Einfamilienhaus viel Platz für Ihre Gestaltungswünsche. Von 2012 bis 2014 wurde die Immobilie energetisch saniert. In diesem Zuge wurden die Gasheizung erneuert sowie moderne Kunststofffenster verbaut.
Schon beim Betreten fallen die großzügigen Räume ins Auge. Das Erdgeschoss begeistert mit einem großzügigen Wohn- und Esszimmer. Dieser Bereich wird derzeit gewerblich als Tierarztpraxis genutzt und kann ohne große Umbauten wieder als Wohnzimmer genutzt werden. Von hier aus gelangen Sie auf die Terrasse mit Blick auf den pflegeleichten Garten. Die Einbauküche ist voll ausgestattet. Neben einem großen Schlafzimmer und einem Kinderzimmer, befinden sich noch ein Gäste-WC und ein Vollbad mit Tageslichtfenster auf dieser Ebene. Bäder und Bodenbeläge sind gepflegt, stammen jedoch überwiegend aus dem Baujahr.
Im Dachgeschoss sind zwei große Zimmer, eine moderne Küchenzeile und ein Vollbad mit Veluxfenster gelegen. Über das rund 32 qm große Wohnzimmer gelangt man auf den Balkon, auf dem man den Tag mit einem Glas Wein ausklingen lassen kann. Dank einer Gaube ist das angrenzende Schlafzimmer besonders groß und bietet viel Staufläche.
Der große Keller ist teilweise wohnlich ausgebaut und beherbergt neben einem Büro und einem Werkstattraum auch die moderne Gasheizung sowie Platz für Ihren Trockner und die Waschmaschine.
Die genaue Raumaufteilung entnehmen Sie bitte den Grundrisszeichnungen.
Im Außenbereich bieten eine Garage und zwei weitere Stellplätze auf dem Grundstück ausreichend Platz.
Die Immobilie ist in einem guten Zustand, energetisch modernisiert und bietet aufgrund des Grundrisses und der Größe eine Vielzahl von Nutzungsmöglichkeiten. Verschaffen Sie sich selbst einen Eindruck von dieser schön gelegenen Immobilie und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin mit uns!
Ihr Ansprechpartner
Langner & Burmeister GbR
Lage
Trappenkamp – die “Familiengemeinde im Grünen“ – liegt im Kreis Segeberg, jeweils rund 15 Kilometer nördlich der Kreisstadt Bad Segeberg und östlich von der kreisfreien Stadt Neumünster entfernt. Die Gemeinde besitzt eine Anschlussstelle an der Autobahn 21. Regionale Busverbindungen bestehen nach Bad Segeberg und Kiel. Die nächstgelegene Bahnstation befindet sich im etwa fünf Kilometer entfernten Nachbarort Rickling an der Bahnstrecke Neumünster–Bad Oldesloe. Auch dorthin verkehren Zubringerbusse.
In ca. 30 Minuten erreichen Sie die Landeshauptstadt Kiel. Hamburg ist in ca. einer Stunde erreicht.
Angefangen von Kindergärten über eine Grundschule bis zum Gymnasium befinden sich alle Bildungswege im Ort. Die Infrastruktur bietet vom Discounter, über mehrere Supermärkte bis hin zu Ärzten und Apotheken alles was das Familienherz begehrt.
Sonstige Angaben
Wir haben Ihr Interesse geweckt? Dann nehmen Sie bitte Kontakt mit uns auf.
Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir nur Anfragen mit VOLLSTÄNDIGEN ANGABEN zu
– Ihrem NAMEN
– Ihrer ANSCHRIFT
– Ihrer TELEFONNUMMER
– Ihrer E-MAIL-ADRESSE (sofern vorhanden)
beantworten können.
Gerne informieren wir Sie über weitere Details der Immobilie und halten Bau- und Grundrisszeichnungen sowie weitere Dokumente wie z.B. den Energieausweis für Sie bereit. Den Eigentümern ist es sehr wichtig, dass Besichtigungstermine ausschließlich über unser Unternehmen abgestimmt werden. Bitte nehmen Sie Rücksicht auf diesen Wunsch und respektieren Sie die Privatsphäre der Eigentümer.
Hinweis: Sofern in dem Exposé Angaben zum Energieausweis fehlen sollten, so wird dieser aktuell von einem Energieberater erstellt. Sobald uns die energetischen Kennwerte vorliegen werden diese ergänzt. Spätestens bei der Besichtigung wird Ihnen der Energieausweis vorgelegt.
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