Sehr gepflegtes Einfamilienhaus in ruhiger Lage
Kaufpreis 339.000 €
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Sehr gepflegtes Einfamilienhaus in ruhiger Lage

Haus in 24601 Stolpe

Baujahr1977
Wohnfläche112 m²
Grundstücksfläche366 m²
Zimmer3.00
Schlafzimmer1.00
Badezimmer1.00
Gesamtfläche112 m²

Liebevoll und top gepflegt präsentiert sich dieses Einfamilienhaus in ruhiger Lage. Ein kleiner schöner Garten mit schönen Formgehölzen und überdachtem Holzlager umgibt die Immobilie.
Herzlich Willkommen heißt es, wenn Sie den Eingangsbereich betreten. Die offene Gestaltung des Wohnbereiches sorgt für ein schönes großzügiges Wohngefühl, zu dem auch ein Kamin positiv beiträgt. Hier gibt es Platz für eine Leseecke, einen gemütlichen Couchbereich und einen Essbereich. Das Erdgeschoss ist gefliest und große Fenster sorgen im ganzen Wohnbereich für Helligkeit. Eine helle Küche, ein Hauswirtschaftsraum, ein Abstellraum sowie ein Gäste-WC komplettieren das Erdgeschoss. Die obere Etage erreichen Sie über eine Holztreppe. Ein Wohnflur, ein großzügiges Schlafzimmer, ein Arbeitszimmer sowie ein Badezimmer sind in dieser Etage untergebracht.

Insgesamt eine top gepflegte Immobilie, die mit wenig Aufwand ganz nach Ihren Wünschen gestaltet werden kann.

Machen Sie sich selbst ein Bild - gerne zunächst über den 3-D-Rundgang, der Ihnen bequem von Zuhause aus einen virtuellen Rundgang ermöglicht. Sie möchten mehr sehen? Dann rufen Sie uns an und vereinbaren einen Vor-Ort-Termin mit uns.

Objektdaten

Objekt ID
7409 - OL
Objektart
Haus
Nutzungsart
Wohnen
Zimmer
3.00
Wohnfläche ca.
112 m²
Grundstücksfläche ca.
366 m²
Gesamtfläche ca.
112 m²
Zustand
Gepflegt
Baujahr
1977
Käuferprovision
3,57 % inklusive gesetzlicher Mehrwertsteuer
Kaufpreis
339.000 €

Energieausweis

Baujahr
1977
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
GAS
Wesentlicher Energieträger
Gas
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Energieeffizienzklasse
G
Gültig bis
23. November 2032
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+
Endenergiebedarf
217.60 kWh/(m²·a)

Ihr Ansprechpartner

Oliver Langner Langner & Burmeister Immobilien Langner & Burmeister Immobilien
Oliver Langner
Immobilienkaufmann
Geschäftsinhaber
1336999

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Lage & Ausstattung

Lage

Die Gemeinde Stolpe liegt am Rande der holsteinischen Schweiz. Mit seinen rund 1.300 Einwohnern liegt der Ort in großen Teilen im Landschaftsschutzgebiet Bornhöveder Seenplatte.
Über die Anschlussstelle Stolpe/Wankendorf der A21 sind die Landeshauptstadt Kiel und Segeberg in wenigen Minuten mit dem Auto oder dem ÖPNV erreichbar.
Stolpe hat einen Kindergarten, eine Grundschule, eine Feuerwehr, zahlreiche Vereine und Verbände und pflegt ein harmonisches, dörfliches Gemeinwesen. In nur 1 Kilometer Entfernung befindet sich Wankendorf als ländlicher Zentralort mit der Grundschule (Regionalschule befindet sich in Bornhöved), Kindergärten, Kirche, Arztpraxen, Einzelhandelsgeschäften sowie zwei Supermärkten.

Ausstattung / Energieausweis

ALLGEMEINE AUSSTATTUNGSMERKMALE:

+ Massivhaus
+ kleiner schön angelegter Garten
+ 2 Carports
+ moderne Gasheizung (2019)
+ Kamin
+ Glasfaseranschluss

AUFTEILUNG ERDGESCHOSS:

+ Diele
+ Wohn- Essbereich mit Kamin und zwei Zugängen zur den beiden Terrassen
+ Küche mit Einbauküche
+ Gäste-WC
+ Hauswirtschaftsraum
+ Abstellraum

AUFTEILUNG DACHGESCHOSS:

+ Wohnflur
+ Schlafzimmer
+ Arbeitszimmer
+ Vollbad