VERKAUFT: Traumhaft großzügiges Einfamilienhaus in landschaftlich reizvoller Lage! | 5637
Haus | 24361 Groß Wittensee
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Diese Objekt haben wir bereits erfolgreich vermarktet. Dieses Angebot steht nicht mehr zur Verfügung.Eckdaten der Immobilie
Objektbeschreibung
Dieses exklusive Einfamilienhaus aus dem Jahr 1995 begeistert mit seiner Geräumigkeit, Ausstattung und ruhigen Lage. Über eine großzügige Auffahrt gelangt man zum seitlich gelegenen und überdachten Eingangsbereich.
Durch die hochwertige Haustür betritt man zunächst die geräumige Eingangsdiele, die Sie mit einem wunderschönen Marmorboden empfängt, der sich über den Flur, den Essbereich und die Treppe ins Obergeschoss fortsetzt.
Das gesamte Erdgeschoss ist altersgerecht und ohne Schwellen ausgestattet.
Von der Eingangsdiele gelangen Sie in den Essbereich mit Zugang zum lichtdurchfluteten Wintergarten. Hier gelangt zu jeder Tageszeit viel Sonnenlicht ein und schafft somit ein sehr angenehmes und wohnliches Ambiente. Das Wohnzimmer ist mit einem Kaminofen ausgestattet. Hier können Sie in der kalten Jahreszeit wohlige Wärme genießen und zudem die Energiekosten senken. Sowohl vom Wohnzimmer, als auch vom Wintergarten und der Küche befinden sich die Zugänge zu den sonnenverwöhnten Terrassen, die u. a. den Wohnbereich zum Herzstück dieses wunderbaren Hauses machen.
Ebenfalls im Erdgeschoss befinden sich das Schlafzimmer, ein Arbeitszimmer, eine hochwertige Poggenpohl-Einbauküche nebst Vorratsraum, in der eine gemütliche Essecke wunderbar Platz findet, ein modernes Bad mit Eckbadewanne und großer bodengleicher bzw. behindertengerechter Dusche, sowie das mit einer Dusche ausgestattete Gäste-WC. Der Wirtschaftsteil mit Vorrats- und Hauswirtschaftsraum ist sowohl von der Küche und Diele als auch über einen Nebeneingang zugänglich.
Über die Marmortreppe gelangen Sie ins Obergeschoss, welches z. T. als Einliegerwohnung nutzbar wäre. Der hier befindliche Vorraum bietet aufgrund seiner Größe genügend Platz für einen gemütlichen Arbeitsplatz und Sitzbereich. Weiterhin befinden sich im Obergeschoss ein weiteres Wohnzimmer, zwei Kinderzimmer, ein Gästezimmer, ein Hobbyraum sowie ein Duschbad. Durch die flexible Grundrissgestaltung sowie weitere Wasseranschlüsse im Hobbyraum können Sie einen Teil des Obergeschosses mit einigen Handgriffen in eine Einliegerwohnung umfunktionieren. Der Zugang nebst Flur im Erdgeschoss ist schon vorhanden, es fehlt nur noch die Treppe ins Obergeschoss.
Im Außenbereich erwartet Sie ein mit viel Liebe ins Detail dennoch pflegeleichter angelegter Garten mit insgesamt drei Terrassen. Ein kleiner Teich rundet den Garten liebevoll ab. Hier kann man den Stress des Alltags hinter sich lassen und den Blick in den sehr gepflegten grünen Garten genießen.
Das Doppelcarport inkl. elektronischem Tor zzgl. dahinter liegendem Geräteraum komplettieren die Immobilie.
Ein Haus mit vielen Nutzungsmöglichkeiten: Schauen Sie sich gerne unseren Film an, lassen Sie Ihrer Fantasie freien Lauf und entdecken Sie Ihren persönlichen Wohntraum.
Oder verschaffen Sie sich selbst einen Eindruck von dieser charmanten Immobilie und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin mit uns! Wir freuen uns auf Ihren Anruf!
Ihr Ansprechpartner
Langner & Burmeister Immobilien
Lage
Das Einfamilienhaus ist in der Gemeinde Groß Wittensee gelegen. Groß Wittensee liegt idyllisch an der Nordostseite des 1034 ha großen Wittensees. Die schöne Wasserfläche, das Hügelgelände und weite Waldflächen, u. a. der Erholungswald Dornbrook, verleihen der Landschaft um Groß Wittensee ihren Reiz.
Ein Wahrzeichen des Dorfes ist die 1874 erbaute Windmühle „Auguste“, die liebevoll restauriert wurde und für Trauungen genutzt werden kann. Viele alte Gebäude und Bauernhöfe prägen auch heute noch das Dorfbild. Mehrere Neubausiedlungen haben die Struktur des Bauerndorfes im Laufe der letzten Jahrzehnte erheblich verändert. Neben der Grundschule „Schule am See“ und dem Kindergarten gibt es viele Vereine und Verbände, die alle zum regen dörflichen Leben beitragen. Für die Jugendarbeit sind besonders der Sportverein, der Segelclub und die Freiwillige Feuerwehr zu nennen.
Einen kleinen Super- und Getränkemarkt, eine Fleischerei, eine Apotheke und weitere Dinge des täglichen Bedarfs sind in wenigen Gehminuten erreicht.
Aufgrund der guten Busanbindung sowie der Bundesstraße 203 sind die umliegenden größeren Städte wie Eckernförde, Rendsburg aber auch Kiel gut und schnell erreichbar.
Sonstige Angaben
Wir haben Ihr Interesse geweckt? Dann nehmen Sie bitte Kontakt mit uns auf.
Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir nur Anfragen mit VOLLSTÄNDIGEN ANGABEN zu
– Ihrem NAMEN
– Ihrer ANSCHRIFT
– Ihrer TELEFONNUMMER
– Ihrer E-MAIL-ADRESSE (sofern vorhanden)
beantworten können.
Gerne informieren wir Sie über weitere Details der Immobilie und halten Bau- und Grundrisszeichnungen sowie weitere Dokumente wie z. B. den Energieausweis für Sie bereit. Den Eigentümern ist es sehr wichtig, dass Besichtigungstermine ausschließlich über unser Unternehmen abgestimmt werden. Bitte nehmen Sie Rücksicht auf diesen Wunsch und respektieren Sie die Privatsphäre der Eigentümer.
Hinweis: Sofern in dem Exposé Angaben zum Energieausweis fehlen sollten, so wird dieser aktuell von einem Energieberater erstellt. Sobald uns die energetischen Kennwerte vorliegen werden diese ergänzt. Spätestens bei der Besichtigung wird Ihnen der Energieausweis vorgelegt.
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