VERKAUFT: Das rechnet sich! Zwei Stadthäuser in bester Lage von Eckernförde!

Sie haben hier die seltene Gelegenheit, inmitten der Eckernförder Altstadt ein Duett von zwei, durch einen Flachdachanbau miteinander verbundenen Stadthäusern zu erwerben.

Im Anbau und in den unteren zwei Ebenen der beiden Stadthäuser befindet sich eine Gewerbeeinheit. Diese ist langjährig an zuverlässige Mieter vermietet. Sie verfügt über ca.100 m² plus Nebenräume. Sie ist mit Laminat und einer Automatiktür ausgestattet. Der Zugang zum Geschäft erfolgt über die Sankt Nikolaistraße. Die Sankt Nikolaistraße ist eine der ältesten Fußgängerzonen Deutschlands. Die Vermietungssituation ist auch zukünftig als hervorrangend anzunehmen.

In den oberen Geschossen der beiden Stadthäuser befinden sich jeweils eine fabelhafte Maisonettewohnung.

Die Wohnung, die über die Gartenstraße zu erreichen ist, verfügt auf der ersten Wohnebene über eine Küche mit modernen Einbauelementen inkl. Geräte und Sitzgelegenheit, ein modernes Tageslichtbad mit Dusche, ein Esszimmer, ein Wohnzimmer und ein Kinderzimmer. Über eine Treppe gelangen Sie in das ausgebaute Dachgeschoss. Hier erwartet Sie ein großzügiges Schlafzimmer mit freiliegenden Sichtbalken. Sie genießen die Ruhe einer Alleinlage und freuen sich über eine Zentralität, die innerhalb von Eckernförde kaum zu steigern ist.

Die Wohnung, die über die Sankt Nikolai Straße zu erreichen ist, verfügt über ein Wohnzimmer, eine Küche mit Sitzgelegenheit, ein modernes Duschbad und im oberen Bereich über ein Schlaf- sowie ein Gästezimmer. Diese Wohnung ist zurzeit nicht vermietet und könnte sofort genutzt werden. Natürlich wäre auch eine Vermietung problemlos möglich. Die Nachfrage nach solch individuellen Wohnung in der Lage ist hoch. Die letzte Miete betrug 650 € nettokalt.

Die Gesamtmieteinnahmen, sofern Sie diese Wohnung nicht selbst nutzen möchten, liegt bei ca. 39.000 €.
Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit, eine wertvolle Immobilie in der aufstrebenden Touristenstadt Eckernförde zu erwerben. Wir freuen uns auf Ihren Anruf