Idyllisches Leben an der Südspitze des Großen Plöner Sees - Reserviert
Kaufpreis 389.500 €
Über die Immobilie

360° Tour

Hinweis: 360° Tour ist nur auf Desktop-Geräten verfügbar

Mehr Informationen?

Dann loggen Sie sich ein.

https://www.timum.de//7385@@onofficeEstate/embedded_map

Idyllisches Leben an der Südspitze des Großen Plöner Sees

Haus in 24326 Nehmten / Bredenbek

Baujahr1997
Wohnfläche217 m²
Grundstücksfläche1.042 m²
Zimmer7.00
Schlafzimmer4.00
Badezimmer3.00

In direkter Feldrandlage und umgeben von herrlicher Landschaft, ist dieses Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung ein kleines Idyll und ein Ort der Ruhe und Entspannung.
Diese tolle Immobilie in beeindruckender Lage nahe dem Großen Plöner See, bietet Ihnen sehr viele verschiedene Nutzungsmöglichkeiten.
Wohnen und Arbeiten! Wohnen und Vermieten! Generationen-Wohnen! Ferienwohnungen! Festvermietung!
Was davon hatten Sie sich schon immer gewünscht???

Im Erdgeschoss befindet sich eine 4-Zimmer-Wohnung und im Dachgeschoss eine 3-Zimmer-Wohnung.

Das Erdgeschoss verfügt über zwei Schlafzimmer, ein Vollbad mit Fenster, ein separates Gäste-WC mit Dusche, einen Abstellraum, eine voll ausgestattete Wohnküche, ein separates Esszimmer sowie über einen großzügigen Wohnbereich mit Zugang zur sonnigen Terrasse. Im Wohnzimmer sorgt ein Kamin für wohlige Wärme an kühlen Tagen. Dank des Kamins und dem stilvollen Bogen aus Granitsteinen hat dieser Bereich einen ganz besonderen und gemütlichen Charme.

Das Dachgeschoss ist mit zwei Schlafzimmern, einem Vollbad mit Fenster sowie einem großen Wohn- und Essbereich nebst angrenzender Küche voll ausgestattet.

Ein Carport, zwei Kfz-Stellplätze sowie ein großzügiger Schuppen für die Unterbringung von Gartengeräten und Fahrrädern runden dieses attraktive Angebot ab.

Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin mit uns und verschaffen Sie sich selbst einen Überblick über diese idyllische Immobilie. Wir freuen uns auf Ihren Anruf!

Objektdaten

Objekt ID
7512 - OL
Objektart
Haus
Nutzungsart
Wohnen
Zimmer
7.00
Wohnfläche ca.
217 m²
Grundstücksfläche ca.
1.042 m²
Baujahr
1997
Kaufpreis
389.500 €

Für den Käufer ist der Erwerb provisionsfrei

Energieausweis

Baujahr
1997
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
ÖL
Wesentlicher Energieträger
Öl
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Mit Warmwasser
Ja
Energieeffizienzklasse
D
Gültig bis
28. April 2032
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+
Endenergieverbrauch
113.70 kWh/(m²·a)

Ihr Ansprechpartner

Oliver Langner Langner & Burmeister Immobilien Langner & Burmeister Immobilien
Oliver Langner
Immobilienkaufmann
Geschäftsinhaber
1497857

Hinweis: Für eine Kontaktaufnahme mit uns laden Sie sich bitte das Exposé herunter.

Registrieren und Exposé herunterladen

Exposé anfordern
Die eingegebene E-Mail Adresse ist bereits bekannt.
Loggen Sie sich hier ein, oder vergeben Sie sich ein neues Passwort.

Exposé anfordern

Jetzt Ihre Finanzierung berechnen.

Jetzt über 400 Darlehensgeber vergleichen und Finanzierung bei TGI & Finanzpartner anfragen.

tgi-finanzpartner

Lage & Ausstattung

Lage

Der Ort Nehmten liegt direkt am Großen Plöner See in einer sehr reizvollen Lage inmitten von Wäldern und Wiesen im Kreis Plön. Daraus ergeben sich vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung. In dem Naturpark Holsteinische Schweiz kommen Segelfreunde ebenso auf ihre Kosten wie Naturliebhaber die eine Fahrradtour oder ausgiebige Spaziergänge im Grünen schätzen.

Diese Immobilie liegt im Ortsteil Bredenbek in direkte Feldrandlage. Die Nachbarorte Bosau, Schlamersdorf und Hutzfeld sind in wenigen Autominuten erreicht. Weiterführende Schulen und eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in der ca. 12 km entfernten Kreisstadt Plön.

Die Landeshauptstadt Kiel ist mit dem Auto in ca. 35 Minuten erreicht.

Ausstattung / Energieausweis

ALLGEMEINE AUSSTATTUNGSMERKMALE:

+ Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in Massivbauweise
+ Feldrandlage
+ Toller Blick ins Grüne
+ Weiße Kunsstofffenster isolierverglast
+ Kamin
+ Große Terrasse
+ Schuppen für Gartengeräte, Fahrräder und Gartenmöbel
+ Carport und Stellplätze

AUFTEILUNG ERDGESCHOSS:

+ Geräumiger Flur
+ Großer Wohn- und Essbereich
+ Voll ausgestattete Wohnküche
+ Gäste-WC mit Dusche
+ Schlafzimmer mit angrenzendem Vollbad
+ Weiteres, individuell nutzbares Zimmer

AUFTEILUNG DACHGESCHOSS:

+ Großes Wohnzimmer mit abgetrennter Küchenzeile
+ Vollbad mit Fenster
+ Zwei Schlafzimmer von guter Größe
+ praktische Abseiten