Idyllisches Refugium in herrlicher Feldrandlage!
Kaufpreis 430.000 €
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Idyllisches Refugium in herrlicher Feldrandlage!

Haus in 24326 Nehmten / Bredenbek

Baujahr1997
Wohnfläche217 m²
Grundstücksfläche1.042 m²
Zimmer7.00
Schlafzimmer4.00
Badezimmer3.00

In direkter Feldrandlage und umgeben von herrlicher Landschaft, ist diese Immobilie ein kleines Idyll und ein Ort der Ruhe und Entspannung.
Ob als Ein- oder Zweifamilienhaus - diese tolle Immobilie in beeindruckender Lage nahe dem Großen Plöner See, bietet Ihnen sehr viele verschiedene Nutzungsmöglichkeiten.
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Im Erdgeschoss befindet sich eine 4-Zimmer-Wohnung und im Dachgeschoss 3-Zimmer-Wohnung.

Das Erdgeschoss verfügt über zwei Schlafzimmer, ein Vollbad mit Fenster, ein separates Gäste-WC mit Dusche, einen Abstellraum, eine voll ausgestattete Wohnküche, ein separates Esszimmer sowie über einen großzügigen Wohnbereich mit Zugang zur sonnigen Terrasse. Im Wohnzimmer sorgt ein Kamin für wohlige Wärme an kühlen Tagen. Dank des Ofens und dem stilvollen Bogen aus Granitsteinen hat dieser Bereich einen ganz besonderen und gemütlichen Charme.

Das Dachgeschoss ist mit zwei Schlafzimmern, einem Vollbad mit Fenster sowie einem großen Wohn- und Essbereich nebst angrenzender Küche voll ausgestattet.

Ein Carport, zwei Kfz-Stellplätze sowie ein großzügiger Schuppen für die Unterbringung von Gartengeräten und Fahrrädern runden dieses attraktive Angebot ab.

Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin mit uns und verschaffen Sie sich selbst einen Überblick über diese idyllische Immobilie. Wir freuen uns auf Ihren Anruf!

Objektdaten

Objekt ID
7087 - CL
Objektart
Haus
Nutzungsart
Wohnen
Zimmer
7.00
Wohnfläche ca.
217 m²
Grundstücksfläche ca.
1.042 m²
Baujahr
1997
Kaufpreis
430.000 €

Für den Käufer ist der Erwerb provisionsfrei

Energieausweis

Baujahr
1997
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
ÖL
Wesentlicher Energieträger
Öl
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Mit Warmwasser
Ja
Energieeffizienzklasse
D
Gültig bis
28. April 2032
0 50 100 150 200 250 300 350 400+
Endenergieverbrauch
113.70 kWh/(m²·a)

Ihr Ansprechpartner

Cornelia Lechner
Immobilienkauffrau
Abteilungsleiterin - Verkauf & Vermietung
1074433

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Lage & Ausstattung

Lage

Der Ort Nehmten liegt direkt am Großen Plöner See in einer sehr reizvollen Lage inmitten von Wäldern und Wiesen im Kreis Plön. Daraus ergeben sich vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung. In dem Naturpark Holsteinische Schweiz kommen Segelfreunde ebenso auf ihre Kosten wie Naturliebhaber die eine Fahrradtour oder ausgiebige Spaziergänge im Grünen lieben.

Diese Immobilie liegt im Ortsteil Bredenbek in direkte Feldrandlage. Die Nachbarorte Bosau, Schlamersdorf und Hutzfeld sind in wenigen Autominuten erreicht. Weiterführende Schulen und eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in der ca. 12 km entfernten Kreisstadt Plön.

Die Landeshauptstadt Kiel ist mit dem Auto in ca. 35 Minuten erreicht.

Ausstattung / Energieausweis

ALLGEMEINE AUSSTATTUNGSMERKMALE:

+ Ein- Zweifamilienhaus in Massivbauweise
+ Feldrandlage
+ Toller Blick ins Grüne
+ Weiße Kunsstofffenster isolierverglast
+ Kamin
+ Große Terrasse
+ Schuppen für Gartengeräte, Fahrräder und Gartenmöbel
+ Carport und Stellplätze

AUFTEILUNG ERDGESCHOSS:

+ Geräumiger Flur
+ Großer Wohn- und Essbereich
+ Voll ausgestattete Wohnküche
+ Gäste-WC mit Dusche
+ Schlafzimmer mit angrenzendem Vollbad
+ Weiteres, individuell nutzbares Zimmer

AUFTEILUNG DACHGESCHOSS:

+ Großes Wohnzimmer mit abgetrennter Küchenzeile
+ Vollbad mit Fenster
+ Zwei Schlafzimmer von guter Größe
+ praktische Abseiten