• Immobilienangebot - Ascheberg (Holstein) - Alle & Rest (Wohnen) - Kleines Haus mit viel Potenzial - ganz nahe dem Großen Plöner See
interne Kennung der Immobilie: 8439 – CL

Kleines Haus mit viel Potenzial – ganz nahe dem Großen Plöner See | 8439 – CL

Haus | 24326 Ascheberg (Holstein)

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Eckdaten der Immobilie

Status
Verkauft
Kennung
8439 – CL
Objektart
Haus
Objekttyp
Doppelhaushälfte
Nutzungsart
Wohnen
Baujahr
1947
Anzahl der Zimmer
4
Anzahl der Badezimmer
1
Anzahl der Schlafzimmer
1
Anzahl der Stellplätze
1
Wohnfläche ca.
93 m²
Grundstücksfläche ca.
237 m²
Gesamtfläche ca.
93 m²
Verfügbar ab
01.04.2023

Objektbeschreibung

Kleine Immobilie – Viel Potenzial!

Auf einem ruhig gelegenen Grundstück in Sackgassenlage in Ascheberg, befindet sich diese kleine Doppelhaushälfte.
Das Haus wurde 1947 errichtet und laufend erweitert und modernisiert.

Gleich beim Betreten der Immobilie wird die praktische Raumaufteilung sichtbar. Das Wohnzimmer mit gemütlichem Kamin und viel Tageslicht, bietet Platz für eine Sofaecke und einen Esstisch. Des Weiteren befinden sich die Küche mit einer Einbauküche, ein Büro, ein kleiner Wintergarten mit Zugang zur Terrasse und ein Gäste-WC im Erdgeschoss.
Im Dachgeschoss gibt es ein Schlafzimmer und das Badezimmer mit Dusche und Fenster.

Im Garten und auf der windgeschützten Terrasse können Sie herrliche Stunden mit Freunden verbringen.
Ein Gartenschuppen bietet Platz für Gartengeräte und Co und ein PKW Stellplatz befindet sich auf dem Grundstück vor der ehemaligen Garage. Die Garage wurde mit einer Nutzungsänderung 2011 in einen Büro- oder Abstellraum geändert.

Insgesamt eine Immobilie, die mit Ihrer Hilfe den zweiten Frühling erleben kann!

Weitere Objektinformationen mit Unterlagen und Bildern, sowie einen 3D- Rundgang sind dem Exposé Download beigefügt.

Möchten Sie sich selbst überzeugen? Dann rufen Sie uns an und vereinbaren einen Besichtigungstermin vor Ort.

Ihr Ansprechpartner

Cornelia Lechner
Immobilienkauffrau

Lage

Ascheberg liegt am nordwestlichen Ufer des Großen Plöner Sees im Naturpark Holsteinische Schweiz. Dieses Gebiet mit seinen zahlreichen Seen gehört zum Naturraum des Ostholsteinischen Hügellandes und entstand während der letzten Eiszeit. Daraus ergeben sich vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung.
Segelfreunde kommen durch den eigenen Yachthafen ebenso auf ihre Kosten wie Naturliebhaber die eine Fahrradtour oder ausgiebige Spaziergänge im Grünen lieben. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Apotheken sind in unmittelbarer Nähe vorhanden. Eine Grundschule sowie zwei Kindergärten sind ebenfalls im Ort ansässig. Ascheberg hat einen eigenen Bahnhof, von hier gelangen Sie schnell in die größeren Städte. Die nächste größere Stadt ist Plön. Plön ist ca. 7,5 km entfernt und in der Stadt finden Sie Supermärkte, Ärzte, Apotheken und weitere Dinge des täglichen Bedarfs, sowie Kindergärten und Schulen aller Bildungswege. Des Weiteren besitzt Plön ein Gymnasium mit 300-jähriger Geschichte, ist Standort der Marineunteroffizierschule und Sitz des Max-Planck-Instituts für Evolutionsbiologie.

Dank der guten Bus- und Bahnanbindung und der Bundesstraße 76 sind die umliegenden größeren Städte wie Kiel und Lübeck auch gut und schnell erreichbar.

Sonstige Angaben

EXPOSÉ ZUM SOFORT-DOWNLOAD:
Als regionaler Qualitätsmakler mit Standorten in Kiel und Plön bieten wir Ihnen auf unserer Homepage die vollständigen Exposés durch einmalige Registrierung zum Sofort-Download an.

Einfach auf unserer Internetseite www.langner-burmeister.de unter “Mein Konto” anmelden und das Exposé inkl. Adresse direkt selber herunterladen.

IHRE VORTEILE:
+ Vollständiges Exposé inkl. Adresse zum Sofort-Download
+ Viele weitere Fotos
+ Zugriff auf Objektunterlagen inkl. der Grundrisse
+ Zugang zum virtuellen 3D-360°-Immobilienrundgang
+ Mit nur einer Anmeldung haben Sie zusätzlich Zugang zu allen weiteren Immobilien-Angeboten


+++ SERVICE FÜR EIGENTÜMER / VERKÄUFER +++

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+++ HINWEISE FÜR KÄUFER +++

Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir nur Anfragen mit VOLLSTÄNDIGEN ANGABEN zu

– Ihrem NAMEN
– Ihrer ANSCHRIFT
– Ihrer TELEFONNUMMER
– Ihrer E-MAIL-ADRESSE (sofern vorhanden)

beantworten können.

Gerne informieren wir Sie über weitere Details der Immobilie und halten Bau- und Grundrisszeichnungen sowie weitere Dokumente wie z.B. den Energieausweis für Sie bereit. Den Eigentümern ist es sehr wichtig dass Besichtigungstermine ausschließlich über unser Unternehmen abgestimmt werden. Bitte nehmen Sie Rücksicht auf diesen Wunsch und respektieren Sie die Privatsphäre der Eigentümer.
Sofern in dem Exposé Angaben zum Energieausweis fehlen sollten, so wird dieser aktuell von einem Energieberater erstellt. Sobald uns die energetischen Kennwerte vorliegen werden diese ergänzt. Spätestens bei der Besichtigung wird Ihnen der Energieausweis vorgelegt.

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Bezüglich der Objektangaben ist die Langner & Burmeister GbR auf die Auskünfte des Eigentümers angewiesen. Daher kann für die Richtigkeit und Vollständigkeit dieser Angaben, trotz sorgfältiger Prüfung, keine Haftung übernommen werden. Darüber hinaus kann auch für die Qualität der Immobilie keine Gewähr übernommen werden. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten.

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