Aufgepasst: Doppelhaushälfte mit Garten und Garage in Ascheberg
Kaufpreis 95.000 €
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Aufgepasst: Doppelhaushälfte mit Garten und Garage in Ascheberg

Haus in 24326 Ascheberg

Baujahr1948
Wohnfläche55 m²
Grundstücksfläche317 m²
Nutzfläche11 m²
Zimmer2.00
Schlafzimmer1.00
Badezimmer2.00

Diese Doppelhaushälfte aus den 1950er Jahren bietet eine spannende Investitionsmöglichkeit für alle, die gerne ihre eigene Vision eines Traumhauses verwirklichen möchten. Mit einer Wohnfläche von ca. 55 m² und einer Grundstücksgröße von ca. 317 m² bietet dieses Haus eine solide Basis für individuelle Wohnträume.

Beim Betreten des Verkaufsobjekts im Erdgeschoss wird man von einem Eingangsbereich mit einem praktischen Einbauschrank empfangen, der als Stauraum für Garderobe und Schuhe dient. Von hier aus gelangt man in das Esszimmer, von dem die Treppe ins Obergeschoss mit einem zusätzlichen Abstellraum führt. Ebenfalls im Erdgeschoss befinden sich das gemütliche Wohnzimmer, das mit Zugang zur Terrasse punktet und die Küche, von der ein Vollbad zu erreichen ist.

Ein Highlight dieses Angebots ist der Außenbereich, der eine Garage mit einem angrenzenden Anbau umfasst. Der ehemalige Kannenspülraum wurde zu einem gemütlichen Wohnraum umgestaltet und kann nun ganz nach individuellen Wünschen genutzt werden. Dieser Raum ist mit Laminat ausgelegt und bietet zudem Zugang zu einem Duschbad.

Die großzügige Garage bietet Platz für ein Fahrzeug und gewährleistet somit eine komfortable Unterbringung Ihres Pkws. Darüber hinaus punktet der nach Süden ausgerichtete Garten, der Sie zu Sonnenstunden im Freien einlädt.

Trotz Renovierungsbedürftigkeit bietet dieses Objekt eine erstklassige Gelegenheit für eine individuelle Gestaltung und die Verwirklichung eigener Wohnträume. Hier können Investoren ihr kreatives Potenzial entfalten und die Immobilie zu einem einzigartigen Zuhause verwandeln. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin.

Objektdaten

Objekt ID
7678 - CL
Objektart
Haus
Nutzungsart
Wohnen
Zimmer
2.00
Wohnfläche ca.
55 m²
Grundstücksfläche ca.
317 m²
Nutzfläche ca.
11 m²
Zustand
Renovierungsbedürftig
Baujahr
1948
Verfügbar ab
sofort
Käuferprovision
3,57 % inklusive gesetzlicher Mehrwertsteuer
Kaufpreis
95.000 €

Energieausweis

Energieausweistyp
es besteht keine Pflicht!

Ihr Ansprechpartner

Cornelia Lechner
Immobilienkauffrau
Abteilungsleiterin - Verkauf & Vermietung
1689776

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Lage & Ausstattung

Lage

Der Ort Ascheberg liegt direkt am Großen Plöner See, in einer sehr reizvollen Lage, inmitten von Wäldern und Wiesen im Kreis Plön. Die gute Infrastruktur sowie vielfältige Einkaufsmöglichkeiten sowie Ärzte und Apotheken machen die Gemeinde sehr attraktiv.
Ascheberg hat auch einen eigenen Bahnhof, durch den die umliegenden größeren Städte problemlos erreichbar sind.

Für die Einwohner ergeben sich vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung. Segelfreunde kommen durch den eigenen Yachthafen ebenso auf ihre Kosten wie Naturliebhaber, die eine Fahrradtour oder ausgiebige Spaziergänge im Grünen lieben.

Ausstattung / Energieausweis

ALLGEMEINE AUSSTATTUNGSMERKMALE:

+ Doppelhaushälfte um ca. 1948 mit ausgebautem Dachgeschoss (ca. 1968)
+ Schönes Grundstück
+ Keine funktionierende Heizung -> kein Energieausweis
+ Kunststofffenster im Anbau
+ Holzfensterrahmen im Haus
+ Große Terrasse
+ Ein Kellerraum
+ Garage aus ca.1955
+ Anbau (ehemaliger Kannenspülraum aus ca. 1960) an der Garage mit einem individuell nutzbaren Zimmer und angrenzendem Duschbad

AUFTEILUNG ERDGESCHOSS: ca. 37 m²

+ Eingangsbereich mit Einbauschrank
+ Großzügiger Essbereich mit Treppenaufgang
+ Großes Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse und dem Garten
+ Küche
+ Vollbad

AUFTEILUNG DACHGESCHOSS: ca. 18 m²

+ Großes Schlafzimmer
+ Abstellraum

AUFTEILUNG KELLERRAUM: ca. 12 m²

+ Ein Raum

AUFTEILUNG ANBAU BEI DER GARAGE:

+ Individuell nutzbares und wohnlich ausgebautes Zimmer
+ Duschbad