Großzügiges Einfamilienhaus mit Grundstück als Bauplatz oder Erweiterungs- möglichkeit
Kaufpreis 625.000 €
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Großzügiges Einfamilienhaus mit Grundstück als Bauplatz oder Erweiterungs- möglichkeit

Haus in 24326 Ascheberg

Baujahr1980
Wohnfläche230 m²
Grundstücksfläche1.372 m²
Zimmer6.00
Schlafzimmer5.00
Badezimmer2.00
Gesamtfläche350 m²

Das massiv gebaute Einfamilienhaus liegt am Ende einer Sackgasse im schönen Ascheberg in Holstein. Ein Vollkeller, die Doppelgarage sowie ein breites Raumangebot sind nur einige Highlights dieser Immobilie. Eine Besonderheit ist das mit 1.372 m² große und schöne eingewachsene Grundstück. Hier schlagen die Herzen von Gartenliebhabern höher, aber auch eine Erweiterung des Hauses oder das Abtrennen eines Bauplatzes wären möglich.

Sie betreten die Immobilie über einen kleinen Flur, der Platz für eine Garderobe bietet. Das Wohnzimmer ist mit 42m² sehr geräumig und bietet Zugang zu der Terrasse und dem Garten. Die helle Küche von Alno bietet genügend Platz für die Familie. Sie kann durch Entfernen einer Zwischenwand problemlos mit dem Wohnzimmer verbunden werden. Ein weiteres großes Zimmer kann wunderbar als separater Essbereich oder geräumiges Schlafzimmer genutzt werden. Komplettiert wird diese Ebene durch ein Büro, ein Vollbad mit Dusche und Badewanne sowie ein separates Gäste-WC. Weiters erwarten Sie zwei Kinderzimmer, ein Duschbad sowie ein großer Wohnbereich im Obergeschoss. Dieser Bereich verfügt über einen Balkon mit Blick in das angrenzende kleine Waldstück. Der Spitzboden bietet viel Nutzfläche und ist bereits in Teilen ausgebaut. Weitere Nutzfläche bietet der großzügige und helle Vollkeller. Dieser Bereich beherbergt neben der Heizung einen Vorratsraum sowie zwei große Räume, die sich wunderbar als Hobbyraum oder Sportbereich anbieten. Der Keller verfügt über einen praktischen Außenzugang.

Verschaffen Sie sich selbst einen Überblick von dieser soliden Immobilie und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin mit uns.

Objektdaten

Objekt ID
7151 - LB
Objektart
Haus
Nutzungsart
Wohnen
Zimmer
6.00
Wohnfläche ca.
230 m²
Grundstücksfläche ca.
1.372 m²
Gesamtfläche ca.
350 m²
Baujahr
1980
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Käuferprovision
3,00 % inklusive gesetzlicher Mehrwertsteuer
Kaufpreis
625.000 €

Energieausweis

Baujahr
1980
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
ÖL
Wesentlicher Energieträger
Öl
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Mit Warmwasser
Ja
Energieeffizienzklasse
E
Gültig bis
21. September 2032
0 50 100 150 200 250 300 350 400+
Endenergiebedarf
135.00 kWh/(m²·a)

Ihr Ansprechpartner

Lasse Burmeister Langner & Burmeister ImmobilienLangner & Burmeister GbR
Lasse Burmeister
Bankkaufmann
Geschäftsinhaber
1175963

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Lage & Ausstattung

Lage

Der Ort Ascheberg liegt direkt am Großen Plöner See in einer sehr reizvollen Lage inmitten von Wäldern und Wiesen im Kreis Plön. Daraus ergeben sich vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung. Segelfreunde kommen durch den eigenen Yachthafen ebenso auf ihre Kosten wie Naturliebhaber die eine Fahrradtour oder ausgiebige Spaziergänge im Grünen lieben. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Apotheken sind in unmittelbarer Nähe vorhanden. Eine Grundschule sowie zwei Kindergärten sind ebenfalls im Ort ansässig. Ascheberg hat einen eigenen Bahnhof, von hier gelangen Sie schnell in die größeren Städte.

Ausstattung / Energieausweis

ALLGEMEINE AUSSTATTUNGSMERKMALE:

+ Einfamilienhaus in Massivbauweise und mit Vollkeller
+ Einliegerwohnung im Obergeschoss
+ Schönes Grundstück mit weiterem Bauplatz
+ Öl-Zentralheizung
+ Fußbodenheizung
+ Terrasse
+ Doppelgarage
+ Glasfaserinternet im Haus

AUFTEILUNG ERDGESCHOSS:

+ Flur mit Platz für eine Garderobe
+ Gäste-WC
+ Küche mit Sitzecke
+ Großes Wohn- und Esszimmer mit Zugang zur Terrasse und dem Garten
+ Weiteres großes Zimmer
+ Badezimmer mit Badewanne und Dusche
+ Weiterer individuell nutzbarer Raum (Büro / Gäste / Kinder)

AUFTEILUNG OBERGESCHOSS:

+ Großes Zimmer mit Balkon
+ Zwei Kinderzimmer
+ Badezimmer mit Dusche und Fenster
+ Zugang zum Spitzboden mit viel Nutzfläche

AUFTEILUNG KELLER

+ Heizungsraum mit der Öl-Heizung und den Tanks
+ Hauswirtschaftsraum
+ Vorratskeller
+ Zwei große Kellerräume mit Tageslichtfenstern
+ Außenkellerzugang