Modern & gepflegt: schönes Einfamilienhaus mit Außenpool - Reserviert
Kaufpreis 690.000 €
Über die Immobilie

360° Tour

Hinweis: 360° Tour ist nur auf Desktop-Geräten verfügbar

Mehr Informationen?

Dann loggen Sie sich ein.

https://www.timum.de//6265@@onofficeEstate/embedded_map

Modern & gepflegt: schönes Einfamilienhaus mit Außenpool

Haus in 24326 Ascheberg

Baujahr1986
Wohnfläche170 m²
Grundstücksfläche2.792 m²
Zimmer4.00
Schlafzimmer2.00
Badezimmer2.00
Gesamtfläche262 m²

Auf einem rund 2800 Quadratmeter großen sehr schön angelegten Grundstück mitten in Ascheberg bietet dieses schöne größtenteils modernisierte Einfamilienhaus alle Annehmlichkeiten im Innen- wie im Außenbereich. Nur wenige Gehminuten vom Großen Plöner See entfernt ist dieses Haus mit gehobener Ausstattung großzügig angelegt und bietet jede Menge Platz für eine Familie. Besonderes Highlight ist der 1990 angelegte Außenpool mit Filteranlage und Pooltechnik. Im Haus selbst wurde in den letzten Jahren Vieles modernisiert, ebenso die Elektrik des Hauses. Auch das Internet-Netzwerk ist mit einer 16000er Leitung sehr gut ausgestattet.
Gleich beim Betreten des Hauses durch die breite Eingangstür aus Holz ist der Charme des Hauses spürbar. Durch den hellen Flurbereich gelangen Sie in die offen angelegten Wohnräume mit viel Tageslicht. Im Wohnzimmer sorgt ein Kamin insbesondere in der kälteren Jahreszeit für ein behagliches Wohngefühl. Die offene modern gestaltete Küche mit hochwertiger Einbauküche und anschließendem Esszimmer lässt ebenfalls keine Wünsche offen. Der Wintergarten, der im Jahr 2017 entstand, bietet einen schönen Blick in den Garten, in dem auch ein Zierteich angelegt ist. Hier lässt es sich träumen!
Außerdem wartet das Erdgeschoss mit einem Schlafzimmer sowie einem modernen hochwertigen Badezimmer samt Badewanne und ebenerdiger Dusche auf.
Im Obergeschoss sind zwei großzügige, individuell nutzbare Räume, ein Abstellraum sowie ein schönes Duschbad untergebracht.
Ein Hobbyraum sowie weitere Räume für Abstell- und Lagermöglichkeiten finden sich im Keller, der auch die Heiztechnik mit den insgesamt 4000 Liter Öltanks beherbergt.
Der großzügig und liebevoll angelegte Garten bietet Platz zum Spielen. Ein großer Baumbestand sorgt für eine angenehme Privatsphäre auf dem Grundstück. Platz für Ihre PkWs gibt es ebenfalls - ein großes Doppelcarport sowie ein Einzelcarport befinden sich neben mehreren Parkmöglichkeiten vor der Eingangstür.

Wir haben Ihr Interesse geweckt und Sie möchten sich vor Ort ein Bild machen? Wir freuen uns auf Ihren Anruf zur Terminvereinbarung.

Objektdaten

Objekt ID
7076 - OL
Objektart
Haus
Nutzungsart
Wohnen
Zimmer
4.00
Wohnfläche ca.
170 m²
Grundstücksfläche ca.
2.792 m²
Gesamtfläche ca.
262 m²
Baujahr
1986
Käuferprovision
3,57 % inklusive gesetzlicher Mehrwertsteuer zzgl. 19 % MwSt.
Kaufpreis
690.000 €

Energieausweis

Baujahr
1986
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
ÖL
Wesentlicher Energieträger
Öl
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Energieeffizienzklasse
C
Gültig bis
11. Mai 2032
0 50 100 150 200 250 300 350 400+
Endenergiebedarf
91.40 kWh/(m²·a)

Ihr Ansprechpartner

Oliver Langner Langner & Burmeister Immobilien Langner & Burmeister Immobilien
Oliver Langner
Immobilienkaufmann
Geschäftsinhaber
1058939

Hinweis: Für eine Kontaktaufnahme mit uns laden Sie sich bitte das Exposé herunter.

Registrieren und Exposé herunterladen

Exposé anfordern
Die eingegebene E-Mail Adresse ist bereits bekannt.
Loggen Sie sich hier ein, oder vergeben Sie sich ein neues Passwort.

Exposé anfordern

Lage & Ausstattung

Lage

Der Ort Ascheberg liegt direkt am Großen Plöner See in einer reizvollen Lage inmitten von Wäldern und Wiesen im Kreis Plön. Daraus ergeben sich vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung. Segelfreunde kommen durch den eigenen Yachthafen ebenso auf ihre Kosten wie Naturliebhaber die eine Fahrradtour oder ausgiebige Spaziergänge im Grünen lieben. Das Haus selber liegt sehr zentral nur wenige Gehminuten vom Bahnhof und der nächsten Bushaltestelle entfernt. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Apotheken sind in unmittelbarer Nähe vorhanden. Eine Grundschule sowie zwei Kindergärten sind ebenfalls im Ort ansässig.

Ausstattung / Energieausweis

- freistehender Massivbau auf großem Grundstück
- moderne hochwertige Einbauküche
- ein modern gestaltetes Vollbad mit ebenerdiger Dusche
- ein Badezimmer mit Dusche
- Kaminofen im Wohnzimmer
- Erdgeschoss komplett modernisiert
- Elektrik modernisiert
- Internet: 16000er Leitung
- große Werkstatt im Keller
- viele Parkmöglichkeiten direkt vor dem Haus
- moderner Doppelcarport
- EInzelcarport
- Außenswimmingpool
- Zierteich