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interne Kennung der Immobilie: 5864

Der Vielseitigkeits-Weltmeister – Herzlich Willkommen in Ascheberg. | 5864

Haus | 24326 Ascheberg

Diese Immobilie haben wir bereits erfolgreich vermittelt!

Diese Objekt haben wir bereits erfolgreich vermarktet. Dieses Angebot steht nicht mehr zur Verfügung.

Eckdaten der Immobilie

Status
Referenz
Kennung
5864
Objektart
Haus
Objekttyp
Mehrfamilienhaus
Nutzungsart
Anlage
Baujahr
1909
Anzahl der Zimmer
7
Anzahl der Badezimmer
3
Wohnfläche ca.
193 m²
Grundstücksfläche ca.
1.270 m²
Gesamtfläche ca.
233 m²

Objektbeschreibung

Diese große Immobilie in verkehrsgünstiger Lage in der Plöner Chaussee in Ascheberg ist für viele Zwecke nutzbar. Wohnen mit mehreren Generationen unter einem Dach, Unterstützung der Finanzierungsrate durch Mieteinkünfte oder Leben und Arbeiten unter einem Dach – die Aufteilung der Immobilie lässt viele Nutzungsmöglichkeiten zu.

Aktuell wird die Immobilie als Wohn- und Geschäftshaus genutzt. Im Erdgeschoss befinden sich zwei Flächen in der Größe von insgesamt rund 82 qm, die aktuell als Bürofläche genutzt werden. Diese Flächen können bei Bedarf ebenso wie die Wohnung im Ober- und Dachgeschoss frei übergeben werden.
Die Wohneinheit wird von den Eigentümern aktuell selbst genutzt und wurde liebevoll im Landhausstil modernisiert. Es stehen ein großer Wohn- und Essbereich mit einer neuwertigen Landhausküche, ein hochmodernes Duschbad (2016), ein Schlafzimmer mit angrenzendem Vollbad sowie zwei weitere Zimmer im Dachgeschoss zur Verfügung. Im Wohnzimmer sorgt ein Kaminofen für wohlige Wärme. Die Sichtbalken unterstreichen den gemütliche Charme. Von der Küche aus haben Sie Zugang auf die große Dachterrasse auf der Sie die Sonne und den Feierabend genießen können. Eine weitere, liebevoll angelegte, überdachte Terrasse befindet sich im Eingangsbereich im Erdgeschoss. Hier können Sie mit Freunden und Familie grillen und den nahenden Sommer begrüßen.

Der Teilkeller bietet Raum für die Heizung, eine Werkstatt sowie einen weiteren, großen Raum. Platzsorgen können Sie somit “adé” sagen. Weitere Nutzfläche finden Sie in zwei Schuppen sowie einem großen Schiffscontainer auf dem Grundstück. Die genauen Raumaufteilung entnehmen Sie bitte den Grundrisszeichnungen.

Verschaffen Sie sich selbst einen Eindruck von dieser vielseitigen Immobilie und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin mit uns! Wie freuen uns auf Ihren Anruf.

Ihr Ansprechpartner

Lasse Burmeister Langner & Burmeister ImmobilienLangner & Burmeister GbR

Lage

Der Ort Ascheberg liegt direkt am Großen Plöner See in einer sehr reizvollen Lage inmitten von Wäldern und Wiesen im Kreis Plön. Daraus ergeben sich vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung. Segelfreunde kommen durch den eigenen Yachthafen ebenso auf ihre Kosten wie Naturliebhaber die eine Fahrradtour oder ausgiebige Spaziergänge im Grünen lieben.
Das Haus selber ist sehr zentral an der Plöner Chaussee, zwischen den Bahnschienen und der B430, nur wenige Gehminuten vom Bahnhof und der nächsten Bushaltestelle entfernt gelegen. Aufgrund der guten Sichtbarkeit ist die Immobilie besonders für Gewerbetreibende interessant.
Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Apotheken sind in unmittelbarer Nähe vorhanden. Eine Grundschule sowie zwei Kindergärten sind ebenfalls im Ort ansässig

Sonstige Angaben

Wir haben Ihr Interesse geweckt? Dann nehmen Sie bitte Kontakt mit uns auf.
Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir nur Anfragen mit VOLLSTÄNDIGEN ANGABEN zu

– Ihrem NAMEN
– Ihrer ANSCHRIFT
– Ihrer TELEFONNUMMER
– Ihrer E-MAIL-ADRESSE (sofern vorhanden)

beantworten können.

Gerne informieren wir Sie über weitere Details der Immobilie und halten Bau- und Grundrisszeichnungen sowie weitere Dokumente wie z.B. den Energieausweis für Sie bereit. Den Eigentümern ist es sehr wichtig, dass Besichtigungstermine ausschließlich über unser Unternehmen abgestimmt werden. Bitte nehmen Sie Rücksicht auf diesen Wunsch und respektieren Sie die Privatsphäre der Eigentümer.
Hinweis: Sofern in dem Exposé Angaben zum Energieausweis fehlen sollten, so wird dieser aktuell von einem Energieberater erstellt. Sobald uns die energetischen Kennwerte vorliegen werden diese ergänzt. Spätestens bei der Besichtigung wird Ihnen der Energieausweis vorgelegt.

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