• Immobilienangebot - Ascheberg - Alle & Rest (Wohnen) - Staatlich gefördert in die eigenen vier Wände
interne Kennung der Immobilie: 5234

Staatlich gefördert in die eigenen vier Wände | 5234

Haus | 24326 Ascheberg

Diese Immobilie haben wir bereits erfolgreich vermittelt!

Diese Objekt haben wir bereits erfolgreich vermarktet. Dieses Angebot steht nicht mehr zur Verfügung.

Eckdaten der Immobilie

Status
Referenz
Kennung
5234
Objektart
Haus
Objekttyp
Einfamilienhaus
Nutzungsart
Wohnen
Baujahr
1983
Anzahl der Zimmer
6
Anzahl der Badezimmer
2
Anzahl der Schlafzimmer
4
Wohnfläche ca.
135 m²
Grundstücksfläche ca.
558.560 m²

Objektbeschreibung

Eine Immobilie kaufen und dafür sogar noch Geld bekommen? Geht nicht? Doch! Dank einer stromerzeugenden Solaranlage erhalten Sie im Monat rund 260,- Einspeisevergütung vom Staat! Das Haus ist nahezu perfekt zur Sonne ausgerichtet. Die Installation der Photovoltaikanlage auf dem Süddach, im Jahre 2010, war daher nur sinnvoll. Die Photovoltaikanlage kostet zusätzlich 20.000,- und zahlt nicht nur sich selbst, sondern auch die Immobilie mit ab.
Dieses auf einem Eckgrundstück gelegene Einfamilienhaus wird Sie begeistern. Das Grundstück ist liebevoll angelegt, komplett eingewachsen und bietet neben dem Carport mit geräumigem Schuppen eine sonnige Terrasse sowie einen Wintergarten, die Sie zur Entspannung und gemütlichen Abenden einladen.

Das Thema Energie wurde bei diesem Haus stets groß geschrieben. Bereits beim Bau im Jahre 1983 wurde eine kontrollierte Be- und Entlüftung – heute nur bekannt aus Neubauten – verbaut. In Kombination mit der modernen und 2008 erneuerten Gas-Brennwertheizung mit Solarunterstützung (für Warmwasser) bietet Ihnen dieses Haus einen hohen energetischen Komfort. Der Hauswirtschaftsraum ist praktischerweise vom Carport über einen Nebeneingang zugänglich, sodass Sie Ihre Einkäufe hier direkt unterbringen können. Das Erdgeschoss bietet zudem zwei Schlafzimmer, ein modernisiertes Duschbad sowie die offen gestaltete Küche mit angrenzendem Wohn- und Essbereich. Von hier aus gelangen Sie sowohl in den Wintergarten und auf die Terrasse als auch in das Dachgeschoss.
Das Dachgeschoss beherbergt zwei weitere gut nutzbare Zimmer und ein Wannenbad, welches aus dem Baujahr stammt. Highlight des Dachgeschosses ist der große Wohnbereich mit dem angrenzenden Balkon, der dem Raum Dank der großen Fensterfläche viel Helligkeit schenkt.
Stauraum und Abstellfläche bietet zudem der große Spitzboden.

Verschaffen Sie sich selbst einen Eindruck von dieser besonderen Immobilie und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin mit uns! Wir freuen uns auf Ihren Anruf.

Ihr Ansprechpartner

Lasse Burmeister Langner & Burmeister ImmobilienLangner & Burmeister GbR

Lage

Der Ort Ascheberg liegt direkt am Großen Plöner See in einer sehr reizvollen Lage inmitten von Wäldern und Wiesen im Kreis Plön. Daraus ergeben sich vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung. Segelfreunde kommen durch den eigenen Hafen ebenso auf ihre Kosten wie Naturliebhaber die eine Fahrradtour oder ausgiebige Spaziergänge im Grünen lieben. Dieses Einfamilienhaus liegt zentral nur wenige Gehminuten vom Bahnhof und der nächsten Bushaltestelle entfernt. Supermärkte (EDEKA und ALDI), eine Bäckerei, Ärzte und Apotheken sind in unmittelbarer Nähe vorhanden. Eine Grundschule sowie zwei Kindergärten sind ebenfalls im Ort ansässig. Weiterführende Schulen und eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in der benachbarten Kreisstadt Plön.
Die Landeshauptstadt Kiel ist mit dem Auto in ca. 30 Minuten erreicht.

Sonstige Angaben

Hinweise zur Solaranlage für die Stromerzeugung:

Die sog. Photovoltaikanlage mit seinen insgesamt 40 Solarmodulen hat eine Leistung von 7,4 KWp und wurde Anfang 2010 installiert.

Durch die staatlich garantierte Einspeisevergütung erhalten Sie je nach Sonnenscheindauer monatlich durchschnittlich ca. 260,- vergütet. STAATLICH GARANTIERT bis 2030!

Die Solaranlage muss vom Käufer für 20.000,- erworben werden, sodass der Gesamtkaufpreis für Haus und Photovoltaikanlage bei 198.000,- liegt. Da durch die garantierte Einspeisevergütung mehr als 35.000,- finanziert werden können, müssen Sie selbst nur ca. 163.000,- finanzieren!

Werden Sie zum Profiteur der Energiewende und lassen Sie den Staat Ihr Haus mit zurückzahlen.
Bei der aktuellen Zinslage können Sie alleine durch die 260 Einspeisevergütung gute 35.000,- finanzieren.*

* Bonität vorausgesetzt. Für weitere Informationen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

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