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interne Kennung der Immobilie: 6370 – OL

VERKAUFT: Gepflegtes Haus mit idyllischem Schwentineblick | 6370 – OL

Haus | 24306 Wittmoldt

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Eckdaten der Immobilie

Status
Referenz
Kennung
6370 – OL
Objektart
Haus
Objekttyp
Einfamilienhaus
Nutzungsart
Wohnen
Baujahr
1971
Anzahl der Zimmer
6
Wohnfläche ca.
94 m²
Grundstücksfläche ca.
538 m²
Nutzfläche ca.
71 m²
Gesamtfläche ca.
251 m²

Objektbeschreibung

Dieses schöne Haus wurde 1971 in massiver Bauweise erbaut. Es handelt sich bei der Immobilie um ein “Edihaus” Typ Neumünster. Es wurde als Fertighaus mit Beton-Fertigteilen errichtet.

Der Zustand ist gepflegt. Bauteile und die Ausstattung sind aus dem Baujahr oder jünger, wie z. B. Bad und Küche.

Das Haus ist sehr schön geschnitten und bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Im Erdgeschoss finden Sie neben dem Vollbad, eine Einbauküche, ein großzügiges Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse, ein Schlafzimmer ebenfalls mit Terrassenzugang, sowie ein weiteres Zimmer zur individuellen Nutzung. In der Hausmitte befindet sich ein großzügiger Wohnflur der z. B. als Esszimmer hervorragend genutzt werden kann.

Im Obergeschoss gelangt man in zwei weitere schöne helle Räume. Von hier aus kann man auch die Dachterrasse betreten, von der man einen wunderschönen Blick auf die Schwentine genießt. Ein weiteres Badezimmer mit Vollbad komplettiert diese Etage. Bei diesen Räumlichkeiten handelt es sich um wohnlich ausgebaute Nutzfläche.

Das Haus ist voll unterkellert. Neben dem Heizungs- und einem Vorratsraum befindet sich noch ein Flur sowie ein großer Hobbyraum mit Kellerbar hier.

Eine Garage mit Zugang zum Haus ist hier ebenfalls integriert. So kann man auch an nassen Tagen seine Einkäufe trocken nach Hause bringen.

Sehr gern stellen wir Ihnen dieses besondere Haus bei einer persönlichen Besichtigung vor. Wir freuen uns auf Ihren Anruf

Ihr Ansprechpartner

Oliver Langner Langner & Burmeister Immobilien Langner & Burmeister Immobilien
Oliver Langner
Immobilienkaufmann

Lage

Die Immobilie liegt vor den Toren von Plön an der Schwentine in der beschaulichen Ortschaft Wittmoldt. Das Ortsbild ist idyllisch geprägt. Plön kann man entspannt mit dem Fahrrad oder in wenigen Minuten mit dem Auto erreichen.

Wahrzeichen der Stadt ist das Schloss, das im 17. Jahrhundert erbaut wurde.
Der Große Plöner See ist ein Anziehungspunkt für Wassersportler und Badegäste. Wasserbegeisterte lieben die Badestellen mit Liegewiese und Sandstrand. In dem Naherholungsgebiet der wunderschönen Holsteinischen Schweiz mit seinen Wander- und Radwegen können Jogger, Spaziergänger, Radbegeisterte und Hundehalter die klare Seeluft genießen.

Die gute Infrastruktur von Plön bietet Kindergärten, von Grundschule bis Gymnasium alle Schulformen, mehrere Bankfilialen, Restaurants, Frisöre, Bäcker, Ärzte und Apotheken, Supermärkte und Discounter, Hotels und einen eigenen Anleger der Fahrgastschiffe der „Plöner-See-Rundfahrt“. Aufgrund der guten Bus- und Bahnanbindung sowie der Bundesstraße 76 sind die umliegenden größeren Städte wie Kiel und Lübeck gut und schnell erreichbar.

Sonstige Angaben

+++ SERVICE FÜR EIGENTÜMER / VERKÄUFER +++

KOSTENLOSE IMMOBILIENBEWERTUNG
www.einfach-sicher-verkaufen.de

ABLAUF IMMOBILIENVERKAUF
www.langner-burmeister.de/Ablauf-Immobilienverkauf.htm

WAS UNTERSCHEIDET UNS VON ANDEREN MAKLERN
www.langner-burmeister.de/Warum-Langner-und-Burmeister-Immobilien.htm

ALLE IMMOBILIENANGEBOTE: www.langner-burmeister.de/Alle-Immobilienangebote.htm




+++ HINWEISE FÜR KÄUFER +++

Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir nur Anfragen mit VOLLSTÄNDIGEN ANGABEN zu

– Ihrem NAMEN
– Ihrer ANSCHRIFT
– Ihrer TELEFONNUMMER
– Ihrer E-MAIL-ADRESSE (sofern vorhanden)

beantworten können.

Gerne informieren wir Sie über weitere Details der Immobilie und halten Bau- und Grundrisszeichnungen sowie weitere Dokumente wie z.B. den Energieausweis für Sie bereit. Den Eigentümern ist es sehr wichtig dass Besichtigungstermine ausschließlich über unser Unternehmen abgestimmt werden. Bitte nehmen Sie Rücksicht auf diesen Wunsch und respektieren Sie die Privatsphäre der Eigentümer.
Sofern in dem Exposé Angaben zum Energieausweis fehlen sollten, so wird dieser aktuell von einem Energieberater erstellt. Sobald uns die energetischen Kennwerte vorliegen werden diese ergänzt. Spätestens bei der Besichtigung wird Ihnen der Energieausweis vorgelegt.

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