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Ehemaliges Fischerhäuschen in herrlicher Lage mit bester Infrastruktur
interne Kennung der Immobilie: 7641 – CL

Direkt am Schöhsee! Ehemaliges Fischerhäuschen in herrlicher Lage mit bester Infrastruktur | 7641 – CL

Haus | 24306 Plön

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Eckdaten der Immobilie

Status
Referenz
Kennung
7641 – CL
Objektart
Haus
Objekttyp
Einfamilienhaus
Nutzungsart
Wohnen
Baujahr
1981
Anzahl der Zimmer
3
Anzahl der Badezimmer
1
Anzahl der Schlafzimmer
2
Wohnfläche ca.
42 m²
Grundstücksfläche ca.
140 m²
Nutzfläche ca.
10 m²
Gesamtfläche ca.
52 m²
Verfügbar ab
Sofort

Objektbeschreibung

Nur ein paar wenige Schritte zum Badestrand!

Zum Verkauf steht eine ehemalige Anglerhütte in einer äußerst gepflegten Gemeinschaftsanlage direkt am malerischen Schöhsee.
Die Anlage umfasst insgesamt 24 Häuschen in einer Eigentümergemeinschaft, die auf einem separaten und abgegrenzten Grundstück im Jahr 1981 errichtet wurden.
Mit ihrer roten Holzfassade präsentieren sie sich in einem optisch einheitlichen Gesamtbild.
Jeweils vier Hütten sind wie eine 4-Blatt Schiffsschraube angeordnet, was eine angenehme Nachbarschaftsnähe und dennoch ausreichend Privatsphäre ermöglicht.

Der angebotene kleine Bungalow steht auf einem ca. 140 m² großen Grundstück mit Sondernutzungsrecht und präsentiert sich dank kontinuierlicher Pflege und Instandhaltung in einem einwandfreien Zustand.

Der Eingangsbereich des Häuschens bietet einen Einbauschrank für Ihre Garderobe, um Ihre Jacken und Schuhe ordentlich zu verstauen.
Von dem großzügigen Wohn- und Essbereich gehen alle Räume ab. Die hier integrierte und voll ausgestattete, offene Einbauküche, verfügt über alle Annehmlichkeiten die Sie für die Zubereitung Ihrer Lieblingsgerichte benötigen.
Ein besonderes Highlight ist die großzügige Terrassenschiebetür, die viel Tageslicht in den Wohnbereich lässt und eine wunderbare Verbindung zwischen Innen- und Außenbereich schafft. Von der großen überdachten Terrasse aus, genießen Sie einen herrlichen Blick ins Grüne, wo Sie die Natur in vollen Zügen genießen können.

Ausreichend Platz für einen erholsamen Schlaf wird Ihnen mit den 2 Schlafräumen geboten.
Das neuwertige Duschbad ist mit einem praktischen Handtuchheizkörper und einem Oberlicht ausgestattet, das für angenehmes Tageslicht sorgt.

In diversen Abstellräumen und Schuppen gibt es viel Platz für Gartenutensilien. Ein Fahrradunterstand und ein Kfz-Stellplatz runden das tolle Angebot ab.

Ihr Ansprechpartner

Cornelia Lechner
Immobilienkauffrau

Lage

Erleben Sie den Schöhsee hautnah! Diese bezaubernde Immobilie befindet sich in idyllischer Lage und bietet Ihnen die Möglichkeit, bei einem ca. 5 km langen Spaziergang einmal um den See herumzugehen. Tauchen Sie ein in die schöne Natur und genießen Sie das malerische Ambiente dieser gepflegten Anlage am Ende einer ruhigen Sackgasse.

Die Kreisstadt Plön in Schleswig-Holstein ist mit knapp 9.000 Einwohnern ein charmantes Städtchen am malerischen großen Plöner See. Mit seinem imposanten Schloss aus dem 17. Jahrhundert hat Plön ein bezauberndes Wahrzeichen, das die Geschichte der Stadt widerspiegelt.
Aufgrund der perfekten Mischung aus Natur und Infrastruktur ist Plön sowohl für seine Einwohner als auch für Touristen interessant: Neben den zahlreichen Seen, die Wassersportler und Badegäste gleichermaßen begeistern, gibt es hier alles, was das Herz begehrt. Ob Kindergärten, Schulen für alle Altersstufen, Banken, Restaurants, Frisöre, Bäckereien, Ärzte, Apotheken oder Supermärkte – hier ist für jeden Bedarf gesorgt. Sogar Fahrgastschiffe der „Plöner-See-Rundfahrt“ bieten eine Möglichkeit, die Region vom Wasser aus zu erkunden.
Dank der ausgezeichneten Verkehrsanbindung über Busse, Bahnen und die Bundesstraße 76 sind die umliegenden Städte wie Kiel und Lübeck schnell und einfach zu erreichen. Somit bietet Plön nicht nur eine idyllische Lage, sondern auch eine hervorragende Infrastruktur für alle Bedürfnisse.

Sonstige Angaben

EXPOSÉ ZUM SOFORT-DOWNLOAD:
Als regionaler Qualitätsmakler mit Standorten in Kiel und Plön bieten wir Ihnen auf unserer Homepage die vollständigen Exposés durch einmalige Registrierung zum Sofort-Download an.

Einfach auf unserer Internetseite www.langner-burmeister.de unter “Mein Konto” anmelden und das Exposé inkl. Adresse direkt selber herunterladen.

IHRE VORTEILE:
+ Vollständiges Exposé inkl. Adresse zum Sofort-Download
+ Viele weitere Fotos
+ Zugriff auf Objektunterlagen inkl. der Grundrisse
+ Zugang zum virtuellen 3D-360°-Immobilienrundgang
+ Mit nur einer Anmeldung haben Sie zusätzlich Zugang zu allen weiteren Immobilien-Angeboten


+++ SERVICE FÜR EIGENTÜMER / VERKÄUFER +++

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Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir nur Anfragen mit VOLLSTÄNDIGEN ANGABEN zu

– Ihrem NAMEN
– Ihrer ANSCHRIFT
– Ihrer TELEFONNUMMER
– Ihrer E-MAIL-ADRESSE (sofern vorhanden)

beantworten können.

Gerne informieren wir Sie über weitere Details der Immobilie und halten Bau- und Grundrisszeichnungen sowie weitere Dokumente wie z.B. den Energieausweis für Sie bereit. Den Eigentümern ist es sehr wichtig dass Besichtigungstermine ausschließlich über unser Unternehmen abgestimmt werden. Bitte nehmen Sie Rücksicht auf diesen Wunsch und respektieren Sie die Privatsphäre der Eigentümer.
Sofern in dem Exposé Angaben zum Energieausweis fehlen sollten, so wird dieser aktuell von einem Energieberater erstellt. Sobald uns die energetischen Kennwerte vorliegen werden diese ergänzt. Spätestens bei der Besichtigung wird Ihnen der Energieausweis vorgelegt.

PROSPEKTHAFTUNG:

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Bezüglich der Objektangaben ist die Langner & Burmeister GbR auf die Auskünfte des Eigentümers angewiesen. Daher kann für die Richtigkeit und Vollständigkeit dieser Angaben, trotz sorgfältiger Prüfung, keine Haftung übernommen werden. Darüber hinaus kann auch für die Qualität der Immobilie keine Gewähr übernommen werden. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten.

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