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interne Kennung der Immobilie: 7606 – LB

Familienklassiker: Großzügiges Reihenmittelhaus mit gutem Energiestandard | 7606 – LB

Haus | 24306 Plön

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Eckdaten der Immobilie

Status
Referenz
Kennung
7606 – LB
Objektart
Haus
Objekttyp
Reihenhaus
Nutzungsart
Wohnen
Baujahr
2002
Anzahl der Zimmer
5
Anzahl der Badezimmer
1
Anzahl der Schlafzimmer
4
Anzahl der Stellplätze
1
Wohnfläche ca.
141 m²
Grundstücksfläche ca.
144 m²
Gesamtfläche ca.
141 m²
Verfügbar ab
Nach Vereinbarung

Objektbeschreibung

Das Reihenmittelhaus befindet sich in dem attraktiven Neubaugebiet Stadtheide in Plön. Diese ruhige und familienfreundliche Wohngegend bietet eine erstklassige Lage für alle, die das Stadtleben und die Natur gleichermaßen genießen möchten. Mit einem Spielplatz direkt hinter dem Haus ist dieses Reihenmittelhaus besonders für Familien ideal.

Das Reihenmittelhaus erstreckt sich über zwei Vollgeschosse sowie ein Studiozimmer im Dachgeschoss und bietet, verteilt auf fünf Zimmer, eine großzügige Wohnfläche von ca. 141 m².

Im Erdgeschoss befindet sich ein geräumiges Wohnzimmer, das durch große Fensterflächen viel Tageslicht erhält und direkten Zugang zum Garten bietet. Hier können Sie gemütliche Stunden mit Ihrer Familie verbringen oder Ihre Freunde zu einem geselligen Abend einladen. Die Küche stammt aus dem Baujahr und bietet ausreichend Platz für kulinarische Kreationen. Zusätzlich ist ein Gäste-WC vorhanden.

Auf der oberen, schrägenfreien Etage befinden sich die Schlafzimmer, von denen jedes über ausreichend Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten verfügt. Ein hell gefliestes Vollbad mit Dusche und Badewanne bietet Entspannung und Komfort für die Bewohner.

Das Errichten eines Stellplatzes auf dem Grundstück ermöglicht bequemes Parken für Ihre Fahrzeuge. Darüber hinaus bietet das Neubaugebiet Stadtheide eine gute Infrastruktur und Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz.

Dieses Reihenmittelhaus im Neubaugebiet Stadtheide bietet eine attraktive Wohnlage, moderne Ausstattung und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Mit etwas Kreativität und Engagement kann dieses Haus wieder herausgeputzt werden und ein gepflegtes Zuhause für Ihre Familie werden.

Wenn Sie nach einem komfortablen Zuhause suchen, das sowohl die Bedürfnisse einer Familie als auch die Vorlieben für eine gute Lebensqualität erfüllt, ist dieses Reihenmittelhaus die perfekte Wahl. Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute telefonisch einen Besichtigungstermin, um sich selbst von den Vorzügen dieses Objekts zu überzeugen.

Ihr Ansprechpartner

Lasse Burmeister Langner & Burmeister ImmobilienLangner & Burmeister GbR

Lage

Aufgrund der Ruhe und Nähe zum Naturschutzgebiet Suhrer See und dem angrenzenden Wald zählt das “Neubaugebiet Stadtheide” zu den begehrten Lagen von Plön. Der Bahnhof und die Innenstadt am Großen Plöner See erreichen Sie in wenigen Minuten.

Wahrzeichen der Stadt ist das Schloss, das im 17. Jahrhundert erbaut wurde.
Der Große Plöner See ist ein Anziehungspunkt für Wassersportler und Badegäste. Wasserbegeisterte lieben die Badestellen mit Liegewiese und Sandstrand. In dem Naherholungsgebiet der wunderschönen Holsteinischen Schweiz mit seinen Wander- und Radwegen können Jogger, Spaziergänger, Radbegeisterte und Hundehalter die klare Seeluft genießen.

Die gute Infrastruktur von Plön bietet den Einwohnern Kindergärten, von Grundschule bis Gymnasium alle Schulformen, mehrere Bankfilialen, Restaurants, Frisöre, Bäcker, Ärzte und Apotheken, Supermärkte und Discounter, Hotels und einen eigenen Anleger der Fahrgastschiffe der „Plöner-See-Rundfahrt“. Aufgrund der guten Bus- und Bahnanbindung sowie der Bundesstraße 76 sind die umliegenden größeren Städte wie Kiel und Lübeck gut und schnell erreichbar.

Sonstige Angaben

EXPOSÉ ZUM SOFORT-DOWNLOAD:
Als regionaler Qualitätsmakler mit Standorten in Kiel und Plön bieten wir Ihnen auf unserer Homepage die vollständigen Exposés durch einmalige Registrierung zum Sofort-Download an.

Einfach auf unserer Internetseite www.langner-burmeister.de unter “Mein Konto” anmelden und das Exposé inkl. Adresse direkt selber herunterladen.

IHRE VORTEILE:
+ Vollständiges Exposé inkl. Adresse zum Sofort-Download
+ Viele weitere Fotos
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+++ HINWEISE FÜR KÄUFER +++

Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir nur Anfragen mit VOLLSTÄNDIGEN ANGABEN zu

– Ihrem NAMEN
– Ihrer ANSCHRIFT
– Ihrer TELEFONNUMMER
– Ihrer E-MAIL-ADRESSE (sofern vorhanden)

beantworten können.

Gerne informieren wir Sie über weitere Details der Immobilie und halten Bau- und Grundrisszeichnungen sowie weitere Dokumente wie z.B. den Energieausweis für Sie bereit. Den Eigentümern ist es sehr wichtig dass Besichtigungstermine ausschließlich über unser Unternehmen abgestimmt werden. Bitte nehmen Sie Rücksicht auf diesen Wunsch und respektieren Sie die Privatsphäre der Eigentümer.
Sofern in dem Exposé Angaben zum Energieausweis fehlen sollten, so wird dieser aktuell von einem Energieberater erstellt. Sobald uns die energetischen Kennwerte vorliegen werden diese ergänzt. Spätestens bei der Besichtigung wird Ihnen der Energieausweis vorgelegt.

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Unser Angebot ist freibleibend und nur für den Empfänger bestimmt, der bei unerlaubter Weitergabe für unsere Provision haftet. Ein Maklervertrag kommt zustande, wenn Sie von diesem Angebot Gebrauch machen, z. B. wenn Sie sich mit uns oder dem Eigentümer direkt in Verbindung setzen. Die angegebene Provision zahlen Sie nur, wenn ein notarieller Kaufvertrag bzw. ein Mietvertrag über das angebotene Objekt zustande kommt. Die Provision ist auch dann fällig, wenn wir nicht beim Vertragsabschluss mitwirken.
Bezüglich der Objektangaben ist die Langner & Burmeister GbR auf die Auskünfte des Eigentümers angewiesen. Daher kann für die Richtigkeit und Vollständigkeit dieser Angaben, trotz sorgfältiger Prüfung, keine Haftung übernommen werden. Darüber hinaus kann auch für die Qualität der Immobilie keine Gewähr übernommen werden. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten.

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