Doppelhaushälfte mit Potential auf schönem Seegrundstück | 7496 – OL
Haus | 24306 Plön
Diese Immobilie haben wir bereits erfolgreich vermittelt!
Diese Objekt haben wir bereits erfolgreich vermarktet. Dieses Angebot steht nicht mehr zur Verfügung.Eckdaten der Immobilie
Objektbeschreibung
Sie sind handwerklich geschickt? Und auf der Suche nach einem Seegrundstück? Hier wartet eine Doppelhaushälfte mit viel Potential!
Die massiv gebaute Immobilie ist unterkellert und zur Sanierung vorbereitet.
Im Flur erreichen Sie das Erdgeschoss über eine Treppe. In der Etage wartet auf Sie eine Küche mit Einbauküche. Das Highlight: Ein traumhafter Ausblick direkt auf den Trentsee.
Im Wohn-und Esszimmer gibt es viel Platz für gemütliches Beisammensein.
Ein kleines Gäste-WC ist ebenfalls vorhanden.
Im Dachgeschoss warten zwei Zimmer zur individuellen Nutzung sowie ein Bad mit Badewanne. Zur absoluten Entspannung trägt auch hier der Blick aus den zum Garten liegenden Zimmern bei.
Komplettiert wird die Doppelhaushälfte durch den Keller, der Platz für Bevorratung und Hobbies bietet und einen direkten Zugang zum Garten hat.
Das eigene Ruderboot oder die tägliche Schwimmrunde sind von nun an auch kein Problem mehr- der Trentsee ist über ihren eigenen Steg erreichbar. Der Garten bietet ausserdem Platz für Kreativität und Erholung.
Und auch ihr Auto hat von nun an ein eigenes Heim- die große Garage bietet Platz und einen direkten Zugang zum Garten.
Insgesamt eine Immobilie, die Träume wahr werden lassen kann. Eine einmalige Gelegenheit für Käufer, die sich Ihren Traum vom Leben am See erfüllen möchten und gleichzeitig eine Herausforderung suchen. Mit der richtigen Planung und einer fachgerechten Sanierung kann hier ein kleines Juwel entstehen. Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren telefonisch einen Besichtigungstermin mit uns.
Ihr Ansprechpartner
Langner & Burmeister Immobilien
Lage
Aufgrund der Nähe zur Innenstadt von Plön, gehört die Lage zu den begehrtesten Gebieten in der Kreisstadt. In nur wenigen Gehminuten sind Sie in der historischen Innenstadt oder am Plöner Schloss. Zum unvergleichbaren Wohngefühl trägt die Seenähe ihr Übriges bei.
Wahrzeichen der Stadt ist das Schloss, das im 17. Jahrhundert erbaut wurde.
Der Große Plöner See ist ein Anziehungspunkt für Wassersportler und Badegäste. Wasserbegeisterte lieben die Badestellen mit Liegewiese und Sandstrand. In dem Naherholungsgebiet der wunderschönen Holsteinischen Schweiz mit seinen Wander- und Radwegen können Jogger, Spaziergänger, Radbegeisterte und Hundehalter die klare Seeluft genießen.
Die gute Infrastruktur von Plön bietet den Einwohnern Kindergärten, von Grundschule bis Gymnasium alle Schulformen, mehrere Bankfilialen, Restaurants, Frisöre, Bäcker, Ärzte und Apotheken, Supermärkte und Discounter, Hotels und einen eigenen Anleger der Fahrgastschiffe der „Plöner-See-Rundfahrt“. Aufgrund der guten Bus- und Bahnanbindung sowie der Bundesstraße 76 sind die umliegenden größeren Städte wie Kiel und Lübeck gut und schnell erreichbar.
Sonstige Angaben
EXPOSÉ ZUM SOFORT-DOWNLOAD:
Als regionaler Qualitätsmakler mit Standorten in Kiel und Plön bieten wir Ihnen auf unserer Homepage die vollständigen Exposés durch einmalige Registrierung zum Sofort-Download an.
Einfach auf unserer Internetseite www.langner-burmeister.de unter “Mein Konto” anmelden und das Exposé inkl. Adresse direkt selber herunterladen.
IHRE VORTEILE:
+ Vollständiges Exposé inkl. Adresse zum Sofort-Download
+ Viele weitere Fotos
+ Zugriff auf Objektunterlagen inkl. der Grundrisse
+ Zugang zum virtuellen 3D-360°-Immobilienrundgang
+ Mit nur einer Anmeldung haben Sie zusätzlich Zugang zu allen weiteren Immobilien-Angeboten
+++ SERVICE FÜR EIGENTÜMER / VERKÄUFER +++
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+++ HINWEISE FÜR KÄUFER +++
Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir nur Anfragen mit VOLLSTÄNDIGEN ANGABEN zu
– Ihrem NAMEN
– Ihrer ANSCHRIFT
– Ihrer TELEFONNUMMER
– Ihrer E-MAIL-ADRESSE (sofern vorhanden)
beantworten können.
Gerne informieren wir Sie über weitere Details der Immobilie und halten Bau- und Grundrisszeichnungen sowie weitere Dokumente wie z.B. den Energieausweis für Sie bereit. Den Eigentümern ist es sehr wichtig dass Besichtigungstermine ausschließlich über unser Unternehmen abgestimmt werden. Bitte nehmen Sie Rücksicht auf diesen Wunsch und respektieren Sie die Privatsphäre der Eigentümer.
Sofern in dem Exposé Angaben zum Energieausweis fehlen sollten, so wird dieser aktuell von einem Energieberater erstellt. Sobald uns die energetischen Kennwerte vorliegen werden diese ergänzt. Spätestens bei der Besichtigung wird Ihnen der Energieausweis vorgelegt.
PROSPEKTHAFTUNG:
Unser Angebot ist freibleibend und nur für den Empfänger bestimmt, der bei unerlaubter Weitergabe für unsere Provision haftet. Ein Maklervertrag kommt zustande, wenn Sie von diesem Angebot Gebrauch machen, z. B. wenn Sie sich mit uns oder dem Eigentümer direkt in Verbindung setzen. Die angegebene Provision zahlen Sie nur, wenn ein notarieller Kaufvertrag bzw. ein Mietvertrag über das angebotene Objekt zustande kommt. Die Provision ist auch dann fällig, wenn wir nicht beim Vertragsabschluss mitwirken.
Bezüglich der Objektangaben ist die Langner & Burmeister GbR auf die Auskünfte des Eigentümers angewiesen. Daher kann für die Richtigkeit und Vollständigkeit dieser Angaben, trotz sorgfältiger Prüfung, keine Haftung übernommen werden. Darüber hinaus kann auch für die Qualität der Immobilie keine Gewähr übernommen werden. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten.
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