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interne Kennung der Immobilie: 7107 – CL

Klein aber fein! Bungalow in begehrter Lage mit Ausbaupotenzial! | 7107 – CL

Haus | 24306 Plön

Diese Immobilie haben wir bereits erfolgreich vermittelt!

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Eckdaten der Immobilie

Status
Referenz
Kennung
7107 – CL
Objektart
Haus
Objekttyp
Einfamilienhaus
Nutzungsart
Wohnen
Baujahr
1960
Anzahl der Zimmer
3
Anzahl der Badezimmer
1
Anzahl der Schlafzimmer
2
Wohnfläche ca.
85 m²
Grundstücksfläche ca.
413 m²

Objektbeschreibung

Sie möchten Ihre Wohnsituation verkleinern und am besten ebenerdig wohnen?
In herrlicher Lage ganz nahe des Großen Plöner Sees?
Ruhig und dennoch mit ausgezeichneter Infrastruktur?
Dann wird Sie dieses Immobilienangebot überzeugen!

Dieser schöne Bungalow mit ca. 85 m² Wohnfläche wurde 1960 in Massivbauweise errichtet.
Die Aufteilung der Immobilie ist für ein Paar oder auch für eine kleine Familie ideal.

Von der geräumigen, sonnigen Diele aus sind alle Räume des Hauses zu betreten. Die Küche, mit praktischer Speisekammer könnte je nach Geschmack zum Wohn- Esszimmer hin geöffnet werden. Aber auch ohne diese Erweiterung präsentiert sich der Wohnbereich großzügig, hell und freundlich. Die Südterrasse ist derzeit über die Hauseingangstüre zu betreten, kann aber mit wenig Aufwand auch über das Wohnzimmer zugänglich gemacht werden. Das etwas in die Jahre gekommene Badezimmer mit Fenster freut sich über eine Erneuerung. Zwei Schlafzimmer von guter Größe komplettieren das Raumangebot auf der Erdgeschossebene.
Im Teilkeller mit Außenzugang befindet sich der Anschlussraum mit der Gasheizung und ein großer Abstellraum. Auch eine Waschküche kann hier eingerichtet werden.
Der romantische Garten ist mit vielen Blühpflanzen und Sträuchern hübsch eingewachsen. Eine gemauerte Garage rundet diese attraktive Angbot ab.

Da die Substanz des Hauses grundsätzlich in Ordnung ist, kann nach einigen Renovierungsarbeiten in Kürze Ihr schickes neues Zuhause entstehen!
Sie suchen ein größeres Haus für Ihre Familie? Auch das ist hier möglich! Der Spitzboden bietet individuelles Erweiterungspotenzial!

Neugierig geworden?
Dann kontaktieren Sie uns gerne.
Wir freuen uns auf einen Besichtigungstermin mit Ihnen!

Ihr Ansprechpartner

Cornelia Lechner
Immobilienkauffrau

Lage

Aufgrund der unmittelbaren Nähe zur Innenstadt von Plön, gehört die Lage zu den begehrtesten Gebieten in der Kreisstadt. In nur wenigen Gehminuten sind Sie am Bahnhof, in der historischen Innenstadt oder am Plöner Schloss.

Wahrzeichen der Stadt ist das Schloss, das im 17. Jahrhundert erbaut wurde.
Der Große Plöner See ist ein Anziehungspunkt für Wassersportler und Badegäste. Wasserbegeisterte lieben die Badestellen mit Liegewiese und Sandstrand. In dem Naherholungsgebiet der wunderschönen Holsteinischen Schweiz mit seinen Wander- und Radwegen können Jogger, Spaziergänger, Radbegeisterte und Hundehalter die klare Seeluft genießen.

Die gute Infrastruktur von Plön bietet den Einwohnern Kindergärten, von Grundschule bis Gymnasium alle Schulformen, mehrere Bankfilialen, Restaurants, Frisöre, Bäcker, Ärzte und Apotheken, Supermärkte und Discounter, Hotels und einen eigenen Anleger der Fahrgastschiffe der „Plöner-See-Rundfahrt“. Aufgrund der guten Bus- und Bahnanbindung sowie der Bundesstraße 76 sind die umliegenden größeren Städte wie Kiel und Lübeck gut und schnell erreichbar.

Sonstige Angaben

EXPOSÉ ZUM SOFORT-DOWNLOAD:
Als regionaler Qualitätsmakler mit Standorten in Kiel und Plön bieten wir Ihnen auf unserer Homepage die vollständigen Exposés durch einmalige Registrierung zum Sofort-Download an.

Einfach auf unserer Internetseite www.langner-burmeister.de unter “Mein Konto” anmelden und das Exposé inkl. Adresse direkt selber herunterladen.

IHRE VORTEILE:
+ Vollständiges Exposé inkl. Adresse zum Sofort-Download
+ Viele weitere Fotos
+ Zugriff auf Objektunterlagen inkl. der Grundrisse
+ Zugang zum virtuellen 3D-360°-Immobilienrundgang
+ Mit nur einer Anmeldung haben Sie zusätzlich Zugang zu allen weiteren Immobilien-Angeboten


+++ SERVICE FÜR EIGENTÜMER / VERKÄUFER +++

KOSTENLOSE IMMOBILIENBEWERTUNG
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+++ HINWEISE FÜR KÄUFER +++

Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir nur Anfragen mit VOLLSTÄNDIGEN ANGABEN zu

– Ihrem NAMEN
– Ihrer ANSCHRIFT
– Ihrer TELEFONNUMMER
– Ihrer E-MAIL-ADRESSE (sofern vorhanden)

beantworten können.

Gerne informieren wir Sie über weitere Details der Immobilie und halten Bau- und Grundrisszeichnungen sowie weitere Dokumente wie z.B. den Energieausweis für Sie bereit. Den Eigentümern ist es sehr wichtig dass Besichtigungstermine ausschließlich über unser Unternehmen abgestimmt werden. Bitte nehmen Sie Rücksicht auf diesen Wunsch und respektieren Sie die Privatsphäre der Eigentümer.
Sofern in dem Exposé Angaben zum Energieausweis fehlen sollten, so wird dieser aktuell von einem Energieberater erstellt. Sobald uns die energetischen Kennwerte vorliegen werden diese ergänzt. Spätestens bei der Besichtigung wird Ihnen der Energieausweis vorgelegt.

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