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interne Kennung der Immobilie: 6964 – CL

Exklusives Architektenhaus für den besonderen Wohnanspruch! | 6964 – CL

Haus | 24306 Plön

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Eckdaten der Immobilie

Status
Referenz
Kennung
6964 – CL
Objektart
Haus
Objekttyp
Einfamilienhaus
Nutzungsart
Wohnen
Baujahr
1984
Anzahl der Zimmer
7
Anzahl der Badezimmer
3
Wohnfläche ca.
158 m²
Grundstücksfläche ca.
1.157 m²

Objektbeschreibung

Sie möchten exklusiv und außergewöhnlich wohnen?
Sie suchen ein großzügiges, individuelles Zuhause für sich und Ihre Familie?
In zentraler und doch ruhiger Lage Plöns?
Dann sind Sie hier genau richtig!

Dieses beeindruckende, frei geplante Architektenhaus in Split-Level-Bauweise, wurde 1984 auf einem großzügigen Grundstück errichtet. Es bietet viel Raum für eine große Familie oder auch für platzliebende Paare. Durch die separate Einliegerwohnung, ergeben sich zudem einige verschiedene Nutzungsmöglichkeiten.
Das gesamte Haus ist duch die Split-Level-Bauweise größtenteils offen gestaltet und durch die zahlreichen großen Fensterflächen von Tages- und Sonnenlicht durchflutet.
Die versetzen Ebenen und die hohen Decken verleihen den Räumlichkeiten Eleganz und Exklusivität.
Dennoch bietet die moderne und offene Aufteilung auf ca. 160 m² Wohnfläche jedem Familienmitglied individuelle Rückzugsmöglichkeiten.

Erst im Jahr 2019 wurde das Haus renoviert. Neue moderne Bäder, neue pflegeleichte Böden und eine neue Brennwert-Gasheizung.
Die moderne Küche ist im Jahr 2010 mit hochwertigen Einbauten und Elektrogeräten ausgestattet worden. Der angrenzende Hauswirtschaftsraum mit Fenster, bietet viel Stauraum für Vorräte sowie ausreichend Platz für Arbeitsflächen und Geräte wie bspw. einen zusätzlichen Kühlschrank und/oder eine Tiefkühltruhe.
Außerdem kann von der Küche aus auch der Garten betreten werden.

Die Außenanlagen sind liebevoll angelegt und verfügen über einen schönen Baumbestand. Lediglich die große Südterrasse wartet noch auf eine neue Gestaltung. Hier kann der zukünftige Eigentümer seinen Vorstellungen freien Lauf lassen.

Neben der Einliegerwohnung im Untergeschoss befinden sich mehrere praktische Vorrats-, Abstell-, oder Hobbyräume.
Eine Doppelgarage und ein Kfz-Freiplatz runden dieses attraktive Angebot ab.

Lassen Sie sich von dieser außergewöhnlichen Immobilie beeindrucken und vereinbaren Sie einen Termin mit uns. Wir freuen uns auf Sie!

Ihr Ansprechpartner

Cornelia Lechner
Immobilienkauffrau

Lage

Das Haus liegt von der Straße zurückversetz in zweiter Reihe ruhig und zental mit Blick zum Plöner Schloß. In nur wenigen Minuten erreicht man zu Fuß die Innenstadt sowie die zahlreichen Seen und die herrliche Naturlandschaft Plöns.

Aufgrund der unmittelbaren Nähe zur Innenstadt von Plön, gehört die Lage zu den begehrtesten Gebieten der Kreisstadt. In nur wenigen Gehminuten sind Sie am Bahnhof, in der historischen Innenstadt oder am Plöner Schloss – welches das Wahrzeichen der Stadt ist und im 17. Jahrhundert erbaut wurde.

Der Große Plöner See ist ein Anziehungspunkt für Wassersportler und Badegäste. Wasserbegeisterte lieben die Badestellen mit Liegewiese und Sandstrand. In dem Naherholungsgebiet der wunderschönen Holsteinischen Schweiz mit seinen Wander- und Radwegen können Jogger, Spaziergänger, Radbegeisterte und Hundehalter die klare Seeluft genießen.

Die gute Infrastruktur von Plön bietet den Einwohnern Kindergärten, von Grundschule bis Gymnasium alle Schulformen, mehrere Bankfilialen, Restaurants, Frisöre, Bäcker, Ärzte und Apotheken, Supermärkte und Discounter, Hotels und einen eigenen Anleger der Fahrgastschiffe der „Plöner-See-Rundfahrt“. Aufgrund der guten Bus- und Bahnanbindung sowie der Bundesstraße 76 sind die umliegenden größeren Städte wie Kiel und Lübeck gut und schnell erreichbar.

Sonstige Angaben

EXPOSÉ ZUM SOFORT-DOWNLOAD:
Als regionaler Qualitätsmakler mit Standorten in Kiel und Plön bieten wir Ihnen auf unserer Homepage die vollständigen Exposés durch einmalige Registrierung zum Sofort-Download an.

Einfach auf unserer Internetseite www.langner-burmeister.de unter “Mein Konto” anmelden und das Exposé inkl. Adresse direkt selber herunterladen.

IHRE VORTEILE:
+ Vollständiges Exposé inkl. Adresse zum Sofort-Download
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Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir nur Anfragen mit VOLLSTÄNDIGEN ANGABEN zu

– Ihrem NAMEN
– Ihrer ANSCHRIFT
– Ihrer TELEFONNUMMER
– Ihrer E-MAIL-ADRESSE (sofern vorhanden)

beantworten können.

Gerne informieren wir Sie über weitere Details der Immobilie und halten Bau- und Grundrisszeichnungen sowie weitere Dokumente wie z.B. den Energieausweis für Sie bereit. Den Eigentümern ist es sehr wichtig dass Besichtigungstermine ausschließlich über unser Unternehmen abgestimmt werden. Bitte nehmen Sie Rücksicht auf diesen Wunsch und respektieren Sie die Privatsphäre der Eigentümer.
Sofern in dem Exposé Angaben zum Energieausweis fehlen sollten, so wird dieser aktuell von einem Energieberater erstellt. Sobald uns die energetischen Kennwerte vorliegen werden diese ergänzt. Spätestens bei der Besichtigung wird Ihnen der Energieausweis vorgelegt.

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