Lage
Grundrisse
360° 360° Tour
Exposé herunterladen
interne Kennung der Immobilie: 6535 – LB

Lichtdurchfluteter Bungalow in ruhiger Lage

Haus | 24306 Plön

Objekt teilen
249.500 €
Kaufpreis
106 m²
Wohntfläche
1969
Baujahr
375 m²
Grundstücksfläche

Eckdaten der Immobilie

Status
Online
Kennung
6535 – LB
Objektart
Haus
Objekttyp
Bungalow
Nutzungsart
Wohnen
Baujahr
1969
Anzahl der Zimmer
4
Anzahl der Badezimmer
1
Anzahl der Schlafzimmer
3
Anzahl der Stellplätze
1
Anzahl der Garagen
1
Wohnfläche ca.
106 m²
Grundstücksfläche ca.
375 m²
Nutzfläche ca.
19 m²
Gesamtfläche ca.
161 m²
Verfügbar ab
Nach Vereinbarung

Kosten

Kaufpreis
249.500 €
Käuferprovision
3,57 % inklusive gesetzlicher Mehrwertsteuer

Objektbeschreibung

Dieser geräumige Bungalow bietet mit seinen ca. 106 Quadratmetern Wohnfläche und einem pflegeleichten Grundstück von ca. 375 Quadratmetern genügend Platz für Ihr Glück. Das Baujahr mag 1969 sein, doch mit etwas liebevoller Renovierung kann dieser Bungalow zu einem wahren Juwel werden. Zuletzt wurden die Gas-Zentralheizung sowie ein Teil der Fenster modernisiert.

Der Wintergarten lädt zu gemütlichen Stunden ein, während die vier Zimmer, Küche und die großzügige Terrasse perfekte Räume für Ihre Familie bieten. Das große Wohnzimmer bietet Zugang zu dem schönen, innenhofartigen Garten und ist dank der großen Fensterfläche besonders hell und freundlich. Neben einem innenliegenden Wannenbad steht Gästen ein separates WC zur Verfügung. Über die Küche gelangen Sie in den beheizten Wintergarten, der an sonnigen Tagen eine echte Wohnraumerweiterung darstellt. Die genaue Raumaufteilung entnehmen Sie bitte den Grundrisszeichnungen. In der Wohnfläche des Hauses wurde der Wintergarten nicht berücksichtigt.

Der Garten ist schön angelegt, blickdicht umrandet und gewährt Ihnen praktischen Zugang zu Ihrer Garage. Vor der Garage ist Platz für einen zweiten PKW.
Kein lästiges Treppensteigen ist hier vonnöten – mit ebenerdigen Räumen und einem kleinen Teilkeller ist dieser Bungalow ideal für Familien und auch für Rentner geeignet, die eine barrierefreie Wohnmöglichkeit suchen.

Dieser Bungalow verspricht ein Zuhause mit Charme und Charakter – genau das Richtige für Familien, die nach einer neuen Wohlfühloase suchen.

Ausstattung

ALLGEMEINE AUSSTATTUNGSMERKMALE:

+ Bungalow in Massivbausweise
+ Teilkeller
+ Schönes uneinsehbares Grundstück
+ Moderne Gasheizung
+ Überwiegend Kunststofffenster (Verglasung großteils erneuert)
+ Außen-Rollläden
+ Großer beheizter Wintergarten
+ Garage + ein Stellplatz vor der Garage


AUFTEILUNG ERDGESCHOSS:

+ Flur mit Platz für eine Garderobe
+ Voll ausgestattete Küche
+ Großes Wohn- und Esszimmer mit Zugang zur Terrasse und dem Garten
+ Gäste-WC mit Fenster
+ Innenliegendes Wannenbad
+ Großes Schlafzimmer
+ Kinderzimmer
+ Gästezimmer / Büro

AUFTEILUNG KELLER:

+ Hauswirtschaftsraum mit der Heizung, Waschmaschinenanschluss & Co.
+ Werkstatt
+ Weiterer Kellerraum

Ihr Ansprechpartner

Lasse Burmeister Langner & Burmeister ImmobilienLangner & Burmeister GbR

Energieausweis

Baujahr
1971
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
GAS
Wesentlicher Energieträger
Gas
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Energieeffizienzklasse
F
Gültig bis
26. März 2034
F
A+ A B C D E F G H
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+
Endenergiebedarf
168.10 kWh/(m²·a)

Sonstige Angaben

+++ SERVICE FÜR EIGENTÜMER / VERKÄUFER +++

KOSTENLOSE IMMOBILIENBEWERTUNG
www.einfach-sicher-verkaufen.de

ABLAUF IMMOBILIENVERKAUF
www.langner-burmeister.de/Ablauf-Immobilienverkauf.htm

WAS UNTERSCHEIDET UNS VON ANDEREN MAKLERN
www.langner-burmeister.de/Warum-Langner-und-Burmeister-Immobilien.htm

ALLE IMMOBILIENANGEBOTE: www.langner-burmeister.de/Alle-Immobilienangebote.htm




+++ HINWEISE FÜR KÄUFER +++

Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir nur Anfragen mit VOLLSTÄNDIGEN ANGABEN zu

– Ihrem NAMEN
– Ihrer ANSCHRIFT
– Ihrer TELEFONNUMMER
– Ihrer E-MAIL-ADRESSE (sofern vorhanden)

beantworten können.

Gerne informieren wir Sie über weitere Details der Immobilie und halten Bau- und Grundrisszeichnungen sowie weitere Dokumente wie z.B. den Energieausweis für Sie bereit. Den Eigentümern ist es sehr wichtig dass Besichtigungstermine ausschließlich über unser Unternehmen abgestimmt werden. Bitte nehmen Sie Rücksicht auf diesen Wunsch und respektieren Sie die Privatsphäre der Eigentümer.
Sofern in dem Exposé Angaben zum Energieausweis fehlen sollten, so wird dieser aktuell von einem Energieberater erstellt. Sobald uns die energetischen Kennwerte vorliegen werden diese ergänzt. Spätestens bei der Besichtigung wird Ihnen der Energieausweis vorgelegt.

?

Sie möchten wissen, wo sich die Immobilie befindet?

Jetzt anmelden oder registrieren

Lage

Der Bungalow befindet sich wunderschön gelegen zwischen dem Großen Plöner See und dem Höftsee.
In fußläufiger Entfernung befinden sich eine Sparkasse, ein Tennisplatz sowie auch ein komplett neu gestaltetes Hallenschwimmbad mit Saunabereich. Für Golfbegeisterte ist die 18-Loch Golfanlage “Gut Waldeshagen” in ca. 7 km Entfernung über die B 76 zu erreichen.

Das Stadtzentrum der Kreisstadt Plön ist in wenigen Minuten erreicht. In der Stadt finden Sie Supermärkte, Ärzte, Apotheken und weitere Dinge des täglichen Bedarfs, sowie Kindergärten und Schulen aller Bildungswege.

Dank der guten Bus- und Bahnanbindung und der Bundesstraße 76 sind die umliegenden größeren Städte wie Kiel und Lübeck gut und schnell erreichbar.

Aufgrund der Lage in der traumhaften Holsteinischen Schweiz ist die Kreisstadt Plön ist ein beliebtes Ziel für Jung und Alt.
Das Wahrzeichen der Stadt ist das Schloss, das im 17. Jahrhundert erbaut wurde. Des Weiteren besitzt Plön ein Gymnasium mit 300-jähriger Geschichte, ist Standort der Marineunteroffizierschule und Sitz des Max-Planck-Instituts für Evolutionsbiologie.

Ähnliche Angebote

Geben Sie die E-Mail Adresse an, welche Sie bei Ihrer Registrierung verwendet haben.
In den nächsten Minuten erhalten Sie eine E-Mail.

Sie sind momentan nicht im Kundenbereich angemeldet

Sollten Sie noch kein Konto besitzen, registrieren Sie sich jetzt.

Ihre Vorteile:
• Erhalten Sie Zugriff auf alle Exposés und 360°-Touren unserer Immobilienangebote
• Hinterlegen Sie Suchwünsche, die genau Ihren Vorstellungen entsprechen
• Erhalten Sie Immobilienangebote noch bevor diese offiziell in die Vermarktung gehen
• Schauen Sie sich ausführliche Exposés zu allen angebotenen Immobilien an
• Nutzen Sie die Möglichkeit der Online-Selbstauskunft, um schnellstmöglich auf Ihre Anfrage zu einer Wunschimmobilie eine Antwort zu erhalten

Sie können in Ihrem persönlichen Kundenbereich auch jederzeit Ihre Kontaktinformationen oder Ihr Passwort für den Login selbst ändern. Nutzen Sie die Möglichkeit, sich an jedem Tag der Woche, unabhängig von unseren Geschäftszeiten, über alle Angebote zu informieren ohne eine Portalanfrage stellen zu müssen.


Registrieren
Datenschutz(erforderlich)
agb(erforderlich)