VERKAUFT: Neubaugleicher Bungalow mit Ausbaureserve in begehrter Lage von Plön | 6386 – LB
Haus | 24306 Plön
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Diese Objekt haben wir bereits erfolgreich vermarktet. Dieses Angebot steht nicht mehr zur Verfügung.Eckdaten der Immobilie
Objektbeschreibung
Dieser neuwertige Bungalow steht mitten in einer der begehrtesten Lagen von Plön und freut sich auf neue Eigentümer. Mit ca. 101 m² Wohnfläche und einer zusätzlichen Ausbaureserve von ca. 67 m² ist das Haus ein echtes Raumwunder.
Sie betreten zunächst den geräumigen Eingangsflur, der Platz für eine Garderobe bietet. Von hier aus gelangen Sie in alle Räume. Der Lebensmittelpunkt ist das großzügige Wohn- und Esszimmer, welches mit einem Kaminofen ausgestattet ist. Sie genießen in der kalten Jahreszeit die wohlige Wärme und senken zudem die Energiekosten. Dank einem Fernwärmeanschluss, dreifachverglaster Fenster und einer hochwertigen Dämmung erfüllt das Haus den KfW-70 Energieeffizienzhaus-Standard. Damit sind niedrige Energiekosten an der Tagesordnung. Von dem Wohnzimmer aus haben Sie Zugang zu dem Garten und der Terrasse. Hier können Sie den Feierabend genießen und vom Alltag entspannen.
Des Weiteren steht Ihnen eine moderne, voll ausgestattete, offen gestaltete Einbauküche zur Verfügung. Direkt angrenzend findet ein großer Esstisch Platz. Ein Schlafzimmer, zwei individuell nutzbare Zimmer (Kinder / Gäste / Büro) und das Tageslichtbad mit Dusche runden den Wohnbereich ab.
Dank der Ausbaureserve auf dem Dachboden, welchen Sie über eine Dachluke erreichen, bieten sich zudem ausreichend Möglichkeiten für den weiteren Ausbau oder für Hobbies und Freizeit. Die Möglichkeit des Einbaus einer festen Treppe wurde bereits bei dem Bau des Hauses berücksichtigt.
Die gepflasterte Auffahrt, das Carport mit angrenzendem Schuppen sowie der weitere Stellplatz runden den Eindruck dieser schönen Immobilie ab. Weitere Abstellfläche für Möbel, Fahrräder & Co. bietet das Gartenhaus.
Machen Sie sich selber ein Bild von dieser gepflegten Immobilie und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin mit uns. Wir freuen uns auf Ihren Anruf.
Ihr Ansprechpartner
Langner & Burmeister GbR
Lage
Aufgrund der Ruhe und Nähe zum Naturschutzgebiet Suhrer See mit der Badestelle und dem angrenzenden Wald zählt das “Neubaugebiet Stadtheide” zu den begehrten Lagen von Plön. Der Bahnhof und die Innenstadt am Großen Plöner See erreichen Sie in wenigen Minuten.
Wahrzeichen der Stadt ist das Schloss, das im 17. Jahrhundert erbaut wurde.
Der Große Plöner See ist ein Anziehungspunkt für Wassersportler und Badegäste. Wasserbegeisterte lieben die Badestellen mit Liegewiese und Sandstrand. In dem Naherholungsgebiet der wunderschönen Holsteinischen Schweiz mit seinen Wander- und Radwegen können Jogger, Spaziergänger, Radbegeisterte und Hundehalter die klare Seeluft genießen.
Die gute Infrastruktur von Plön bietet den Einwohnern Kindergärten, von Grundschule bis Gymnasium alle Schulformen, mehrere Bankfilialen, Restaurants, Frisöre, Bäcker, Ärzte und Apotheken, Supermärkte und Discounter, Hotels und einen eigenen Anleger der Fahrgastschiffe der „Plöner-See-Rundfahrt“. Aufgrund der guten Bus- und Bahnanbindung sowie der Bundesstraße 76 sind die umliegenden größeren Städte wie Kiel und Lübeck gut und schnell erreichbar.
Sonstige Angaben
+++ SERVICE FÜR EIGENTÜMER / VERKÄUFER +++
KOSTENLOSE IMMOBILIENBEWERTUNG
www.einfach-sicher-verkaufen.de
ABLAUF IMMOBILIENVERKAUF
www.langner-burmeister.de/Ablauf-Immobilienverkauf.htm
WAS UNTERSCHEIDET UNS VON ANDEREN MAKLERN
www.langner-burmeister.de/Warum-Langner-und-Burmeister-Immobilien.htm
ALLE IMMOBILIENANGEBOTE: www.langner-burmeister.de/Alle-Immobilienangebote.htm
+++ HINWEISE FÜR KÄUFER +++
Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir nur Anfragen mit VOLLSTÄNDIGEN ANGABEN zu
– Ihrem NAMEN
– Ihrer ANSCHRIFT
– Ihrer TELEFONNUMMER
– Ihrer E-MAIL-ADRESSE (sofern vorhanden)
beantworten können.
Gerne informieren wir Sie über weitere Details der Immobilie und halten Bau- und Grundrisszeichnungen sowie weitere Dokumente wie z.B. den Energieausweis für Sie bereit. Den Eigentümern ist es sehr wichtig dass Besichtigungstermine ausschließlich über unser Unternehmen abgestimmt werden. Bitte nehmen Sie Rücksicht auf diesen Wunsch und respektieren Sie die Privatsphäre der Eigentümer.
Sofern in dem Exposé Angaben zum Energieausweis fehlen sollten, so wird dieser aktuell von einem Energieberater erstellt. Sobald uns die energetischen Kennwerte vorliegen werden diese ergänzt. Spätestens bei der Besichtigung wird Ihnen der Energieausweis vorgelegt.
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