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interne Kennung der Immobilie: 6371 – LB

VERKAUFT: Mehrfamilienhaus mit 7 Wohneinheiten in der Altstadt von Plön | 6371 – LB

Haus | 24306 Plön

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Eckdaten der Immobilie

Status
Referenz
Kennung
6371 – LB
Objektart
Haus
Objekttyp
Mehrfamilienhaus
Nutzungsart
Anlage
Baujahr
1904
Anzahl der Zimmer
15
Anzahl der Badezimmer
7
Gesamtanzahl Stockwerke
3
Wohnfläche ca.
277 m²
Grundstücksfläche ca.
472 m²

Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht ein Mehrfamilienhaus, welches sich in zentraler und idealer Lage von der Kreisstadt Plön befindet. Die Wohnfläche von ca. 277 m² verteilt sich auf sieben Wohneinheiten. Alle Einheiten sind langfristig vermietet und wurden fortlaufend modernisiert. Die Wohnungen verfügen über jeweils ein Duschbad und eine Küchenzeile. Sechs der sieben Wohnungen sind 2-Raum-Wohnungen, eine Souterrain-Wohnung bietet einen dritten Raum. Im Jahre 1999 wurden die Fenster gegen isolierverglaste Kunststofffenster getauscht und eine moderne Öl-Zentralheizung verbaut.

Aufgrund der guten Erreichbarkeit und Infrastruktur nahe des Stadtzentrums sind die Wohnungen für Mieter sehr ansprechend. Hier wird in erster Linie von der Nähe zum Bahnhof (ca. 300 m) sowie zur Einkaufstraße “Lange Straße” (ca. 500 m) profitiert.

Die Wohneinheiten verfügen über Wohnflächen zwischen ca. 34 m² und ca. 46 m². Mit einem Gemeinschaftsgarten steht den Bewohnern außerdem ein kleiner Außenbereich zur Verfügung.

Ferner gehört zu jeder Wohnung ein Abstellraum ( 3 Kellerräume und 4 Abstellräume im Nebengebäude) sowie vier Garagen und ein Nebengebäude, dass Nutz- und Staufläche bietet. Verschaffen Sie sich selbst einen Eindruck von dieser tollen Anlageimmobilie und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin mit uns.

Ihr Ansprechpartner

Lasse Burmeister Langner & Burmeister ImmobilienLangner & Burmeister GbR

Lage

Aufgrund der unmittelbaren Nähe zur Innenstadt von Plön gehört die Lage zu den begehrtesten Gebieten in der Kreisstadt. In nur wenigen Gehminuten sind Sie am Bahnhof, in der historischen Innenstadt oder am Plöner Schloss.

Wahrzeichen der Stadt ist das Schloss, das im 17. Jahrhundert erbaut wurde.
Der Große Plöner See ist ein Anziehungspunkt für Wassersportler und Badegäste. Wasserbegeisterte lieben die Badestellen mit Liegewiese und Sandstrand. In dem Naherholungsgebiet der wunderschönen Holsteinischen Schweiz mit seinen Wander- und Radwegen können Jogger, Spaziergänger, Radbegeisterte und Hundehalter die klare Seeluft genießen.

Die gute Infrastruktur von Plön bietet den Einwohnern Kindergärten, von Grundschule bis Gymnasium alle Schulformen, mehrere Bankfilialen, Restaurants, Frisöre, Bäcker, Ärzte und Apotheken, Supermärkte und Discounter, Hotels und einen eigenen Anleger der Fahrgastschiffe der „Plöner-See-Rundfahrt“. Aufgrund der guten Bus- und Bahnanbindung sowie der Bundesstraße 76 sind die umliegenden größeren Städte wie Kiel und Lübeck gut und schnell erreichbar.

Sonstige Angaben

+++ SERVICE FÜR EIGENTÜMER / VERKÄUFER +++

KOSTENLOSE IMMOBILIENBEWERTUNG
www.einfach-sicher-verkaufen.de

ABLAUF IMMOBILIENVERKAUF
www.langner-burmeister.de/Ablauf-Immobilienverkauf.htm

WAS UNTERSCHEIDET UNS VON ANDEREN MAKLERN
www.langner-burmeister.de/Warum-Langner-und-Burmeister-Immobilien.htm

ALLE IMMOBILIENANGEBOTE: www.langner-burmeister.de/Alle-Immobilienangebote.htm




+++ HINWEISE FÜR KÄUFER +++

Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir nur Anfragen mit VOLLSTÄNDIGEN ANGABEN zu

– Ihrem NAMEN
– Ihrer ANSCHRIFT
– Ihrer TELEFONNUMMER
– Ihrer E-MAIL-ADRESSE (sofern vorhanden)

beantworten können.

Gerne informieren wir Sie über weitere Details der Immobilie und halten Bau- und Grundrisszeichnungen sowie weitere Dokumente wie z.B. den Energieausweis für Sie bereit. Den Eigentümern ist es sehr wichtig dass Besichtigungstermine ausschließlich über unser Unternehmen abgestimmt werden. Bitte nehmen Sie Rücksicht auf diesen Wunsch und respektieren Sie die Privatsphäre der Eigentümer.
Sofern in dem Exposé Angaben zum Energieausweis fehlen sollten, so wird dieser aktuell von einem Energieberater erstellt. Sobald uns die energetischen Kennwerte vorliegen werden diese ergänzt. Spätestens bei der Besichtigung wird Ihnen der Energieausweis vorgelegt.

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