VERKAUFT: Tolle Lage trifft Vielseitigkeit: Wohn- und Geschäftshaus in zentraler Lage von Plön

Zum Angebot steht ein solides Wohn- und Geschäftshaus in zentrumsnähe von der Kreisstadt Plön. Die Immobilie wurde ca. 1926 in Massivbauweise errichtet und von den Eigentümern teilweise wohnwirtschaftlich vermietet und eine Gewerbeeinheit im Erdgeschoss betrieben. Als Gewerbebetrieb war zuletzt ein Elektrikunternehmen ansässig. Wegen der Ebenerdigkeit wäre beispielsweise auch eine Nutzung als Praxisfläche gut denkbar. Aufgrund einer Nutzungsänderung wurde das Erdgeschoss zuletzt als Wohnung genutzt. Mit einer Einbauküche, einem Vollbad und drei großen Zimmern stehen den zukünftigen Eigentümer vielseitige Nutzungsmöglichkeiten offen.

Über einen separaten Eingang ist die Wohnung im ersten Obergeschoss und dem Dachgeschoss erreichbar. Die Maisonettewohnung ist aktuell für 495,- € nettokalt langfristig und gut vermietet. Aufgrund der zeitgemäßen Aufteilung sowie dem Zugang zum gemütlichen Dachgeschoss erfreut sich diese Wohnung einer großen Beliebtheit. Lebensmittelpunkt der Wohnung ist das große, lichtdurchflutete Wohn-und Esszimmer. Hier empfangen Sie gerne Ihre Gäste oder lassen es sich im Kreise Ihrer Liebsten gut gehen. Ein weiteres Zimmer dient aktuell als Gästebereich. Eine separate Küche sowie ein Duschbad komplettieren das Obergeschoss. Im Dachgeschoss stehen ein großes Schlafzimmer sowie ein modernisiertes Vollbad zur Verfügung. Die genaue Aufteilung der Zimmer entnehmen Sie bitte den beigefügten Grundrissplänen.

Das Kellergeschoss bietet mit drei Räumen und einem Badezimmer viel Stauraum der gegebenenfalls auch für einen Gewerbebetrieb von Bedeutung sein kann.

Freuen Sie sich auf eine vielseitige Immobilie im Herzen von Plön und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin mit uns.