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VERKAUFT: Handwerker aufgepasst! Solides Haus in zentrumsnaher Lage von Plön! | 6154 – LB
Haus | 24306 Plön
Diese Immobilie haben wir bereits erfolgreich vermittelt!
Diese Objekt haben wir bereits erfolgreich vermarktet. Dieses Angebot steht nicht mehr zur Verfügung.Eckdaten der Immobilie
Objektbeschreibung
Dieses Einfamilienhaus wurde ca. im Jahr 1959 in massiver Bauweise erbaut. Die Immobilie ist nur ein Steinwurf vom Stadtzentrum entfernt und bietet Dank der Lage am Schöhsee und des Gartens Platz für Ihre freie Entfaltung. Aufgrund der Sackgassenlage ist es schön ruhig.
Sie betreten die Immobilie durch einen kleinen Seiteneingang. Der geräumige Flur bietet Platz für eine Garderobe. Das große Wohn- und Esszimmer ist zur Sonnenseite ausgerichtet und ermöglicht Zugang zum Vorgarten mit der überdachten Terrasse. Hier startet man gerne in den Tag oder lässt den Abend ausklingen. Das Erdgeschoss ist darüber hinaus aufgeteilt in ein Duschbad sowie ein Schlafzimmer und eine Küche mit Blick in den Garten. Das Dachgeschoss, welches zuletzt als Einliegerwohnung genutzt wurde, beherbergt ein individuell nutzbares Zimmer sowie ein Vollbad mit Dusche und Tageslichtfenster. Ein schmaler Raum wurde als Küche genutzt, kann aber beispielsweise in einen begehbaren Kleiderschrank umfunktioniert werden.
Neben dem Spitzboden bietet der Teilkeller weitere Stau- und Nutzfläche. Der Heizungsraum, mit Gas-Zentralheizung, wird ergänzt durch zwei weitere Kellerräume. Über einen Keller-Außenzugang gelangen Sie direkt in den rückwärtigen Garten. Hier können Sie den Tag genießen und den Wellen des nahen Schöhsees lauschen.
Die Immobilie ist solide gebaut und wurde bei Bedarf fortlaufend modernisiert. Dennoch ist das Haus in einem modernisierungsbedürftigen Zustand.
Verschaffen Sie sich selbst einen Eindruck von dieser Immobilie in zentrumsnaher Lage von Plön und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin mit uns.
Ihr Ansprechpartner
Langner & Burmeister GbR
Lage
Aufgrund der Ruhe und Nähe zum Schöhsee zählt das Wohngebiet zu den begehrten Lagen von Plön. Im direkten Umfeld befinden sich ein ALDI Supermakrt, ein Kindergarten, die Breitenauschule sowie Bushaltestellen. Zudem erreichen Sie den Bahnhof und die Innenstadt am Großen Plöner See in wenigen Minuten.
Wahrzeichen der Stadt ist das Schloss, das im 17. Jahrhundert erbaut wurde.
Der Große Plöner See ist ein Anziehungspunkt für Wassersportler und Badegäste. Wasserbegeisterte lieben die Badestellen mit Liegewiese und Sandstrand. In dem Naherholungsgebiet der wunderschönen Holsteinischen Schweiz mit seinen Wander- und Radwegen können Jogger, Spaziergänger, Radbegeisterte und Hundehalter die klare Seeluft genießen.
Die gute Infrastruktur von Plön bietet den Einwohnern Kindergärten, von Grundschule bis Gymnasium alle Schulformen, mehrere Bankfilialen, Restaurants, Frisöre, Bäcker, Ärzte und Apotheken, Supermärkte und Discounter, Hotels und einen eigenen Anleger der Fahrgastschiffe der „Plöner-See-Rundfahrt“. Aufgrund der guten Bus- und Bahnanbindung sowie der Bundesstraße 76 sind die umliegenden größeren Städte wie Kiel und Lübeck gut und schnell erreichbar.
Sonstige Angaben
+++ SERVICE FÜR EIGENTÜMER / VERKÄUFER +++
KOSTENLOSE IMMOBILIENBEWERTUNG
www.einfach-sicher-verkaufen.de
ABLAUF IMMOBILIENVERKAUF
www.langner-burmeister.de/Ablauf-Immobilienverkauf.htm
WAS UNTERSCHEIDET UNS VON ANDEREN MAKLERN
www.langner-burmeister.de/Warum-Langner-und-Burmeister-Immobilien.htm
ALLE IMMOBILIENANGEBOTE: www.langner-burmeister.de/Alle-Immobilienangebote.htm
+++ HINWEISE FÜR KÄUFER +++
Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir nur Anfragen mit VOLLSTÄNDIGEN ANGABEN zu
– Ihrem NAMEN
– Ihrer ANSCHRIFT
– Ihrer TELEFONNUMMER
– Ihrer E-MAIL-ADRESSE (sofern vorhanden)
beantworten können.
Gerne informieren wir Sie über weitere Details der Immobilie und halten Bau- und Grundrisszeichnungen sowie weitere Dokumente wie z.B. den Energieausweis für Sie bereit. Den Eigentümern ist es sehr wichtig dass Besichtigungstermine ausschließlich über unser Unternehmen abgestimmt werden. Bitte nehmen Sie Rücksicht auf diesen Wunsch und respektieren Sie die Privatsphäre der Eigentümer.
Sofern in dem Exposé Angaben zum Energieausweis fehlen sollten, so wird dieser aktuell von einem Energieberater erstellt. Sobald uns die energetischen Kennwerte vorliegen werden diese ergänzt. Spätestens bei der Besichtigung wird Ihnen der Energieausweis vorgelegt.
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