VERKAUFT: Ruhiges, zentrales Mehrfamilienhaus freut sich auf neue Eigentümer

Dieses ca. 1930 erbaute charmante kleine Mehrfamilienhaus befindet sich in dernur fünf Gehminuten von der Innenstadt entfernt. Es besteht aus 3 Wohneinheiten mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 160 qm. Beheizt wird das gesamte Haus durch eine Gasbrennwertheizung der Firma Weishaupt von 2012. Zu der Immobilie gehört noch ein ca. 398 qm großes Grundstück, was die Eigentümer derzeit als Freizeitfläche nutzen. Die Doppelgarage komplettiert das Haus.

Die 2-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss wird derzeit noch von den Eigentümern bewohnt und wird frei übergeben. Sie verfügt über eine Einbauküche, welche zusätzlich Platz für eine Sitzecke bietet. Das offen gestaltete Wohn- und Esszimmer lässt keine Wünsche übrig und lädt zu gemütliche Fernsehabenden ein. Im Duschbad erwartet Sie eine Kombination aus modernen Fliesen und altem Charme. Das geräumige Schlafzimmer macht die Wohnung komplett. Für diese Wohneinheit können ca. 550,00 € Kaltmiete erziehlt werden.

Im 1. Obergeschoss erwartet Sie die vermietete und renovierte 3-Zimmer-Wohnung, welche ebenfalls mit einer Einbauküche ausgestattet ist. DasTageslichtbadezimmer überzeugt mit seiner Helligkeit und bietet Ihnen genügend Platz. Des Weiteren gehören ein Wohn- und Esszimmer zur dieser Wohnung, welche durch eine Flügeltür voneinander getrennt sind. Die derzeitige Nettokaltmiete beträgt 480,00 € / Monat.

Die kuschelige Dachgeschosswohnung verfügt über eine große Wohnküche, sowie zwei kleineren Zimmern und und einem Tageslichtbad. Diese hat eine Größe von ca. 36 qm. Die zu erwartende Nettokaltmiete beträgt 250,00 € / Monat.

Der Vollkeller beherbergt neben dem Hauswirtschaftsraum, ein Raum mit der Heizung, eine Werkstatt sowie zwei weitere individuell nutzbare Kellerräume.

Wohnen in einer ruhigen und zugleich zentralen Lage. Gerne stehen wir Ihnen für die Abstimmung eines Besichtigungstermins zur Verfügung