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interne Kennung der Immobilie: 6011

Solide Doppelhaushälfte in bester Lage auf herrlichem Grundstück | 6011

Haus | 24306 Plön

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Eckdaten der Immobilie

Status
Referenz
Kennung
6011
Objektart
Haus
Objekttyp
Doppelhaushälfte
Nutzungsart
Wohnen
Baujahr
1954
Anzahl der Zimmer
5
Anzahl der Badezimmer
2
Anzahl der Schlafzimmer
3
Wohnfläche ca.
102 m²
Grundstücksfläche ca.
805 m²
Nutzfläche ca.
30 m²
Gesamtfläche ca.
131 m²
Verfügbar ab
Nach Absprache

Objektbeschreibung

Diese grundsolide Immobilie steht in einem der beliebtesten Stadtteile von Plön, nur wenige Meter vom Parnaßturm und dem Schöhsee entfernt. Umgeben wird das Haus von einem schönen und pflegeleichten Grundstück mit Weitblick über den Schöhsee und den Großen Plöner See.
Durch die Garage und weiteren Nebengebäude (siehe Fotos) auf dem Grundstück hat man sehr vielfältige Unterstellmöglichkeiten für Fahrräder oder Gartenmöbel. Das gesamte Grundstück ist eingezäunt, so dass sich auch Familien mit kleinen Kindern und Hundebesitzer hier sehr wohl fühlen.

Das Haus bietet alles, was Familien erwarten dürfen und ist ebenfalls für Singles und Paare gut geeignet. Ab 1995 wurden fortlaufend die Bäder, die Küche erneuert. Ebenfalls wurden bereits kostenintensive Maßnahmen wie das Dach sowie die Fenster erneuert. Zuletzt wurde 2018 die Gasheizung ausgetauscht. Große Modernisierungen stehen aktuell also nicht an. Der Pflegezustand ist gut und man kann die Immobilie nach kleinen Modernisierungesofort beziehen.
Im Erdgeschoss befindet sich eine gepflegte Einbauküche mit angrenzendem Essbereich, ein modernisiertes Badezimmer mit Vollbad sowie ein Schlafzimmer. Im ca. 2000 errichteten Anbau findet das helle Wohnzimmer Platz. Das Dachgeschoss beherbergt neben dem Duschbad zwei größere und ein kleines Zimmer.

Der baujahrtypische Nutzkeller beherbergt neben der Gas-Heizungsanlage und dem Waschmaschinenanschluss noch einen weiteren Raum, der sich prima zum lagern von Vorräten nutzen lässt.
Besonders hervorzuheben sind die ungestörten Gartennutzungsmöglichkeiten in dieser schönen und sonnigen Wohnlage. Hier kann man sich wunderbar entfalten und viele sonnige Stunden in Ruhe ungestört genießen.
Machen Sie sich selber ein Bild von dieser schönen Immobilie in Sackgassenendlage und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin mit uns. Wir freuen uns über Ihren Anruf

Ihr Ansprechpartner

Lasse Burmeister Langner & Burmeister ImmobilienLangner & Burmeister GbR

Lage

Die Kreisstadt Plön ist ein beliebtes Ziel für Jung und Alt.
Das Wahrzeichen der Stadt ist das Schloss, das im 17. Jahrhundert erbaut wurde. Des Weiteren besitzt Plön ein Gymnasium mit 300-jähriger Geschichte, ist Standort der Marineunteroffizierschule und Sitz des Max-Planck-Instituts für Evolutionsbiologie.
Plön liegt direkt am größten Binnensee Schleswig-Holsteins, dem Großen Plöner See und ist eingebettet in die hügelige Seenlandschaft der Holsteinischen Schweiz.
Das Stadtzentrum der Kreisstadt Plön ist in wenigen Minuten erreicht. In der Stadt finden Sie Supermärkte, Ärzte, Apotheken und weitere Dinge des täglichen Bedarfs, sowie Kindergärten und Schulen aller Bildungswege.
Aufgrund der guten Bus- und Bahnanbindung und der Bundesstraße 76 sind die umliegenden größeren Städte wie Kiel und Lübeck gut und schnell erreichbar. Die Kreisstadt Plön ist ein beliebtes Ziel für Jung und Alt.

Sonstige Angaben

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Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir nur Anfragen mit VOLLSTÄNDIGEN ANGABEN zu

– Ihrem NAMEN
– Ihrer ANSCHRIFT
– Ihrer TELEFONNUMMER
– Ihrer E-MAIL-ADRESSE (sofern vorhanden)

beantworten können.

Gerne informieren wir Sie über weitere Details der Immobilie und halten Bau- und Grundrisszeichnungen sowie weitere Dokumente wie z.B. den Energieausweis für Sie bereit. Den Eigentümern ist es sehr wichtig, dass Besichtigungstermine ausschließlich über unser Unternehmen abgestimmt werden. Bitte nehmen Sie Rücksicht auf diesen Wunsch und respektieren Sie die Privatsphäre der Eigentümer.
Hinweis: Sofern in dem Exposé Angaben zum Energieausweis fehlen sollten, so wird dieser aktuell von einem Energieberater erstellt. Sobald uns die energetischen Kennwerte vorliegen werden diese ergänzt. Spätestens bei der Besichtigung wird Ihnen der Energieausweis vorgelegt.

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