• Immobilienangebot - Plön - Alle & Rest (Wohnen) - Schön gelegenes Reihenmittelhaus mit pflegeleichtem Garten
interne Kennung der Immobilie: 5290

Schön gelegenes Reihenmittelhaus mit pflegeleichtem Garten | 5290

Haus | 24306 Plön

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Eckdaten der Immobilie

Status
Referenz
Kennung
5290
Objektart
Haus
Objekttyp
Reihenmittel
Nutzungsart
Wohnen
Baujahr
1992
Anzahl der Zimmer
5
Anzahl der Badezimmer
2
Anzahl der Schlafzimmer
1
Anzahl der Stellplätze
1
Wohnfläche ca.
118 m²
Grundstücksfläche ca.
614 m²
Gesamtfläche ca.
137 m²

Objektbeschreibung

Dieses junge Reihenmittelhaus wurde im Jahre 1992 in massiver Bauweise errichtet. Es ist in begehrter Lage auf einer Anhöhe in einer Privatstraße gelegen und daher besonders ruhig. Auf dem schön angelegten 4.300 m² großen Grundstück mit einem kleinen Wäldchen wurden insgesamt sieben gepflegte Reihenhäuser errichtet.
Von ihrem eigenen Kfz-Stellplatz vor der Tür sind es nur wenige Schritte zu Ihrer Haustür.
Über den hellen Flur – der Platz für eine Garderobe bietet – gelangen Sie über eine Kiefer-Vollholztreppe in den Vollkeller sowie in das Dachgeschoss. Im Erdgeschoss befinden sich das hell geflieste Gäste-WC sowie die große, voll ausgestattete Küche. Highlight des Erdgeschosses ist das geräumige Wohn- und Esszimmer mit Zugang zum Garten und der Terrasse. Hier können Sie die Ruhe genießen und vom Alltag abschalten.
Die große Fensterfront macht diesen Wohnraum besonders hell und freundlich. Die praktischen elektrischen Außen-Rollläden unterstreichen den Charakter des Hauses. Im Dachgeschoss befinden sich das Elternschlafzimmer sowie zwei Kinderzimmer und das helle Wannenbad mit Tageslichtfenster. Ein weiteres großes Zimmer samt begehbaren Kleiderschrank befindet sich auf dem wohnlich hergerichteten Dachboden.
Viel Stauraum und weitere Nutzfläche bietet der Vollkeller, der neben dem großen Heizungsraum zwei weitere, teilweise wohnlich ausgebaute Räume, beherbergt. Ein Duschbad komplettiert diese schöne Immobilie, die auf einen neuen Besitzer wartet.

Die Immobilie ist in einem sehr guten Zustand, gepflegt und bietet aufgrund der Ausstattung Familien ein schönes neues Zuhause.
Verschaffen Sie sich selbst einen Eindruck von dieser schön gelegenen Immobilie und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin mit uns! Wir freuen uns auf Ihren Anruf!

Ihr Ansprechpartner

Lasse Burmeister Langner & Burmeister ImmobilienLangner & Burmeister GbR

Lage

Das Reihenmittelhaus liegt auf einem Privatgrundstück in herrlich ruhiger Lage in der Kreisstadt Plön.
Wahrzeichen der Stadt ist das Schloss, das im 17. Jahrhundert erbaut wurde.

Aufgrund der zentralen und dennoch sehr ruhigen Lage, zählt das Wohngebiet zu den begehrtesten Lagen von Plön. In wenigen Minuten haben Sie den Bahnhof und die Innenstadt am Großen Plöner See erreicht.

Der Große Plöner See ist ein Anziehungspunkt für Wassersportler und Badegäste. Wasserbegeisterte lieben die Badestellen mit Liegewiese und Sandstrand. In dem Naherholungsgebiet der wunderschönen Holsteinischen Schweiz mit seinen Wander- und Radwegen können Jogger, Spaziergänger, Radbegeisterte und Hundehalter die klare Seeluft genießen.

Die gute Infrastruktur bietet den Einwohnern Kindergärten, von Grundschule bis Gymnasium alle Schulformen, mehrere Bankfilialen, Restaurants, Frisöre, Bäcker, Ärzte und Apotheken, Supermärkte und Discounter, Hotels und einen eigenen Anleger der Fahrgastschiffe der „Plöner-See-Rundfahrt“. Aufgrund der guten Bus- und Bahnanbindung sowie der Bundesstraße 76 sind die umliegenden größeren Städte wie Kiel und Lübeck gut und schnell erreichbar.

Sonstige Angaben

Die Immobilie ist nach WEG geteilt. Das Grundstück ist insgesamt 4.300m² groß. Der Eigentümer hat 1/7 Miteigentumsanteil, sodass ca. 614m² zu der Immobilie gehören. Da jedoch auch die Zufahrt und die Kfz-Stellplätze auf dieser Grundstücksfläche stehen, ist das eigentliche Grundstück am Haus deutlich kleiner und schön pflegeleicht angelegt. Weitere Informationen hierzu erhalten Sie im persönlichen Gespräch! Die Wohnfläche des Hauses beträgt 93 m². Den wohnlich ausgebauten und beheizten Dachboden (Nutzfläche) haben wir bei den angegebenen 118m² berücksichtigt.

AN ALLE EIGENTÜMER:
Gern bewerten wir für Sie kostenfrei den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie. So erhalten Sie eine zuverlässige Kalkulationsgrundlage für den Verkauf Ihrer Immobilie. Auf Wunsch erarbeiten wir für Sie eine individuelle Verkaufsstrategie und unterstützen Sie bei der Vermarktung. Als geprüfter IVD-Makler (Immobilienverband Deutschland) ist das Maklerbüro LANGNER BURMEISTER bereits seit vielen Jahren als erfolgreicher und professioneller Immobilienmakler tätig. Dabei steht ein partnerschaftlicher und sehr persönlicher Umgang mit unseren Auftraggebern im Vordergrund. Informieren Sie sich gern über uns, unsere Referenzen und über die Meinung unserer Kunden auf verschiedenen Bewertungsportalen wie ImmobilienScout24, Makler-Empfehlung oder auf unserer Homepage.
Gerne stehen wir Ihnen für ein unverbindliches und kostenfreies Erstgespräch zur Verfügung.

Referenzen / Kundenstimmen:

Branchenbuch ImmobilienScout24:
http://www.immobilienscout24.de/Anbieter/langner-und-burmeister-ihr-immobilienmakler/ab5afce75028dae36116c7f?navigationbarurl=/Anbieter/s/P-1/Schleswig-Holstein/Ploen-Kreis/Ploen/0/0?pagePrefix=all

Makler-Empfehlung:
http://www.makler-empfehlung.de/firmenprofil/22052

Homepage:
http://www.langner-burmeister.de/referenzen/immobilien/

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