Diesen wundervollen Seeblick können Sie kaufen! | 5461
Haus | 24306 Plön
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Diese Objekt haben wir bereits erfolgreich vermarktet. Dieses Angebot steht nicht mehr zur Verfügung.Eckdaten der Immobilie
Objektbeschreibung
Bei dieser Immobilie erwartet Sie ein atemberaubender Blick über den Schöhsee. Aufgrund der Lage in ca. 20 Metern Höhe oberhalb der Uferzone ist zu jeder Jahreszeit ein wundervoller Blick über den See und die umliegende Landschaft garantiert. Der Schöhsee, der zu den saubersten Seen in Schleswig-Holstein zählt, liegt in Plön in zentraler und dennoch ruhiger Wohnlage. Der eigene Bootssteg erfreut Badefreunde ebenso wie Wassersportler und Angler. Ein kleines Paradies mitten in der Holsteinischen Schweiz.
Das Einfamilienhaus wurde in den 1950er Jahren errichtet und von jetzigen Eigentümer ab 1998 aufwändig modernisiert und umgebaut. Hierbei wurden u.a. die Heizung ausgetauscht, die Außenwände mit einer Wärmedämmung versehen und die Fenster erneuert. Schon beim Betreten des Grundstücks fällt die herrliche Seelage ins Auge.
Bei einem gemütlichen Abend am Kamin im Wohnzimmer oder beim morgentlichen Erwachen im Schlafzimmer hat der Blick auf den Schöhsee seinen ganz besonderen Reiz. Im Dachgeschoss befindet sich neben dem großen Schlafzimmer noch ein Vollbad mit Dusche und Whirlpool. Hier startet man gerne in den Tag. Das Erdgeschoss beherbergt neben dem schönen Wohnzimmer ein Gäste-WC, eine praktische Abstellkammer sowie die Küche. Im Souterrain befindet sich ein weiteres Zimmer mit Kamin und Zugang auf die Terrasse. Der Heizungsraum und ein weiterer Kellerraum bieten ausreichend Staufläche. Die genaue Raumaufteilung entnehmen Sie bitte den beigefügten Grundrissen.
Der Hang-Garten ist liebevoll angelegt. Ein wintergartenähnliches Gartenhaus auf halber Höhe des Grundstücks bietet viele Nutzungsmöglichkeiten z.B. als Atelier, überdachte Terrasse oder Freizeitraum.
Von allen zum See ausgerichteten Räumen haben Sie einen traumhaften Panorama-Seeblick auf die hügelige Landschaft mit beeindruckenden Sonnenuntergängen!
Nutzen Sie die Möglichkeit, sich von diesem einzigartigen Blick zu überzeugen und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin mit uns.
Ihr Ansprechpartner
Langner & Burmeister GbR
Lage
Die Immobilie ist direkt am Schöhsee in der Kreisstadt Plön gelegen. Von dem Haus aus genießen Sie einen unverbaubaren Blick über den See und die hügelige Landschaft. Aufgrund der Hanglage, ca. 20 Meter über dem Wasser, genießen Sie einen unbeschreiblichen Weitblick.
Wahrzeichen der Stadt ist das Schloss, das im 17. Jahrhundert erbaut wurde. Plön liegt direkt am größten Binnensee Schleswig-Holsteins, dem Großen Plöner See und ist eingebettet in die hügelige Seenlandschaft der Holsteinischen Schweiz.
Aufgrund der zentralen Lage befinden sich Supermärkte, Ärzte, Apotheken und weitere Dinge des tägliche Bedarfs direkt vor der Haustür in der Fußgängerzone Lange Straße.
Kindergärten sowie Schulen befinden sich ebenfalls in fußläufiger Entfernung.
Aufgrund der guten Bus- und Bahnanbindung sowie der Bundesstraße 76 sind die umliegenden größeren Städte wie Kiel und Lübeck gut und schnell erreichbar.
Sonstige Angaben
Hinweis:
Es liegt keine offizielle Wohnflächenberechnung vor. Die Flächenangabe wurde aufgrund von Zeichnungen überschlägig berechnet. Die wohnlich ausgebaute Nutzfläche im Souterrain wurde bei der Angabe der Wohnfläche mit berücksichtigt
Wir haben Ihr Interesse geweckt? Dann nehmen Sie bitte Kontakt mit uns auf.
Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir nur Anfragen mit VOLLSTÄNDIGEN ANGABEN zu
– Ihrem NAMEN
– Ihrer ANSCHRIFT
– Ihrer TELEFONNUMMER
– Ihrer E-MAIL-ADRESSE (sofern vorhanden)
beantworten können.
Gerne informieren wir Sie über weitere Details der Immobilie und halten Bau- und Grundrisszeichnungen sowie weitere Dokumente wie z.B. den Energieausweis für Sie bereit. Den Eigentümern ist es sehr wichtig, dass Besichtigungstermine ausschließlich über unser Unternehmen abgestimmt werden. Bitte nehmen Sie Rücksicht auf diesen Wunsch und respektieren Sie die Privatsphäre der Eigentümer.
Hinweis: Sofern in dem Exposé Angaben zum Energieausweis fehlen sollten, so wird dieser aktuell von einem Energieberater erstellt. Sobald uns die energetischen Kennwerte vorliegen werden diese ergänzt. Spätestens bei der Besichtigung wird Ihnen der Energieausweis vorgelegt.
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