interne Kennung der Immobilie: 5351

Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung inklusive Blick über Plön | 5351

Haus | 24306 Plön

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Eckdaten der Immobilie

Status
Referenz
Kennung
5351
Objektart
Haus
Objekttyp
Einfamilienhaus
Nutzungsart
Wohnen
Baujahr
1972
Anzahl der Zimmer
7
Anzahl der Badezimmer
2
Anzahl der Schlafzimmer
5
Grundstücksfläche ca.
857 m²
Gesamtfläche ca.
223 m²

Objektbeschreibung

Über den Dächern von Plön, in Sackgassenlage, wurde dieses großzügige Haus mit Einliegerwohnung erbaut. Durch den schönen Vorgarten gelangt man zum Haus. Schon beim Betreten des Hauses fallen liebevolle Details auf, wie z. B. die halbrunde Haustür und die Treppe aus Stein. Vom hell gefliesten Flur aus gelangen Sie in das Wohnzimmer mit Kamin und großen Panoramafenster mit Blick über den Kleinen Plöner See. Das anschließende Esszimmer bietet Platz für gemütliche Runden. Von dort aus gelangen Sie in den schönen, beheizbaren Wintergarten mit Zugang zum Garten. Eine große Landhausküche, zwei Zimmer und ein Badezimmer sowie ein Gäste-WC komplettieren das untere Geschoss. Im oberen Geschoss befinden sich zwei Räume die individuell genutzt werden können. Das größere Zimmer davon verfügt über einen Balkon. Ein Badezimmer und ein separates WC befinden sich ebenso auf der Etage. Im Keller wurde eine Sauna eingebaut.
Ein gepflegter Garten mit einem beheizbarem Gewächshaus und einer Terrasse bietet eine wunderschöne Aussicht über Plön und den Kleinen Plöner See. Die Doppel-Garage verfügt über ein Automatik-Garagentor. Zwei Stellplätze stehen vor der Garage zur Verfügung und weitere Stellplatzmöglichkeiten bietet eine zusätzliche Grundstückseinfahrt.
Die Einliegerwohnung verfügt über ca. 54,84 m² Wohnfläche. Dazu gehören ein Schlafzimmer und ein Wohnzimmer, sowie ein Badezimmer und eine Diele mit einer Küchenzeile. Eine eigene Terrasse gehört ebenso zu der Wohnung wie auch ein Stück Garten, dass einem Mieter zu Nutzung überlassen werden könnte.

Die Immobilie bietet eine Vielzahl von Nutzungsmöglichkeiten! Verschaffen Sie sich selbst einen Eindruck und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin mit uns!

Diese Immobilie kann alternativ auch gemietet werden!

Ihr Ansprechpartner

Lasse Burmeister Langner & Burmeister ImmobilienLangner & Burmeister GbR

Lage

Das Haus liegt in ruhiger Lage nahe des Zentrums der Kreisstadt Plön.
Wahrzeichen der Stadt ist das Schloss, das im 17. Jahrhundert erbaut wurde.

Aufgrund der zentralen und dennoch ruhigen Lage, zählt das Wohngebiet zu den begehrtesten Lagen von Plön. In wenigen Minuten haben Sie den Bahnhof und die Innenstadt am Großen Plöner See erreicht.

Der Große Plöner See ist ein Anziehungspunkt für Wassersportler und Badegäste. Wasserbegeisterte lieben die Badestellen mit Liegewiese und Sandstrand. In dem Naherholungsgebiet der wunderschönen Holsteinischen Schweiz mit seinen Wander- und Radwegen können Jogger, Spaziergänger, Radbegeisterte und Hundehalter die klare Seeluft genießen.

Die gute Infrastruktur bietet den Einwohnern Kindergärten, von Grundschule bis Gymnasium alle Schulformen, mehrere Bankfilialen, Restaurants, Frisöre, Bäcker, Ärzte und Apotheken, Supermärkte und Discounter, Hotels und einen eigenen Anleger der Fahrgastschiffe der „Plöner-See-Rundfahrt“. Aufgrund der guten Bus- und Bahnanbindung sowie der Bundesstraße 76 sind die umliegenden größeren Städte wie Kiel und Lübeck gut und schnell erreichbar.

Sonstige Angaben

Wir haben Ihr Interesse geweckt? Dann nehmen Sie bitte Kontakt mit uns auf.
Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir nur Anfragen mit VOLLSTÄNDIGEN ANGABEN zu

– Ihrem NAMEN
– Ihrer ANSCHRIFT
– Ihrer TELEFONNUMMER
– Ihrer E-MAIL-ADRESSE (sofern vorhanden)

beantworten können.

Gerne informieren wir Sie über weitere Details der Immobilie und halten Bau- und Grundrisszeichnungen sowie weitere Dokumente wie z.B. den Energieausweis für Sie bereit. Den Eigentümern ist es sehr wichtig, dass Besichtigungstermine ausschließlich über unser Unternehmen abgestimmt werden. Bitte nehmen Sie Rücksicht auf diesen Wunsch und respektieren Sie die Privatsphäre der Eigentümer.
Hinweis: Sofern in dem Exposé Angaben zum Energieausweis fehlen sollten, so wird dieser aktuell von einem Energieberater erstellt. Sobald uns die energetischen Kennwerte vorliegen werden diese ergänzt. Spätestens bei der Besichtigung wird Ihnen der Energieausweis vorgelegt.

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