Zum Einzug bereit – Modernisiertes Einfamilienhaus in Sackgassenlage | 5398
Haus | 24306 Plön
Diese Immobilie haben wir bereits erfolgreich vermittelt!
Diese Objekt haben wir bereits erfolgreich vermarktet. Dieses Angebot steht nicht mehr zur Verfügung.Eckdaten der Immobilie
Objektbeschreibung
In Sackgassenlage wurde dieses Einfamilienhaus 1952 in massiver Bauweise errichtet und 1989 um einen Anbau erweitert. Die Eigentümer haben die Immobilie liebevoll gepflegt und fortlaufend modernisiert. Im Jahr 2000 wurde das Dach neu eingedeckt und im diesem Zuge mit einer Dämmung versehen. Vor zwei Jahren wurde mit einer umfassenden Modernisierung des Hauses begonnen. Das Dachgeschoss wurde komplett neu ausgebaut. Es sind ein Kinderzimmer sowie ein Badezimmer mit angrenzendem WC entstanden. Das neuwertige Badezimmer mit Whirlpool wird Sie begeistern. Über diese Wellnessoase haben Sie Zugang zu dem großen Schlafzimmer. Die genaue Raumaufteilung entnehmen Sie bitte den Grundrisszeichnungen.
Das gesamte Dachgeschoss ist sehr modern gestaltet und weißt einen höheren Standard als das gepflegte, in Teilen modernisierte Erdgeschoss auf. Hier befindet sich ein hell gefliestes Duschbad, die Einbauküche sowie das geräumige Wohn- und Esszimmer.
An kalten Tagen sorgt der Kachelofen für wohlige Wärme und Gemütlichkeit im ganzen im Haus. Auf dem Dach des Anbau befindet sich eine über 20 m² große Dachterrasse die in der warmen Jahreszeit zu Ruhe und Entspannung einlädt. Von hier aus haben Sie Zugang und einen wunderbaren Blick in den großen Garten.
Der Anbau wurde lange Zeit als Einliegerwohnung vermietet, kann aber auch ohne große Umbauarbeiten wieder in das Haupthaus integriert werden (siehe alternativer Grundriss), sodass im Souterrain weiterer Wohnraum mit Blick in den Garten entsteht.
Dank der Garage steht Ihr Auto im Trockenen. Ein weiterer Kfz-Stellplatz sowie ein geschlossenes XXL-Carport befinden sich auf dem Grundstück.
Das Haus sowie das Grundstück befinden sich in einem guten Pflegezustand. Lernen Sie diese schöne Immobilie am besten persönlich kennen und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin mit uns.
BITTE NEHMEN SIE RÜCKSICHT AUF DIE PRIVATSPHÄRE DER EIGENTÜMER UND BESICHTIGEN SIE NICHT OHNE UNS! VIELEN DANK FÜR IHR VERSTÄNDNIS!
Ihr Ansprechpartner
Langner & Burmeister GbR
Lage
Das Einfamilienhaus liegt in herrlich ruhiger Sackgassenlage in der Kreisstadt Plön. Wahrzeichen der Stadt ist das Schloss, das im 17. Jahrhundert erbaut wurde.
In wenigen Minuten haben Sie den Bahnhof und die Innenstadt am Großen Plöner See erreicht.
Der Große Plöner See ist ein Anziehungspunkt für Wassersportler und Badegäste. Wasserbegeisterte lieben die Badestellen mit Liegewiese und Sandstrand. In dem Naherholungsgebiet der wunderschönen Holsteinischen Schweiz mit seinen Wander- und Radwegen können Jogger, Spaziergänger, Radbegeisterte und Hundehalter die klare Seeluft genießen.
Die gute Infrastruktur bietet den Einwohnern Kindergärten, von Grundschule bis Gymnasium alle Schulformen, mehrere Bankfilialen, Restaurants, Frisöre, Bäcker, Ärzte und Apotheken, Supermärkte und Discounter, Hotels und einen eigenen Anleger der Fahrgastschiffe der „Plöner-See-Rundfahrt“. Aufgrund der guten Bus- und Bahnanbindung sowie der Bundesstraße 76 sind die umliegenden größeren Städte wie Kiel und Lübeck gut und schnell erreichbar.
Sonstige Angaben
Wir haben Ihr Interesse geweckt? Dann nehmen Sie bitte Kontakt mit uns auf.
Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir nur Anfragen mit VOLLSTÄNDIGEN ANGABEN zu
– Ihrem NAMEN
– Ihrer ANSCHRIFT
– Ihrer TELEFONNUMMER
– Ihrer E-MAIL-ADRESSE (sofern vorhanden)
beantworten können.
Gerne informieren wir Sie über weitere Details der Immobilie und halten Bau- und Grundrisszeichnungen sowie weitere Dokumente wie z.B. den Energieausweis für Sie bereit. Den Eigentümern ist es sehr wichtig, dass Besichtigungstermine ausschließlich über unser Unternehmen abgestimmt werden. Bitte nehmen Sie Rücksicht auf diesen Wunsch und respektieren Sie die Privatsphäre der Eigentümer.
Hinweis: Sofern in dem Exposé Angaben zum Energieausweis fehlen sollten, so wird dieser aktuell von einem Energieberater erstellt. Sobald uns die energetischen Kennwerte vorliegen werden diese ergänzt. Spätestens bei der Besichtigung wird Ihnen der Energieausweis vorgelegt.
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