• Immobilienangebot - Plön - Alle & Rest (Wohnen) - Top saniert und mit herrlichem Seeblick - Herzlich willkommen am Trammer See!
interne Kennung der Immobilie: 5447

Top saniert und mit herrlichem Seeblick – Herzlich willkommen am Trammer See! | 5447

Haus | 24306 Plön

Diese Immobilie haben wir bereits erfolgreich vermittelt!

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Eckdaten der Immobilie

Status
Referenz
Kennung
5447
Objektart
Haus
Objekttyp
Einfamilienhaus
Nutzungsart
Wohnen
Baujahr
1957
Anzahl der Zimmer
6
Anzahl der Badezimmer
1
Anzahl der Schlafzimmer
5
Gesamtanzahl Stockwerke
3
Wohnfläche ca.
150 m²
Grundstücksfläche ca.
778 m²
Gesamtfläche ca.
150 m²

Objektbeschreibung

Dieses Haus in traumhafter Lage wird Sie begeistern. Es liegt in einem sehr beliebten Ortsteil der Kreisstadt Plön auf einer kleinen Anhöhe.

Aus allen Zimmern dieser 2010 hochwertig und komplett sanierten Immobilie genießen Sie einen atemberaubenden Blick über den Trammer See.
Durch die erhöhte Lage kann man vom Schlafzimmer sogar bis zum Plöner Schloss schauen. Das gesamte Haus ist ideal zur Sonne ausgerichtet und Sie können sich je nach Sonnenstand und Windrichtung zwischen zwei liebevoll angelegten Terrassen zum Ausspannen entscheiden.
Im Zuge der Modernisierung wurde das Haus nach KfW-Standard vollständig energetisch saniert. Hierzu zählt neben einem Dach mit Aufsparrendämmung, ein komplettes Wärmedämmverbundsystem, der Austausch aller Fenster sowie der Einbau einer hochmodernen Junkers Brennwerttherme, die mit Gas betrieben wird. Im Haus wurde eine hochwertige neue Einbauküche installiert. Wohn- und Esszimmer sind mit einem Echtholzparkett ausgestattet worden. Die Sanitärbereiche bestechen durch eine schlichte Eleganz mit hochwertigen Objekten und Elementen wie zum Beispiel einer Oberwasser-Glasduschwand.

Das gesamte Haus hat durch den permanenten Weitblick aus jedem Zimmer einen sehr entspannenden Charakter. Die überaus durchdachte Raumaufteilung haben wir für Sie in den beiliegenden Grundrissen präsentiert.
Wir laden Sie herzlich ein diese beeindruckende Immobilie kennenzulernen und freuen uns auf Ihren Anruf.

Ihr Ansprechpartner

Oliver Langner Langner & Burmeister Immobilien Langner & Burmeister Immobilien
Oliver Langner
Immobilienkaufmann

Lage

Die Kreisstadt Plön ist ein beliebtes Ziel für Jung und Alt.
Wahrzeichen der Stadt ist das Schloss, das im 17. Jahrhundert erbaut wurde. Des Weiteren besitzt Plön ein Gymnasium mit 300-jähriger Geschichte, ist Standort der Marineunteroffizierschule und Sitz des Max-Planck-Instituts für Evolutionsbiologie.
Plön liegt direkt am größten Binnensee Schleswig-Holsteins, dem Großen Plöner See und ist eingebettet in die hügelige Seenlandschaft der Holsteinischen Schweiz. Nur 7,8 km² des Stadtgebietes sind Landfläche. Der Rest des Stadtgebietes verteilt sich auf elf Seen, die vollständig zur Stadt Plön gehören, und fünf weitere, an denen Plön einen Anteil hat.
Das Haus liegt zu Fuß ca. 13 Minuten vom Stadtzentrum der Kreisstadt Plön entfernt. Es ist auf einer kleinen Anhöhe gelegen. Der Trammer See ist nur wenige Meter entfernt. In der Stadt finden Sie Supermärkte, Ärzte, Apotheken und weitere Dinge des täglichen Bedarfs, sowie Kindergärten und Schulen aller Bildungswege.

Aufgrund der guten Bus- und Bahnanbindung und der Bundesstraße 76 sind die umliegenden größeren Städte wie Kiel und Lübeck gut und schnell erreichbar.

Sonstige Angaben

Wir haben Ihr Interesse geweckt? Dann nehmen Sie bitte Kontakt mit uns auf.
Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir nur Anfragen mit VOLLSTÄNDIGEN ANGABEN zu

– Ihrem NAMEN
– Ihrer ANSCHRIFT
– Ihrer TELEFONNUMMER
– Ihrer E-MAIL-ADRESSE (sofern vorhanden)

beantworten können.

Gerne informieren wir Sie über weitere Details der Immobilie und halten Bau- und Grundrisszeichnungen sowie weitere Dokumente wie z.B. den Energieausweis für Sie bereit. Den Eigentümern ist es sehr wichtig, dass Besichtigungstermine ausschließlich über unser Unternehmen abgestimmt werden. Bitte nehmen Sie Rücksicht auf diesen Wunsch und respektieren Sie die Privatsphäre der Eigentümer.
Hinweis: Sofern in dem Exposé Angaben zum Energieausweis fehlen sollten, so wird dieser aktuell von einem Energieberater erstellt. Sobald uns die energetischen Kennwerte vorliegen werden diese ergänzt. Spätestens bei der Besichtigung wird Ihnen der Energieausweis vorgelegt.

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