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interne Kennung der Immobilie: 8589 – LB

Einfamilienhaus in schöner Lage wartet auf den zweiten Frühling

Haus | 24306 Plön

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239.000 €
Kaufpreis
126 m²
Wohntfläche
1956
Baujahr
519 m²
Grundstücksfläche

Eckdaten der Immobilie

Status
Online
Kennung
8589 – LB
Objektart
Haus
Objekttyp
Einfamilienhaus
Nutzungsart
Wohnen
Baujahr
1956
Anzahl der Zimmer
5
Anzahl der Badezimmer
1
Anzahl der Schlafzimmer
4
Anzahl der Stellplätze
2
Wohnfläche ca.
126 m²
Grundstücksfläche ca.
519 m²
Gesamtfläche ca.
166 m²
Verfügbar ab
Nach Vereinbarung

Kosten

Kaufpreis
239.000 €
Käuferprovision
3,57 % inklusive gesetzlicher Mehrwertsteuer

Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht dieses einladende Einfamilienhaus, erbaut im Jahr 1956, welches in einer idyllischen und ruhigen Lage von Plön liegt. 1988 wurde es durch einen Anbau erweitert und besticht nun durch seine großzügige Wohnfläche von ca. 126 m² – viel Raum für Sie und Ihre Familie.

Insgesamt stehen Ihnen fünf Zimmer zur Verfügung, wovon vier als Schlafzimmer genutzt werden können. Das gemütliche Wohnzimmer ist lichtdurchflutet und lädt zu entspannten Stunden ein.

Die Einbauküche ist funktional ausgestattet. Hier können Sie kulinarische Köstlichkeiten zaubern. Zusätzlich verfügt das Haus im Erdgeschoss über ein helles Vollbad und ein praktisches Gäste-WC.

Ein weiteres Highlight dieser Immobilie ist die vorhandene Kellerfläche, die zusätzlichen Stauraum bietet. Der Außenbereich besticht durch eine schöne Terrasse und einen Balkon, die zum Verweilen und Genießen einladen. Ein nur von außen zugänglicher Abstellraum bietet Platz für Gartengeräte und Co. Zudem ist eine mobile kleine Solaranlage vorhanden, welche zu einem nachhaltigen und ökologischen Lebensstil beiträgt.

Dieses Einfamilienhaus befindet sich in einer ruhigen Lage mit einer angenehmen Nachbarschaft und bietet somit ideale Voraussetzungen für ein harmonisches Familienleben.

Erleben Sie mehr Wohnraum und Wohlfühlfläche in diesem charmanten Zuhause und lassen Sie sich von der unvergleichlichen Atmosphäre begeistern. Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Dies könnte Ihr neues Heim in Plön sein!

Ausstattung

ALLGEMEINE AUSSTATTUNGSMERKMALE:

+ Siedlungshaus mit Anbau
+ Teilkeller
+ Sonniges Grundstück in ruhiger Lage
+ Balkon
+ Terrasse mit Garten
+ Isolierverglaste Holz- und Kunststofffenster
+ Gas-Zentralheizung
+ Vollbad + Gäste-WC
+ Zwei Kfz-Stellplätze auf dem Grundstück

AUFTEILUNG ERDGESCHOSS:

+ Flur
+ Gäste-WC
+ Küche
+ Wohn- und Esszimmer
+ Gästezimmer
+ Büro

AUFTEILUNG DACHGESCHOSS:

+ Schlafzimmer
+ Kinderzimmer
+ Badezimmer

AUFTEILUNG KELLER:

+ Kellerraum I
+ Kellerraum II
+ Kellerraum III

Ihr Ansprechpartner

Lasse Burmeister Langner & Burmeister ImmobilienLangner & Burmeister GbR

Energieausweis

Baujahr
1956
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
GAS
Wesentlicher Energieträger
Gas
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Energieeffizienzklasse
F
Gültig bis
24. Juni 2034
F
A+ A B C D E F G H
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+
Endenergiebedarf
178.00 kWh/(m²·a)
?

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Lage

Die Kreisstadt Plön ist ein beliebtes Ziel für Jung und Alt.
Wahrzeichen der Stadt ist das Schloss, das im 17. Jahrhundert erbaut wurde. Des Weiteren besitzt Plön ein Gymnasium mit 300-jähriger Geschichte, ist Standort der Marineunteroffizierschule und Sitz des Max-Planck-Instituts für Evolutionsbiologie.
Plön liegt direkt am größten Binnensee Schleswig-Holsteins, dem Großen Plöner See und ist eingebettet in die hügelige Seenlandschaft der Holsteinischen Schweiz. Nur 7,8 km² des Stadtgebietes sind Landfläche. Der Rest des Stadtgebietes verteilt sich auf elf Seen, die vollständig zur Stadt Plön gehören, und fünf weitere, an denen Plön einen Anteil hat.
In der Stadt finden Sie Supermärkte, Ärzte, Apotheken und weitere Dinge des täglichen Bedarfs, sowie Kindergärten und Schulen aller Bildungswege.

Aufgrund der guten Bus- und Bahnanbindung und der Bundesstraße 76 sind die umliegenden größeren Städte wie Kiel und Lübeck gut und schnell erreichbar.

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