Einziehen und wohlfühlen – Schönes Einfamilienhaus mit jährlich ca. 3.000,- staatlichen Zulagen! | 5185
Haus | 24306 Lebrade
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Diese Objekt haben wir bereits erfolgreich vermarktet. Dieses Angebot steht nicht mehr zur Verfügung.Eckdaten der Immobilie
Objektbeschreibung
In der Ortschaft Lebrade in Sackgassenlage befindet sich dieses großzügige – erstmals 1997 bezogene Einfamilienhaus. Das Grundstück ist liebevoll angelegt, komplett eingewachsen und bietet neben dem Doppelcarport mit Werkstatt eine sonnige Terrasse, die zur Entspannung und gemütlichen Abenden einlädt. Ohne störenden Verkehr oder andere Beeinträchtigungen können Sie hier das ruhige Landleben genießen.
Das Haus ist nahezu perfekt zur Sonne ausgerichtet. Die Installation einer stromerzeugenden Photovoltaikanlage auf dem Süddach im Jahre 2010, war daher nur sinnvoll. Durchschnittlich ca. 250,- Einspeisevergütung (staatlich garantiert) im Monat machen Sie zum Profiteur der Energiewende.
Über die Diele erreichen Sie die voll ausgestattete Wohnküche mit Essbereich. Highlight im Erdgeschoss ist mit fast 50 m² das zum Süden ausgerichtete sonnenverwöhnte Wohnzimmer mit Zugang zu der Terrasse. Ein Kamin sorgt an kalten Tagen für wohlige Wärme. Im Hauswirtschaftsraum befindet sich neben der 2007 erneuerte Gasheizung ausreichend Stauraum für Waschmaschine, Trockner und Co. Praktischerweise können Sie über einen Nebeneingang Ihre Einkäufe direkt vom Auto hier verstauen. Das Erdgeschoss wird komplettiert durch ein helles Gäste-WC.
Das Dachgeschoss beherbergt neben zwei Kinderzimmern das große Elternschlafzimmer und ein modernisiertes Vollbad. Das Badezimmer ist hell gefliest und ausgestattet mit einer Eckbadewanne, einer neuen Dusche und einem Tageslichtfenster. Besonderheiten sind die Deckenspots und der moderne Waschtisch.
Über eine fest installierte Treppe gelangen Sie in den zum Teil ausgebauten Spitzboden, der neben einen Büro weitere Abstellfläche bietet.
Die Immobilie ist in einem guten Zustand, sehr gepflegt und bietet aufgrund der Ausstattung und der Größe eine Vielzahl von Nutzungsmöglichkeiten.
Verschaffen Sie sich selbst einen Eindruck von dieser schön gelegenen Immobilie und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin mit uns! Wir freuen uns auf Ihren Anruf.
Ihr Ansprechpartner
Langner & Burmeister GbR
Lage
Die im nördlichen Bereich des Amtes Großer Plöner See gelegene Gemeinde Lebrade weist mit seinen ca. 640 Einwohnern ein lebhaftes Dorfleben mit Freiwilliger Feuerwehr, Kinderspielgruppe sowie Kinderspielplatz, Dorfkirche und einem eigenem Gemeindehaus auf. Geprägt wird die Gemeinde sowohl durch die umliegenden Wälder und Seen mit einem sehr alten Baumbestand, als auch durch die großen Naturschutzgebiete. In dem Naherholungsgebiet der wunderschönen Holsteinischen Schweiz mit seinen Wander- und Radwegen können Jogger, Spaziergänger, Radbegeisterte und Hundehalter die saubere Luft genießen.
Im Ort befindet sich ein kirchlicher Kindergarten für die Kleinen. Alle Schulformen, Ärzte, Apotheken und Dinge des täglichen Bedarfs befinden sich in der Kreisstadt Plön. Eine Schulbuslinie ist eingerichtet. Plön erreichen Sie über die B430 in ca. 7 km und auch Preetz erreichen Sie in wenigen Minuten.
Über den öffentlichen Nahverkehr erreichen Sie mit der Buslinie 230 (Schönberg-Selent-Plön) Plön und über die Linie 220 (Plön-Lebrade-Preetz-Schönberg) Preetz.
Die Landeshauptstadt Kiel und die Ostsee sind mit dem Auto in ca. 30 Minuten erreicht.
Sonstige Angaben
Hinweise zur Solaranlage für die Stromerzeugung:
Die sog. Photovoltaikanlage mit seinen insgesamt 46 Solarmodulen hat eine Leistung von 8,5 KWp und wurde Ende 2010 installiert.
Durch die staatlich garantierte Einspeisevergütung erhalten Sie je nach Sonnenscheindauer monatlich durchschnittlich 250,- vergütet. STAATLICH GARANTIERT bis 2030!
Werden Sie zum Profiteur der Energiewende und lassen Sie den Staat Ihr Haus mit zurückzahlen.
Bei der aktuellen Zinslage können Sie alleine durch die 250 Einspeisevergütung gute 50.000,- finanzieren.*
* Bonität vorausgesetzt. Für weitere Informationen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
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