Landleben vor den Toren von Plön – Solide Doppelhaushälfte mit kleinem sonnigen Garten und Garage | 8566 – LB
Haus | 24306 Lebrade
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Diese Objekt haben wir bereits erfolgreich vermarktet. Dieses Angebot steht nicht mehr zur Verfügung.Eckdaten der Immobilie
Objektbeschreibung
Diese charmante Doppelhaushälfte bietet nicht nur ein behagliches Zuhause, sondern auch eine reiche Geschichte. Ursprünglich im Jahr 1946 als Stallgebäude errichtet, wurde sie im Jahr 1976 liebevoll zu einem Haus umgebaut. Gelegen auf einem pflegeleichten Grundstück von 353 m², bietet sie eine Wohnfläche von ca. 130 m² und ist ideal für Familien, Paare oder Singles, die das besondere Flair des Landlebens schätzen.
Die Doppelhaushälfte präsentiert sich in Massivbauweise und besticht durch ihre pflegeleichte Gestaltung. Ein moderner Nahwärmeanschluss sorgt für effiziente Wärmeversorgung, während Kunststofffenster mit teilweise integrierten Rollläden für eine angenehme Lichtregulierung und Sicherheit sorgen. Eine Terrasse und ein kleiner Garten hinter dem Haus, mit sonnigen Bereichen von Sonnenaufgang bis zum Sonnenuntergang, laden zum Entspannen und Verweilen im Freien ein. Eine Garage und Stellplätze vor der Garage bieten ausreichend Platz für Fahrzeuge.
Beim Betreten des Hauses empfängt Sie ein geräumiger Flur, der Platz für eine Garderobe bietet. Die gut ausgestattete Küche lädt zum Kochen und Genießen ein. Das großzügige Wohn- und Esszimmer bietet viel Platz für gesellige Stunden mit Familie und Freunden. Ein modernes Gäste-WC mit Dusche bietet Komfort und Funktionalität.
Im Dachgeschoss erwarten Sie ein geräumiges Schlafzimmer sowie zwei weitere individuell nutzbare Zimmer, die sich ideal als Kinderzimmer, Gästezimmer, Büro oder Hobbyraum eignen. Ein Vollbad mit Badewanne und Dusche bietet Entspannungsmöglichkeiten für die ganze Familie. Zusätzlich bietet der Spitzboden viel zusätzlichen Stauraum oder kann nach eigenen Bedürfnissen ausgebaut werden.
Entdecken Sie den Charme dieses besonderen Objekts und lassen Sie sich von seinem einladenden Ambiente verzaubern. Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin mit uns.
Ihr Ansprechpartner
Langner & Burmeister GbR
Lage
Die im nördlichen Bereich des Amtes Großer Plöner See gelegene Gemeinde Lebrade weist mit seinen ca. 640 Einwohnern ein lebhaftes Dorfleben mit Freiwilliger Feuerwehr, Kinderspielgruppe sowie Kinderspielplatz, Dorfkirche und einem eigenem Gemeindehaus auf. Geprägt wird die Gemeinde sowohl durch die umliegenden Wälder und Seen mit einem sehr alten Baumbestand, als auch durch die großen Naturschutzgebiete. In dem Naherholungsgebiet der wunderschönen Holsteinischen Schweiz mit seinen Wander- und Radwegen können Jogger, Spaziergänger, Radbegeisterte und Hundehalter die saubere Luft genießen.
Im Ort befindet sich ein kirchlicher Kindergarten für die Kleinen. Alle Schulformen, Ärzte, Apotheken und Dinge des täglichen Bedarfs befinden sich in der Kreisstadt Plön. Eine Schulbuslinie ist eingerichtet. Plön erreichen Sie über die B430 in ca. 7 km und auch Preetz erreichen Sie in wenigen Minuten.
Über den öffentlichen Nahverkehr erreichen Sie mit der Buslinie 230 (Schönberg-Selent-Plön) Plön und über die Linie 220 (Plön-Lebrade-Preetz-Schönberg) Preetz.
Die Landeshauptstadt Kiel und die Ostsee sind mit dem Auto in ca. 30 Minuten erreicht.
Sonstige Angaben
EXPOSÉ ZUM SOFORT-DOWNLOAD:
Als regionaler Qualitätsmakler mit Standorten in Kiel und Plön bieten wir Ihnen auf unserer Homepage die vollständigen Exposés durch einmalige Registrierung zum Sofort-Download an.
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+ Vollständiges Exposé inkl. Adresse zum Sofort-Download
+ Viele weitere Fotos
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Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir nur Anfragen mit VOLLSTÄNDIGEN ANGABEN zu
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– Ihrer ANSCHRIFT
– Ihrer TELEFONNUMMER
– Ihrer E-MAIL-ADRESSE (sofern vorhanden)
beantworten können.
Gerne informieren wir Sie über weitere Details der Immobilie und halten Bau- und Grundrisszeichnungen sowie weitere Dokumente wie z.B. den Energieausweis für Sie bereit. Den Eigentümern ist es sehr wichtig dass Besichtigungstermine ausschließlich über unser Unternehmen abgestimmt werden. Bitte nehmen Sie Rücksicht auf diesen Wunsch und respektieren Sie die Privatsphäre der Eigentümer.
Sofern in dem Exposé Angaben zum Energieausweis fehlen sollten, so wird dieser aktuell von einem Energieberater erstellt. Sobald uns die energetischen Kennwerte vorliegen werden diese ergänzt. Spätestens bei der Besichtigung wird Ihnen der Energieausweis vorgelegt.
PROSPEKTHAFTUNG:
Unser Angebot ist freibleibend und nur für den Empfänger bestimmt, der bei unerlaubter Weitergabe für unsere Provision haftet. Ein Maklervertrag kommt zustande, wenn Sie von diesem Angebot Gebrauch machen, z. B. wenn Sie sich mit uns oder dem Eigentümer direkt in Verbindung setzen. Die angegebene Provision zahlen Sie nur, wenn ein notarieller Kaufvertrag bzw. ein Mietvertrag über das angebotene Objekt zustande kommt. Die Provision ist auch dann fällig, wenn wir nicht beim Vertragsabschluss mitwirken.
Bezüglich der Objektangaben ist die Langner & Burmeister GbR auf die Auskünfte des Eigentümers angewiesen. Daher kann für die Richtigkeit und Vollständigkeit dieser Angaben, trotz sorgfältiger Prüfung, keine Haftung übernommen werden. Darüber hinaus kann auch für die Qualität der Immobilie keine Gewähr übernommen werden. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten.
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