Hochwertiges Einfamilienhaus in idyllischer Lage | 8640 – OL
Haus | 24306 Kleinmeinsdorf
Diese Immobilie haben wir bereits erfolgreich vermittelt!
Diese Objekt haben wir bereits erfolgreich vermarktet. Dieses Angebot steht nicht mehr zur Verfügung.Eckdaten der Immobilie
Objektbeschreibung
Eigenheim gesucht, idyllisch und ruhig? Bitte schön: Dieses charmante Einfamilienhaus in Kleinmeinsdorf wurde im Jahr 1978 erbaut, in den 2010er Jahren umfangreich modernisiert und bietet somit den perfekten Mix aus klassischer Bauweise und modernem Komfort in ländlicher Lage.
Auf einer Wohnfläche von ca. 153 Quadratmetern verteilen sich insgesamt 5 Zimmer, die genügend Platz für die ganze Familie bieten. Die hochwertige Einbauküche und ein gemütlicher Kamin sorgen für zusätzlichen Wohnkomfort. Ein familienfreundlicher Grundriss ist hier gegeben: Das Wohnzimmer schließt sich an den Essbereich an und bietet Platz für die ganze Familie. Das Herzstück der Immobilie ist der lichtdurchflutete Wintergarten mit isoliertem Dach, der ganzjährig für gemütliche Stunden sorgt. Von hier aus gelangen Sie auf die großzügige Terrasse, die zu sonnigen Momenten mit der Familie und Freunden einlädt.
Im Obergeschoss sind ein Schlafzimmer sowie zwei weitere Zimmer ein schöner Rückzugsort für die Familienmitglieder. Ein Vollbad mit Eckbadewanne und Fliesen im Schachbrettmuster ist hier der ideale Ort für die totale Entspannung.
Das Raumangebot wird komplettiert durch den Teilkeller, der zusätzliche Lagermöglichkeiten bietet.
Auch von Außen kann sich diese Immobilie sehen lassen: Das traumhafte Grundstück mit einer Fläche von 754 m² verfügt über eine Teichanlage, schön angelegte Beete und ein großes Nebengebäude. Ein Doppelcarport und ein Holzunterstand runden das Angebot ab.
Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin – wir freuen uns auf Ihre Anfrage.
Ihr Ansprechpartner
Langner & Burmeister Immobilien
Lage
Zwischen Eutin und Plön – in der schönen Ortschaft Kleinmeinsdorf – ist dieses Einfamilienhaus auf einem großzügigen Grundstück gelegen. Die umliegenden Wälder und Seen bieten einen hohen Naherholungswert und laden zu ausgedehnten Spaziergängen, Rad- und Kanutouren ein.
Die Innenstädte von Eutin und Plön sind mit dem Auto in wenigen Minuten erreicht. Hier finden Sie Supermärkte, Ärzte, Apotheken, Schulen und Kindergärten. Ein Schulbus fährt ebenfalls durch den Ort.
Aufgrund der guten Bus- und Bahnanbindung sowie der Bundesstraße 76 sind die umliegenden größeren Städte wie Kiel und Lübeck gut und schnell in einer halben Stunde erreichbar.
Sonstige Angaben
EXPOSÉ ZUM SOFORT-DOWNLOAD:
Als regionaler Qualitätsmakler mit Standorten in Kiel und Plön bieten wir Ihnen auf unserer Homepage die vollständigen Exposés durch einmalige Registrierung zum Sofort-Download an.
Einfach auf unserer Internetseite www.langner-burmeister.de unter “Mein Konto” anmelden und das Exposé inkl. Adresse direkt selber herunterladen.
IHRE VORTEILE:
+ Vollständiges Exposé inkl. Adresse zum Sofort-Download
+ Viele weitere Fotos
+ Zugriff auf Objektunterlagen inkl. der Grundrisse
+ Zugang zum virtuellen 3D-360°-Immobilienrundgang
+ Mit nur einer Anmeldung haben Sie zusätzlich Zugang zu allen weiteren Immobilien-Angeboten
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+++ HINWEISE FÜR KÄUFER +++
Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir nur Anfragen mit VOLLSTÄNDIGEN ANGABEN zu
– Ihrem NAMEN
– Ihrer ANSCHRIFT
– Ihrer TELEFONNUMMER
– Ihrer E-MAIL-ADRESSE (sofern vorhanden)
beantworten können.
Gerne informieren wir Sie über weitere Details der Immobilie und halten Bau- und Grundrisszeichnungen sowie weitere Dokumente wie z.B. den Energieausweis für Sie bereit. Den Eigentümern ist es sehr wichtig dass Besichtigungstermine ausschließlich über unser Unternehmen abgestimmt werden. Bitte nehmen Sie Rücksicht auf diesen Wunsch und respektieren Sie die Privatsphäre der Eigentümer.
Sofern in dem Exposé Angaben zum Energieausweis fehlen sollten, so wird dieser aktuell von einem Energieberater erstellt. Sobald uns die energetischen Kennwerte vorliegen werden diese ergänzt. Spätestens bei der Besichtigung wird Ihnen der Energieausweis vorgelegt.
PROSPEKTHAFTUNG:
Unser Angebot ist freibleibend und nur für den Empfänger bestimmt, der bei unerlaubter Weitergabe für unsere Provision haftet. Ein Maklervertrag kommt zustande, wenn Sie von diesem Angebot Gebrauch machen, z. B. wenn Sie sich mit uns oder dem Eigentümer direkt in Verbindung setzen. Die angegebene Provision zahlen Sie nur, wenn ein notarieller Kaufvertrag bzw. ein Mietvertrag über das angebotene Objekt zustande kommt. Die Provision ist auch dann fällig, wenn wir nicht beim Vertragsabschluss mitwirken.
Bezüglich der Objektangaben ist die Langner & Burmeister GbR auf die Auskünfte des Eigentümers angewiesen. Daher kann für die Richtigkeit und Vollständigkeit dieser Angaben, trotz sorgfältiger Prüfung, keine Haftung übernommen werden. Darüber hinaus kann auch für die Qualität der Immobilie keine Gewähr übernommen werden. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten.
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