interne Kennung der Immobilie: 5947

Einfamilienhaus – Wohnen mit Urlaubsgefühl | 5947

Haus | 24257 Schwartbuck

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Eckdaten der Immobilie

Status
Referenz
Kennung
5947
Objektart
Haus
Objekttyp
Einfamilienhaus
Nutzungsart
Wohnen
Baujahr
1998
Anzahl der Zimmer
5
Anzahl der Badezimmer
2
Anzahl der Schlafzimmer
4
Gesamtanzahl Stockwerke
1
Wohnfläche ca.
124 m²
Grundstücksfläche ca.
728 m²
Nutzfläche ca.
76 m²
Gesamtfläche ca.
200 m²

Objektbeschreibung

Diese sehr gepflegte Immobilie wurde 1998 in einer ruhigen Sackgasse erbaut und 2001 durch einen Anbau erweitert. Im Anbau befindet sich ein Wellnessbereich mit Sauna, Wirlpool, Dusche und Ruhebereich, sowie in einem weiteren Raum ein Trainings-oder Spielezimmer. Ebenso wurde der Garten neu gestaltet mit einer großen Südterrasse und einem angrenzendem Swimmingpool.

Im Dachgeschoss befinden sich drei individuell nutzbare Zimmer (Schlafen, Kinder, Büro) sowie ein hell gefliestes Vollbad mit Badewanne, Dusche und Tageslichtfenster. Das Erdgeschoss verfügt über ein Gäste-WC mit Dusche, ein Gästezimmer oder Büro sowie eine geräumige Küche mit Platz für einen Esstisch. Hier können Sie Ihre Liebsten bekochen und entspannt in den Tag starten. Das helle Wohn- und Esszimmer begeistert mit einem großen Fenster und Zugang zur Terrasse. Im Sommer können Sie die Sonne auf der Terrasse genießen sowie an heißen Tagen Abkühlung in Ihrem Pool finden. Das ca.728 m² große Grundstück ist schön eingewachsen und pflegeleicht gestaltet, sodass die Freizeit gern im Garten verbracht wird.
Durch die in 2007 eingebaute Wärmepumpe und die Photovoltaikanlage ist das Haus unabhängig von der Öl-oder Gasversorgung. Ein Kamin im Wohnzimmer spendet an kalten Tagen zusätzlich wohlige Wärme.
Ein Carport bietet Unterstellmöglichkeiten für einen PKW und auch Fahrräder finden dort noch Platz und ein weiterer Stellplatz ist vor dem Haus vorhanden.
Verschaffen Sie sich selbst einen Überblick von dieser Immobilie und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin mit uns. Wir freuen uns auf Ihren Anruf.

Ihr Ansprechpartner

Angela Wauter Langner & Burmeister Immobilien Langner & Burmeister Immobilien
Angela Wauter
Immobilienfachfrau

Lage

Schwartbuck liegt etwa 12 km nordwestlich von Lütjenburg und etwa 3 km von der Ostsee entfernt. Zur Gemeinde gehören die Ortsteile Schwartbuck und Schmoel. Kilometerlange Natur- und Sandstrände und eine ursprüngliche Dorfgemeinschaft bieten einen Wohnort mit besonders traditionellem Charme und erholsamer Idylle.
Durch die Dörfergemeinschaftsschule ist Schwartbuck in den letzten Jahren zu einem anziehenden Wohnort für junge Familien geworden. Ein eigener Sportverein, das beliebte Restaurant “Luv und Lee” und eine kleine Schokoladenmanufaktur sowie die Nähe zur Ostsee bieten vielfältige Freizeitgestaltungsmöglichkeiten. Durch die L 165 im Norden gelangen Sie in einer guten Viertelstunde mit dem Auto in die nächstgrößeren Orte Lütjenburg und Schönberg. In den Städten finden Sie Supermärkte, Ärzte, Apotheken und weitere Dinge des täglichen Bedarfs, sowie Kindergärten und Schulen aller Bildungswege vor. Ebenso befindet sich im Nachbarort Hohenfelde ein Edekamarkt, der den Bedarf an alltäglichen Dingen des Lebens deckt.

Sonstige Angaben

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Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir nur Anfragen mit VOLLSTÄNDIGEN ANGABEN zu

– Ihrem NAMEN
– Ihrer ANSCHRIFT
– Ihrer TELEFONNUMMER
– Ihrer E-MAIL-ADRESSE (sofern vorhanden)

beantworten können.

Gerne informieren wir Sie über weitere Details der Immobilie und halten Bau- und Grundrisszeichnungen sowie weitere Dokumente wie z.B. den Energieausweis für Sie bereit. Den Eigentümern ist es sehr wichtig, dass Besichtigungstermine ausschließlich über unser Unternehmen abgestimmt werden. Bitte nehmen Sie Rücksicht auf diesen Wunsch und respektieren Sie die Privatsphäre der Eigentümer.
Hinweis: Sofern in dem Exposé Angaben zum Energieausweis fehlen sollten, so wird dieser aktuell von einem Energieberater erstellt. Sobald uns die energetischen Kennwerte vorliegen werden diese ergänzt. Spätestens bei der Besichtigung wird Ihnen der Energieausweis vorgelegt.

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