Feriendomizil an der Ostsee mit Garten sucht neue Eigentümer! - Reserviert
Kaufpreis 198.000 €
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Feriendomizil an der Ostsee mit Garten sucht neue Eigentümer!

Haus in 24257 Hohenfelde

Baujahr1977
Wohnfläche50 m²
Grundstücksfläche403 m²
Zimmer3.00
Schlafzimmer2.00
Badezimmer1.00

Sie sind auf der Suche nach einem kleinen Wochenend- und Urlaubsdomizil? Das hat Ihre Suche ein Ende.

Dieses in den siebziger Jahren in Holzbauweise errichtete Haus ist trotz der geringen Wohnfläche für eine Familie mit bis zu zwei Kindern geeignet.

Von einer großen Diele gelangen Sie in das Wohnzimmer. Dieses bietet Ihnen und Ihrer Familie nach einem Strandtag Platz zum gemütlichen Beisammensein.

Die Küche ist mit einer modernen Einbauküche ausgestattet. Die kleinen Schlafräume bietet jeweils Platz für zwei kleine Einzelbetten.

Das junge Tageslichtbad ist mit einer Dusche ausgestattet. Hier kann man sich am Abend bequem den Sand vom Körper spülen.

Ein großer Abstellraum bietet Platz zum Unterstellen von Sachen, bei Bedarf könnte man hier auch weiteren Wohnraum schaffen.

Das Highlight ist das große Grundstück. Hier können Sie sich entspannen und Ihre Kinder haben reichlich Platz sich zu Entfalten.

Trotz einiger Modernisierungsmaßnahmen ist das Haus in Teilen renovierungs- modernisierungsbedürftig. So wäre u.a. die Erneuerung der Dacheindeckung und einiger Fenster in absehbarer Zeit zu empfehlen. Aufgrund der Größe des Hauses wären das überschaubare Kosten.

Egal ob Familien oder Wassersportler oder Beides - verwirklichen Sie mit dieser Immobilie Ihren Traum vom gelegentlichen Austritt aus dem Alltagsstress. Gerne stehen wir Ihnen für die Abstimmung eines Besichtigungstermins zur Verfügung.

Objektdaten

Objekt ID
6840 - HH
Objektart
Haus
Nutzungsart
Wohnen
Zimmer
3.00
Wohnfläche ca.
50 m²
Grundstücksfläche ca.
403 m²
Baujahr
1977
Käuferprovision
3,57 % inklusive gesetzlicher Mehrwertsteuer
Kaufpreis
198.000 €

Energieausweis

Heizungsart
Nachtspeicherheizung
Befeuerungsart
Strom
Energieausweistyp
es besteht keine Pflicht!

Kontaktdaten

Name
Herr Heiko Haase
Firma
Langner & Burmeister Immobilien
Adresse
Teplitzer Allee 8
24146 Kiel
950683

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Lage & Ausstattung

Lage

Das Haus liegt im Ferienhausgebiet Hofland im beliebten Ostseeort Hohenfelde. Hohenfelde liegt an der Ostsee, etwa 6 km östlich von Schönberg (Holstein). Kilometerlange Natur- und Sandstrände und eine ursprüngliche Dorfgemeinschaft bieten einen Wohnort mit besonders traditionellem Charme und erholsamer Idylle.
Durch die Dörfergemeinschaftsschule ist Hohnefelde in den letzten Jahren zu einem anziehenden Wohnort für junge Familien geworden. Ein eigener Sportverein, eine ländlich geprägte Umgebung sowie die Nähe zum Selenter See und zur Ostsee bieten vielfältige Freizeitgestaltungsmöglichkeiten. Durch die L 165 im Norden gelangen Sie in einer guten Viertelstunde mit dem Auto in die nächstgrößeren Orte Lütjenburg und Schönberg. Der beliebte Schönberger Strand liegt nur 10 Kilometer entfernt und ist ebenfalls in einer Viertelstunde mit dem Auto sehr gut zu erreichen.

Ausstattung

Raumaufteilung:

+ Große Diele

+ Wohn- und Esszimmer

+ Zwei Schlafräume

+ Tageslichtbad

+ Abstellraum

+ Küche

Allgemeine Ausstattung

+ Einbauküche aus 2017

+ Fenster aus 2017

+ Dacheindeckung aus dem Baujahr

+ Tageslichtbad aus 2017

+ Carport

+ Großes Grundstück