• Immobilienangebot - Probsteierhagen - Alle & Rest (Wohnen) - Klein aber mein - umfassend modernisierte Doppelhaushälfte in der Probstei
interne Kennung der Immobilie: 5403

Klein aber mein – umfassend modernisierte Doppelhaushälfte in der Probstei | 5403

Haus | 24253 Probsteierhagen

Diese Immobilie haben wir bereits erfolgreich vermittelt!

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Eckdaten der Immobilie

Status
Referenz
Kennung
5403
Objektart
Haus
Objekttyp
Doppelhaushälfte
Nutzungsart
Wohnen
Baujahr
1984
Anzahl der Zimmer
4
Anzahl der Badezimmer
1
Anzahl der Schlafzimmer
3
Wohnfläche ca.
93 m²
Grundstücksfläche ca.
329 m²
Nutzfläche ca.
40 m²

Objektbeschreibung

Diese schöne und sehr gepflegte Doppelhaushälfte wurde 1984 errichtet. Die Eigentümer haben die Immobilie liebevoll gepflegt und fortlaufend modernisiert. Zuletzt wurden die Fenster, die Hauseingangstür, die Heizung sowie die Bäder und die Terrasse erneuert.

Angeschlossen an das Haus befindet sich ein großer Carport mit ausgebautem und nutzbaren Dachboden. Hier kann beispielsweise eine Werkstatt eingerichtet oder Gartengeräte untergestellt werden.
Der Grundriss sowie die Raumaufteilung des Hauses sind klassisch und gut durchdacht. Schon beim Betreten des Hauses fallen die Helligkeit sowie die geschmackvollen Modernisierungen ins Auge. Im Erdgeschoss befinden sich die aus dem Baujahr stammende Küche, das moderne Gäste-WC sowie das große Wohn- und Esszimmer mit Zugang zu der sonnenverwöhnten Terrasse. Hier lässt man gerne den Tag ausklingen. Komplettiert wird das Erdgeschoss durch den Hauswirtschaftsraum.

Im Dachgeschoss erwarten Sie ein großes Schlafzimmer, sowie zwei Kinderzimmer, die ohne große Umbauarbeiten zu einem großen Raum zusammengelegt werden können. In einem der beiden Zimmer haben Sie über eine Treppe Zugang zum teilweise ausgebauten Spitzboden. Der über den Flur zugängliche, nicht ausgebaute Spitzboden, bietet weitere Nutzfläche.
Das moderne Vollbad mit bodentiefer Dusche wurde erst vor wenigen Jahren komplett erneuert. Hier startet man gerne in den Tag!

Das Haus sowie das Grundstück befinden sich in einem hervorragenden Pflegezustand. Lernen Sie diese schöne Immobilie am besten persönlich kennen und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin mit uns.

Ihr Ansprechpartner

Lasse Burmeister Langner & Burmeister ImmobilienLangner & Burmeister GbR

Lage

Diese gepflegte Doppelhaushälfte befindet sich direkt in Probsteierhagen im Herzen der wunderschönen Probstei. Die Sackgassenlage direkt am Feldrand ist sehr begehrt und für Familien mit Kindern sowie für Ruheliebende geeignet. Es gibt eine gute Busanbindung nach Kiel, Schönberg, Heikendorf und Laboe. In Probsteierhagen finden Sie eine gute Infrastruktur mit einer Grundschule, Kindergarten, Gesundheitsversorgung, Sportvereinen sowie Geschäften für den täglichen Bedarf vor. Über die Bundesstraße B 502 erreichen Sie Kiel in nur rund 15 Minuten und den Nachbarort Laboe in rund 5 Minuten. Die Probstei, die kleinen Häfen und Strände in Möltenort und Laboe sind beliebte Ausflugsziele, die Sie mit dem ÖPNV, dem Auto aber auch mit dem Fördedampfer erreichen können.

Sonstige Angaben

Wir haben Ihr Interesse geweckt? Dann nehmen Sie bitte Kontakt mit uns auf.
Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir nur Anfragen mit VOLLSTÄNDIGEN ANGABEN zu

– Ihrem NAMEN
– Ihrer ANSCHRIFT
– Ihrer TELEFONNUMMER
– Ihrer E-MAIL-ADRESSE (sofern vorhanden)

beantworten können.

Gerne informieren wir Sie über weitere Details der Immobilie und halten Bau- und Grundrisszeichnungen sowie weitere Dokumente wie z.B. den Energieausweis für Sie bereit. Den Eigentümern ist es sehr wichtig, dass Besichtigungstermine ausschließlich über unser Unternehmen abgestimmt werden. Bitte nehmen Sie Rücksicht auf diesen Wunsch und respektieren Sie die Privatsphäre der Eigentümer.
Hinweis: Sofern in dem Exposé Angaben zum Energieausweis fehlen sollten, so wird dieser aktuell von einem Energieberater erstellt. Sobald uns die energetischen Kennwerte vorliegen werden diese ergänzt. Spätestens bei der Besichtigung wird Ihnen der Energieausweis vorgelegt.

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