Modernisierungs- bedürftiger Resthof vor den Toren Kiels | 7025 – HH
Haus | 24244 Felm
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Diese Objekt haben wir bereits erfolgreich vermarktet. Dieses Angebot steht nicht mehr zur Verfügung.Eckdaten der Immobilie
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht ein Resthof mit reichlich Entwicklungspotential in einer tollen Naturlage.
Der Resthof ist aufgeteilt in einen über zwei Ebenen verlaufenden Wohnbereich mit 234 m² und einer großen sich anschließenden Scheune. Diese befindet sich in einem stark sanierungsbedürftigen Zustand. Hier obliegt es dem Erwerber, mit Kreativität und Eigenleistung diesen Bereich für sich und seine Bedürfnisse herzurichten. Vielfältige Nutzungsmöglichkeiten sind hier denkbar.
Das Wohnhaus verfügt über reichlich Platz und Entfaltungsmöglichkeiten. Auch ein Generationenwohnen ist denkbar. Obgleich in den letzten 30 Jahren Erneuerungen stattgefunden haben (Bäder, Einbauküche) besteht auch hier ein Modernisierungsbedarf. Es ist aber auch denkbar, dass der Erwerber zunächst einzieht und sukzessive modernisiert.
Das Grundstück bietet Ihnen auf ca. 2.500 m² reichlich Entfaltungsmöglichkeiten. Insbesondere Kinder können sich hier austoben. Auch die Haltung von Tieren ist möglich.
Eine besondere Immobilie, die viel Entfaltungsspielraum bietet, nur 15 Min. von der Landeshauptstadt entfernt. Gerne stehen wir Ihnen für die Abstimmung eines Besichtigungstermins zur Verfügung.
Ihr Ansprechpartner
Langner & Burmeister Immobilien
Lage
Der Resthof liegt in ruhiger Lage in der Gemeinde Felm. Felm ist eine Gemeinde im Kreis Rendsburg-Eckernförde in Schleswig-Holstein. Im Gemeindegebiet liegen die Orte Felmerholz, Kleinfelmerholz, Krück, Rögen, Stodthagen und Tonnenberg sowie das Gut Rathmannsdorf.
Eine Grundschule und ein Kindergarten befinden sich im Ort.
Altenholz mit sämtlichen Einkaufsmöglichkeiten erreichen Sie in wenigen Autominuten, die Landeshauptstadt Kiel in ca. 10 Autominuten.
Sonstige Angaben
EXPOSÉ ZUM SOFORT-DOWNLOAD:
Als regionaler Qualitätsmakler mit Standorten in Kiel und Plön bieten wir Ihnen auf unserer Homepage die vollständigen Exposés durch einmalige Registrierung zum Sofort-Download an.
Einfach auf unserer Internetseite www.langner-burmeister.de unter “Mein Konto” anmelden und das Exposé inkl. Adresse direkt selber herunterladen.
IHRE VORTEILE:
+ Vollständiges Exposé inkl. Adresse zum Sofort-Download
+ Viele weitere Fotos
+ Zugriff auf Objektunterlagen inkl. der Grundrisse
+ Zugang zum virtuellen 3D-360°-Immobilienrundgang
+ Mit nur einer Anmeldung haben Sie zusätzlich Zugang zu allen weiteren Immobilien-Angeboten
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Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir nur Anfragen mit VOLLSTÄNDIGEN ANGABEN zu
– Ihrem NAMEN
– Ihrer ANSCHRIFT
– Ihrer TELEFONNUMMER
– Ihrer E-MAIL-ADRESSE (sofern vorhanden)
beantworten können.
Gerne informieren wir Sie über weitere Details der Immobilie und halten Bau- und Grundrisszeichnungen sowie weitere Dokumente wie z.B. den Energieausweis für Sie bereit. Den Eigentümern ist es sehr wichtig dass Besichtigungstermine ausschließlich über unser Unternehmen abgestimmt werden. Bitte nehmen Sie Rücksicht auf diesen Wunsch und respektieren Sie die Privatsphäre der Eigentümer.
Sofern in dem Exposé Angaben zum Energieausweis fehlen sollten, so wird dieser aktuell von einem Energieberater erstellt. Sobald uns die energetischen Kennwerte vorliegen werden diese ergänzt. Spätestens bei der Besichtigung wird Ihnen der Energieausweis vorgelegt.
PROSPEKTHAFTUNG:
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Bezüglich der Objektangaben ist die Langner & Burmeister GbR auf die Auskünfte des Eigentümers angewiesen. Daher kann für die Richtigkeit und Vollständigkeit dieser Angaben, trotz sorgfältiger Prüfung, keine Haftung übernommen werden. Darüber hinaus kann auch für die Qualität der Immobilie keine Gewähr übernommen werden. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten.
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