Solides Siedlungshaus freut sich auf den zweiten Frühling | 5405
Haus | 24238 Mucheln
Diese Immobilie haben wir bereits erfolgreich vermittelt!
Diese Objekt haben wir bereits erfolgreich vermarktet. Dieses Angebot steht nicht mehr zur Verfügung.Eckdaten der Immobilie
Objektbeschreibung
Dieses Einfamilienhaus wartet auf den zweiten Frühling. In solider Massivbauweise erbaut, verfügt diese Immobilie über den klassischen Grundriss eines Siedlungshauses. Über einen langen Flur, der ausreichend Platz für eine Garderobe bietet, gelangen Sie in die restlichen Räume dieses Geschosses. Im Erdgeschoss befinden sich das Wannenbad mit Tageslichtfenster, die Einbauküche – die Platz für eine Sitzecke bietet, ein Büro/Gästezimmer sowie das große Wohn- und Esszimmer. Über den Hauswirtschaftsraum, der das Erdgeschoss komplettiert, gelangen Sie in den großen Garten.
Über eine Vollholztreppe gelangen Sie in das Dachgeschoss. Hier erwarten Sie ein großes sowie zwei kleinere Schlafzimmer mit viel Platz für Ihre Gestaltungswünsche. Besonders praktisch ist das im Dachgeschoss befindliche Duschbad.
Das Grundstück mit seinen 767 m² kann nach Belieben zu einem Nutzgarten oder zu einer pflegeleichten Rasenfläche umgestaltet werden. Auf dem Grundstück befindet sich eine große Doppelgarage. Hier steht Ihr Auto warm und trocken. Das Dachgeschoss der Garage bietet viel Stauraum und Nutzfläche. Weiteren Stauraum bietet der Teilkeller. Dieser beherbergt neben drei weiteren Räumen die im Jahr 1990 installierte Ölheizung. Alternativ kann dank eines bivalenten Heizsystems mit Holz geheizt werden. In den 1980er Jahren wurden das Dach inklusive der Dämmung sowie die Fenster erneuert. Weitere Modernisierungen sind bisher nicht erfolgt.
Die Immobilie bietet aufgrund des guten Grundrisses eine Vielzahl von Nutzungsmöglichkeiten und ist für Singles, Paare, Familien oder sogar als Zweitwohnsitz/Ferienimmobilie wunderbar geeignet. Die Immobilie ist in einem altersbedingten, guten Zustand und kann mit einigen Modernisierungen wieder in alter Pracht erstrahlen.
Verschaffen Sie sich selbst einen Eindruck von dieser soliden Immobilie und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin mit uns! Wir freuen uns auf Ihren Anruf!
Ihr Ansprechpartner
Langner & Burmeister GbR
Lage
Die Immobilie ist direkt an der Plöner Landstraße gelegen, die die größeren Nachbargemeinden Plön und Selent verbindet.
Die kleine Gemeinde Mucheln liegt zwischen Plön und Selent in einer landschaftlich sehr reizvollen Lage. Nach Selent sind es mit dem Auto gerade mal sechs Minuten Fahrzeit und dort werden alle Dinge für das täglich Leben geboten. Neben Ärzten, Schulen und Einkaufsmöglichkeiten besticht die direkte Nähe zum Selenter See, dem zweitgrößten und saubersten See Schleswig-Holsteins. Plön als Kreishauptstadt liegt mit dem Auto ca. 15 Minuten entfernt.
Der Kreis Plön ist durch die Nähe zur Ostsee und die vielen schönen Seen einer der reizvollsten Erholungsgebiete Schleswig-Holsteins. Durch die Bundesstraßen 202 und 76 ist eine gute Anbindung zur Landeshauptstadt Kiel gegeben. Kiel ist mit dem Auto in einer halben Stunde zu erreichen.
Sonstige Angaben
Wir haben Ihr Interesse geweckt? Dann nehmen Sie bitte Kontakt mit uns auf.
Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir nur Anfragen mit VOLLSTÄNDIGEN ANGABEN zu
– Ihrem NAMEN
– Ihrer ANSCHRIFT
– Ihrer TELEFONNUMMER
– Ihrer E-MAIL-ADRESSE (sofern vorhanden)
beantworten können.
Gerne informieren wir Sie über weitere Details der Immobilie und halten Bau- und Grundrisszeichnungen sowie weitere Dokumente wie z.B. den Energieausweis für Sie bereit. Den Eigentümern ist es sehr wichtig, dass Besichtigungstermine ausschließlich über unser Unternehmen abgestimmt werden. Bitte nehmen Sie Rücksicht auf diesen Wunsch und respektieren Sie die Privatsphäre der Eigentümer.
Hinweis: Sofern in dem Exposé Angaben zum Energieausweis fehlen sollten, so wird dieser aktuell von einem Energieberater erstellt. Sobald uns die energetischen Kennwerte vorliegen werden diese ergänzt. Spätestens bei der Besichtigung wird Ihnen der Energieausweis vorgelegt.
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