Solides Reihenendhaus im Herzen von Schönkirchen
Kaufpreis 259.000 €
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Solides Reihenendhaus im Herzen von Schönkirchen

Haus in 24232 Schönkirchen

Baujahr1983
Wohnfläche126 m²
Grundstücksfläche218 m²
Zimmer5.00
Schlafzimmer4.00
Badezimmer1.00
Gesamtfläche174 m²

Dieses voll unterkellerte Reihenendhaus wurde 1983 in massiver Bauweise errichtet. Sie erwartet ein echter Familienklassiker mit zwei Vollgeschossen sowie einem ausgebauten Dachgeschoss. Sie betreten das Haus über einen kleinen Flur, der Platz zum Stellen einer Garderobe bietet. Im Erdgeschoss erwartet Sie darüber hinaus neben dem obligatorischen Gäste-WC und der Küche das große Wohn- und Esszimmer mit Zugang zu der Terrasse und dem Garten. Hier kann man den Tag ausklingen lassen und die Sonne genießen. Die Küche und die Bäder stammen aus dem Baujahr.

Im schrägenfreien Obergeschoss finden zwei Kinderzimmer sowie das große Elternschlafzimmer Platz. Ein gepflegtes Wannenbad mit Fenster komplettiert diese Ebene. Über eine Vollholztreppe gelangen Sie in das nachträglich ausgebaute Dachgeschoss. Hier befindet sich ein großes Studiozimmer sowie ein kleiner Raum mit einer separaten Dusche. Dabei ergeben sich vielseitige Nutzungsmöglichkeiten: Gästebereich, Spielzimmer für die Kinder oder ein großer Hobbyraum. Über eine kleine Ausziehtreppe gelangen Sie auf den Spitzboden, der Nutzfläche zum Verstauen bietet.

Weitere Nutzfläche bietet der große Vollkeller. Ein großer Kellerraum wird derzeit als Hobbyraum genutzt und verfügt über einen praktischen Außenkellerzugang. Darüber hinaus beherbergt der Keller noch eine Werkstatt sowie einen separaten Heizungsraum, der Platz für die bereits modernisierte Gasheizung sowie für Waschmaschine und Trockner bietet.

Ihren PKW können Sie bequem in Ihrer eigenen Garage parken. Die Garage befindet sich auf einem Garagenhof neben den Reihenhäusern.

Verschaffen Sie sich selbst einen Eindruck von dieser soliden Immobilie und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin mit uns.

Objektdaten

Objekt ID
7450 - HH
Objektart
Haus
Nutzungsart
Wohnen
Zimmer
5.00
Wohnfläche ca.
126 m²
Grundstücksfläche ca.
218 m²
Gesamtfläche ca.
174 m²
Baujahr
1983
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Käuferprovision
3,57 % inklusive gesetzlicher Mehrwertsteuer
Kaufpreis
259.000 €

Energieausweis

Baujahr
1983
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
GAS
Wesentlicher Energieträger
Gas
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Energieeffizienzklasse
E
Gültig bis
24. Januar 2033
0 50 100 150 200 250 300 350 400+
Endenergiebedarf
132.00 kWh/(m²·a)

Ihr Ansprechpartner

Heiko Haase Langner & Burmeister Immobilien Langner & Burmeister Immobilien
Heiko Haase
Immobilienkaufmann
Niederlassungsleiter Kiel
1410397

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Lage & Ausstattung

Lage

Das angebotene Reihenendhaus liegt in Schönkirchen am Ostufer der Kieler Förde. Die Gemeinde Schönkirchen bietet neben einer guten Anbindung in die Stadt und zu den nahegelegenen Stränden eine sehr schöne ländliche Idylle, die zum Radfahren und Wandern am Schwentinewanderweg einlädt. Schönkirchen verfügt über eine geografisch gute Lage am Rande der Landeshauptstadt Kiel. Arbeit und Erholung befinden sich somit praktisch vor der Haustür.

Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten zur Versorgung des täglichen Bedarfs (z.B. Supermarkt, Bäckerei, Baumarkt etc.) sowie alle weiteren Einrichtungen stehen in der näheren Umgebung zur Verfügung. Apotheke, Ärzte sowie Schule und Kindergarten sind fußläufig erreichbar.

Das Kieler Stadtzentrum liegt ca. 8 km entfernt und ist mit Bus oder Auto schnell zu erreichen. Die gute Verkehrsanbindung zeichnet sich weiterhin durch die in der Nähe befindliche B502 aus.

Ausstattung / Energieausweis

ALLGEMEINE AUSSTATTUNGSMERKMALE:

+ Geräumiges Reihenendhaus
+ Praktischer Vollkeller
+ Holz- und Kunststofffenster aus 1983 / 2021
+ Pflegeleichter Garten
+ Gas-Brennwertheizung aus 1999
+ Eigene Garage

AUFTEILUNG ERDGESCHOSS:

+ Geräumiger Flur
+ Großer Wohn- und Essbereich mit Zugang zur Terrasse und dem Garten
+ Einbauküche
+ Gäste-WC mit Fenster

AUFTEILUNG OBERGESCHOSS:

+ Flur
+ Großes Schlafzimmer
+ Kinderzimmer
+ Weiteres Zimmer
+ Badezimmer mit Badewanne und Fenster

AUFTEILUNG DACHGESCHOSS:

+ Großes Studiozimmer
+ Kleiner Raum mit Dusche

AUFTEILUNG KELLERGESCHOSS:

+ Hauswirtschaftsraum mit der Heizung
+ Weiterer Kellerraum (derzeit Werkstatt)
+ Großer Hobbyraum mit Außenkellerzugang