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Stufenlos glücklich! Bungalow in ruhiger Lage von Dänischenhagen
Haus | 24229 Dänischenhagen
Eckdaten der Immobilie
Kosten
Objektbeschreibung
Dieser Bungalow in verkehrsberuhigter Lage von Dänischenhagen ist sowohl für Alt und Jung gleichermaßen gut geeignet. Er ist nahezu barrierefrei und somit auch für körperlich eingeschränkte Käufer bestens geeignet. Lediglich im Eingangsbereich gibt es einen kleinen Absatz. Dieser könnte durch minimale Umbaumaßnahmen bzw. durch eine kleine Rampe ausgeglichen werden. Der Keller ist über eine Treppe erreichbar.
Das Haus wurde 1976 in massiver Bauweise erstellt und befindet sich insgesamt im Zustand des Baujahres. Die Ölheizung aus 1992 erhielt 2013 einen neuen Brenner und punktuell wurden neue Holzfenster verbaut.
Insbesondere eine Erneuerung der sanitären Anlagen und Versorgungsleitungen, Teile der elektrischen Anlage, Bodenbeläge und Malerarbeiten sollten in Ihrer Kalkulation berücksichtigt werden.
Das Grundstück ist pflegeleicht, bietet Ihnen eine sonnige Süd-West Terrasse und ausreichend Platz zum Entspannen.
Neben Ihrem eigenen Carport stehen Ihnen vor dem Haus noch öffentliche Stellplätze zur Verfügung.
Ebenerdiges Wohnen in ruhiger Lage – gerne stehen wir Ihnen für die Abstimmung eines Besichtigungstermins zur Verfügung.
Ausstattung
ALLGEMEINE AUSSTATTUNG:
+ Bungalow in Massivbauweise
+ Carport mit Abstellraum von 1992
+ Teilkeller
+ Kelleraußenzugang
+ Ölheizung (Buderus) von 1998 / Brenner (Weishaupt) von 2013
+ Fußbodenheizung
+ Holzfenster mit Isolierverglasung aus unterschiedlichen Baujahren
+ Terrasse
+ Gäste-WC
AUFTEILUNG ERDGESCHOSS:
+ Diele
+ Gäste-WC
+ Wannenbad / Dusche / WC
+ 3 Schlafzimmer
+ Wohn- und Esszimmer
+ Küche mit hellen Einbauten
AUFTEILUNG KELLERGESCHOSS:
+ Vorkeller
+ Waschküche
+ Keller
+ Heizungsraum / Tanklager
Ihr Ansprechpartner
Langner & Burmeister Immobilien
Energieausweis
173,50 kWh/(m²·a)
Sonstige Angaben
EXPOSÉ ZUM SOFORT-DOWNLOAD:
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Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir nur Anfragen mit VOLLSTÄNDIGEN ANGABEN zu
– Ihrem NAMEN
– Ihrer ANSCHRIFT
– Ihrer TELEFONNUMMER
– Ihrer E-MAIL-ADRESSE (sofern vorhanden)
beantworten können.
Gerne informieren wir Sie über weitere Details der Immobilie und halten Bau- und Grundrisszeichnungen sowie weitere Dokumente wie z.B. den Energieausweis für Sie bereit. Den Eigentümern ist es sehr wichtig dass Besichtigungstermine ausschließlich über unser Unternehmen abgestimmt werden. Bitte nehmen Sie Rücksicht auf diesen Wunsch und respektieren Sie die Privatsphäre der Eigentümer.
Sofern in dem Exposé Angaben zum Energieausweis fehlen sollten, so wird dieser aktuell von einem Energieberater erstellt. Sobald uns die energetischen Kennwerte vorliegen werden diese ergänzt. Spätestens bei der Besichtigung wird Ihnen der Energieausweis vorgelegt.
PROSPEKTHAFTUNG:
Unser Angebot ist freibleibend und nur für den Empfänger bestimmt, der bei unerlaubter Weitergabe für unsere Provision haftet. Ein Maklervertrag kommt zustande, wenn Sie von diesem Angebot Gebrauch machen, z. B. wenn Sie sich mit uns oder dem Eigentümer direkt in Verbindung setzen. Die angegebene Provision zahlen Sie nur, wenn ein notarieller Kaufvertrag bzw. ein Mietvertrag über das angebotene Objekt zustande kommt. Die Provision ist auch dann fällig, wenn wir nicht beim Vertragsabschluss mitwirken.
Bezüglich der Objektangaben ist die Langner & Burmeister GbR auf die Auskünfte des Eigentümers angewiesen. Daher kann für die Richtigkeit und Vollständigkeit dieser Angaben, trotz sorgfältiger Prüfung, keine Haftung übernommen werden. Darüber hinaus kann auch für die Qualität der Immobilie keine Gewähr übernommen werden. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten.
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Lage
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Dänischenhagen, einem malerischen Ort an der Ostsee! Dieser charmante Bungalow ist perfekt gelegen und bietet Ihnen eine ausgezeichnete Infrastruktur. Supermärkte, Ärzte, Kindergärten und Schulen sind alle in der Nähe, was das tägliche Leben äußerst bequem macht.
Für Freizeitaktivitäten stehen Ihnen hier zahlreiche Möglichkeiten offen. Genießen Sie Spaziergänge am nahegelegenen Strand oder erkunden Sie die umliegende Natur. Wassersportler kommen hier voll auf ihre Kosten, ob Segeln, Surfen oder einfach nur entspannt am Meer entlang schlendern.
Die Lage von Dänischenhagen ist ideal für alle, die die ländliche Ruhe lieben, aber dennoch die Vorzüge einer Stadt nicht missen möchten. Kiel und Eckernförde sind nur eine kurze Autofahrt entfernt und bieten ein breites Spektrum an Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und kulturellen Veranstaltungen.
Entdecken Sie das Beste aus beiden Welten in dieser bezaubernden Gegend und machen Sie diesen Bungalow zu Ihrem neuen Zuhause!
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