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interne Kennung der Immobilie: 7181 – LB

Endlich ankommen: Schönes Niedrigenergiehaus mit viel Platz und modernem Komfort | 7181 – LB

Haus | 24226 Heikendorf

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Eckdaten der Immobilie

Status
Referenz
Kennung
7181 – LB
Objektart
Haus
Objekttyp
Einfamilienhaus
Nutzungsart
Wohnen
Baujahr
2013
Anzahl der Zimmer
5
Anzahl der Badezimmer
1
Anzahl der Schlafzimmer
4
Wohnfläche ca.
170 m²
Grundstücksfläche ca.
494 m²
Gesamtfläche ca.
170 m²
Verfügbar ab
Nach Vereinbarung

Objektbeschreibung

Sie haben keine Lust auf ein Neubaugebiet und möchten trotzdem nicht auf die Vorzüge eines Neubaus verzichten? Dann sind Sie bei diesem Niedrigenergiehaus genau richtig!

Schon beim Betreten des Hauses fallen die Großzügigkeit sowie die moderne Bauweise ins Auge. Der große Wohn- und Essbereich mit Zugang zu der Terrasse und dem Garten ist das Herzstück des Hauses. Hier kommt man gerne als Familie zusammen und empfängt seine Gäste. Die moderne Einbauküche ist offen gestaltet und bietet alle Annehmlichkeiten des zeitgemäßen Kochens. Neben dem Backofen steht zum Beispiel auch ein Dampfgarer und ein großes Induktionskochfeld zur Verfügung. Dank des großen Abstellraums können Einkäufe schnell verstaut werden und die Wege in die Küche sind kurz. Ein 2020 errichteter Anbau kann wunderbar als Gästebereich, Büro oder sogar als Schlafzimmer genutzt werden. Komplettiert wird diese Ebene durch ein Gäste-WC mit Dusche sowie einem Hauswirtschaftsraum, der die Gasheizung (mit Solarthermieunterstützung) sowie Waschmaschine und Trockner beherbergt.

Im Dachgeschoss befindet sich das großzügige Elternschlafzimmer mit Zugang zum Balkon, sowie zwei weitere individuell nutzbare Zimmer (Schlafen / Büro / Hobby). Das große Badezimmer ist mit einer großen, ebenerdigen Dusche, einer Badewanne und einem großen Waschtisch stilvoll ausgestattet. Der Spitzboden bietet viel Staufläche für die Dinge des täglichen Lebens. Weitere Staufläche bieten ein Gartenhaus im Garten und eines vor dem Eingangsbereich. Der Garten ist mit 494 m² pflegeleicht angelegt und freut sich auf die Kreativität der neuen Eigentümer. Ihre Autos parken bequem in dem erst 2020 errichteten Doppel-Carport. Parkplatzsorgen gehören damit der Vergangenheit an.

Verschaffen Sie sich selbst einen Überblick von dieser jungen Immobilie und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin mit uns.

Ihr Ansprechpartner

Lasse Burmeister Langner & Burmeister ImmobilienLangner & Burmeister GbR

Lage

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Sonstige Angaben

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– Ihrer E-MAIL-ADRESSE (sofern vorhanden)

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Gerne informieren wir Sie über weitere Details der Immobilie und halten Bau- und Grundrisszeichnungen sowie weitere Dokumente wie z.B. den Energieausweis für Sie bereit. Den Eigentümern ist es sehr wichtig dass Besichtigungstermine ausschließlich über unser Unternehmen abgestimmt werden. Bitte nehmen Sie Rücksicht auf diesen Wunsch und respektieren Sie die Privatsphäre der Eigentümer.
Sofern in dem Exposé Angaben zum Energieausweis fehlen sollten, so wird dieser aktuell von einem Energieberater erstellt. Sobald uns die energetischen Kennwerte vorliegen werden diese ergänzt. Spätestens bei der Besichtigung wird Ihnen der Energieausweis vorgelegt.

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