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Viel Platz gesucht? Reihenhaus am Rande von Raisdorf freut sich auf Sie
Haus | 24223 Schwentinental
Eckdaten der Immobilie
Kosten
Objektbeschreibung
In massiver Bauweise erstellt, bietet dieses 1978 errichtete Reihenmittelhaus, Familien oder auch Paaren und Singles die Möglichkeit, ihren Traum vom Eigenheim wahr werden zu lassen.
Das Haus bietet zwei Wohnetagen mit ca. 100 m² Wohnfläche sowie einen Vollkeller. Kleine Besonderheit hier – den Keller erreichen Sie über die Hauseingangstür, da das Grundstück an einem Hang gelegen ist. Die erste Wohnebene ist somit im ersten Obergeschoss straßenseits gelegen.
In den letzten Jahren wurden sukzessive Modernisierungsmaßnahmen durchgeführt. So wurden bereits die Fenster, das Tageslichtbad und die Einbauküche erneuert. Die übrigen Bauteile und Ausstattungskomponenten sind noch aus dem Baujahr. Lediglich die Ölheizung wurde 1995 ebenfalls erneuert.
Das Grundstück ist aufgrund der Hanglage nur eingeschränkt nutzbar. Der praktisch nutzbare Teil entfällt auf die Terrasse. Diese bietet reichlich Erholungspotential.
Nutzen Sie die Gelegenheit, dieses moderne Haus mit Liebe zum Detail zu entdecken und erleben Sie ein harmonisches Familienleben in einer einladenden Umgebung.
Gerne stehen wir Ihnen für die Abstimmung eines Besichtigungstermins zur Verfügung.
Ausstattung
ALLGEMEINE AUSSTATTUNG:
+ Reihenmittelhaus mit Kellergarage
+ Kellergarage im Haus mit Rolltor
+ Hauseingang im Kellergeschoss
+ Massivbauweise
+ Eingewachsenes Hanggrundstück
+ Kunststofffenster mit Isolierverglasung aus 2010
+ Öl-Heizung Buderus aus 1995
+ Moderne Einbauküche mit Elektrogeräten und Durchreiche zum Wohn-/Essbereich
+ Brasilkiefertreppe mit Holzhandlauf
+ Außenjalousien
+ Markise
+ WC im Erdgeschoss
+ Helles Duschbad im Dachgeschoss
+ Überwiegend Bodenfliesen / Wohnzimmer Laminatboden
+ Sonnenterrasse
+ Gartenhaus
+ Glasfaseranschluss
AUFTEILUNG SOUTERRAIN:
+ Hauseingang / Windfang
+ Diele
+ Heizungsraum
+ Kellerraum
+ Garage
AUFTEILUNG ERDGESCHOSS:
+ Wohnzimmer
+ Diele
+ Küche mit Einbauten
+ WC
+ Abstellraum
AUFTEILUNG DACHGESCHOSS:
+ 3 Schlafzimmer
+ Duschbad
+ Flur
Ihr Ansprechpartner
Langner & Burmeister Immobilien
Energieausweis
157,30 kWh/(m²·a)
Sonstige Angaben
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– Ihrem NAMEN
– Ihrer ANSCHRIFT
– Ihrer TELEFONNUMMER
– Ihrer E-MAIL-ADRESSE (sofern vorhanden)
beantworten können.
Gerne informieren wir Sie über weitere Details der Immobilie und halten Bau- und Grundrisszeichnungen sowie weitere Dokumente wie z.B. den Energieausweis für Sie bereit. Den Eigentümern ist es sehr wichtig dass Besichtigungstermine ausschließlich über unser Unternehmen abgestimmt werden. Bitte nehmen Sie Rücksicht auf diesen Wunsch und respektieren Sie die Privatsphäre der Eigentümer.
Sofern in dem Exposé Angaben zum Energieausweis fehlen sollten, so wird dieser aktuell von einem Energieberater erstellt. Sobald uns die energetischen Kennwerte vorliegen werden diese ergänzt. Spätestens bei der Besichtigung wird Ihnen der Energieausweis vorgelegt.
PROSPEKTHAFTUNG:
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Bezüglich der Objektangaben ist die Langner & Burmeister GbR auf die Auskünfte des Eigentümers angewiesen. Daher kann für die Richtigkeit und Vollständigkeit dieser Angaben, trotz sorgfältiger Prüfung, keine Haftung übernommen werden. Darüber hinaus kann auch für die Qualität der Immobilie keine Gewähr übernommen werden. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten.
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Lage
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Schwentinental! Dieses Reihenmittelhaus bietet Ihnen nicht nur eine komfortable Wohnfläche, sondern auch eine erstklassige Lage in einer familienfreundlichen Umgebung. In unmittelbarer Nähe finden Sie alle Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs, wie Supermärkte, Ärzte, Kindergärten und Schulen, die Ihren Alltag erleichtern.
Darüber hinaus bietet Schwentinental eine Vielzahl an Freizeitaktivitäten für die ganze Familie. Genießen Sie die Natur bei einem Spaziergang im nahegelegenen Waldgebiet oder entspannen Sie am Ufer der nahegelegenen Schwentine. Für Sportbegeisterte gibt es zahlreiche Möglichkeiten, sich aktiv zu betätigen.
Die verkehrsgünstige Lage von Schwentinental ermöglicht es Ihnen zudem, schnell die umliegenden Städte wie Kiel oder Lübeck zu erreichen. Ob für berufliche Pendler oder für Ausflüge am Wochenende, hier sind Sie bestens angebunden.
Erleben Sie die Vorzüge von Schwentinental und sichern Sie sich dieses attraktive Reihenmittelhaus als Ihr neues Zuhause!
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