Ideal für Familien! Reihenhaus in begehrter Wohnlage | 9332 – CL
Haus | 24222 Schwentinental
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Diese Objekt haben wir bereits erfolgreich vermarktet. Dieses Angebot steht nicht mehr zur Verfügung.Eckdaten der Immobilie
Objektbeschreibung
Dieses charmante Reihenmittelhaus ist ideal für eine kleine Familie zugeschnitten, die Platz zum Wachsen und Wohlfühlen sucht.
Das 1977 massiv gebaute Haus steht auf einem 561 m² großen Grundstück und ist mit einer effizienten Gas-Brennwertheizung ausgestattet. Die Wohnfläche von ca. 116 m² erstreckt sich über drei Stockwerke zuzüglich dem Kellergeschoss.
Der Eingangsbereich im Erdgeschoss führt in eine einladende Küche mit praktischen Einbauten. Das große Wohn- und Esszimmer bietet durch den Zugang zur Terrasse und dem Garten einen wunderbaren Ort für gemeinsame Familienzeiten. Eine Gästetoilette ergänzt den funktionalen Grundriss im Erdgeschoss.
Im Obergeschoss befinden sich drei Zimmer: Ein Zimmer mit Blick zur großen Loggia, ein verbundenes Zimmer mit direktem Zugang zur gleichen Loggia und ein Durchgangszimmer, das zur kleineren Loggia führt. Ein Wannenbad rundet das Angebot auf dieser Etage ab. Der Flur bietet Zugang zum ausgebauten Dachgeschoss.
Das Dachgeschoss besticht durch ein großes Zimmer, das Platz für eine Küchenzeile und einen Esstisch bietet, sowie ein zusätzliches Duschbad. Dieser Bereich kann flexibel als weiteres Schlafzimmer, Gäste- oder Hobbyraum genutzt werden.
Der Keller des Hauses ist praktisch und vielseitig nutzbar. Er verfügt über einen Heizungsraum mit der Zentralheizung, einen Kellerraum mit Außenzugang und Treppe zum Garten sowie einen weiteren Kellerraum, der zusätzlichen Stauraum bietet.
Besonders hervorzuheben sind die beiden Loggien, die für entspannte Stunden im Freien sorgen, sowie der Pavillon im Garten, der sich perfekt für gemütliche Zusammenkünfte eignet. Ein PKW-Stellplatz bietet zusätzlichen Komfort.
Für Sicherheit sorgen eine Alarmanlage sowie ein Safe im Obergeschoss.
Dieses Reihenmittelhaus bietet alles, was eine kleine Familie benötigt: Platz, eine durchdachte Raumaufteilung und zahlreiche Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung. Nutzen Sie die Gelegenheit und lassen Sie sich von diesem charmanten Zuhause begeistern!
Ihr Ansprechpartner
Lage
Der Ortsteil Klausdorf der Stadt Schwentinental zählt zu den beliebtesten Wohnlagen im direkten Umkreis der Landeshauptstadt Kiel. Es werden eine hervorragende Infrastruktur, ein gutes Ärzte- und Schulnetz sowie sehr gute Einkaufsmöglichkeiten geboten. Der Ostseepark gilt als das größte Fachmarktzentrum Deutschlands und bietet durch seine Vielfältigkeit Einkaufsmöglichkeiten für jeden Bedarf. Discounter, Supermärkte, Baumärkte, Elektrofachgeschäfte – hier finden Sie alles! Ebenfalls erreichen Sie in unmittelbarer Nähe viele Wanderwege durch Felder und Wiesen sowie Wälder und Seen. Das Schwentinental und der Schwentinepark mit seinem Tiergehege, Abenteuerspielplatz und dem Freibad, sind beliebte Ausflugsziele für Jung und Alt.
Das Sport- und Freizeitangebot ist ebenfalls sehr gut und bietet vielfältige Möglichkeiten für die Freizeitgestaltung.
Der Stadtteil Klausdorf hat sich Ruhe und die Freundlichkeit eines Dorfes bewahrt, bietet alle Annehmlichkeiten einer Kleinstadt. Sie sind in 10 Minuten in der Kieler Innenstadt. In Klausdorf werden Sie sich wohl fühlen!
Sonstige Angaben
EXPOSÉ ZUM SOFORT-DOWNLOAD:
Als regionaler Qualitätsmakler mit Standorten in Kiel und Plön bieten wir Ihnen auf unserer Homepage die vollständigen Exposés durch einmalige Registrierung zum Sofort-Download an.
Einfach auf unserer Internetseite www.langner-burmeister.de unter “Mein Konto” anmelden und das Exposé inkl. Adresse direkt selber herunterladen.
IHRE VORTEILE:
+ Vollständiges Exposé inkl. Adresse zum Sofort-Download
+ Viele weitere Fotos
+ Zugriff auf Objektunterlagen inkl. der Grundrisse
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Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir nur Anfragen mit VOLLSTÄNDIGEN ANGABEN zu
– Ihrem NAMEN
– Ihrer ANSCHRIFT
– Ihrer TELEFONNUMMER
– Ihrer E-MAIL-ADRESSE (sofern vorhanden)
beantworten können.
Gerne informieren wir Sie über weitere Details der Immobilie und halten Bau- und Grundrisszeichnungen sowie weitere Dokumente wie z.B. den Energieausweis für Sie bereit. Den Eigentümern ist es sehr wichtig dass Besichtigungstermine ausschließlich über unser Unternehmen abgestimmt werden. Bitte nehmen Sie Rücksicht auf diesen Wunsch und respektieren Sie die Privatsphäre der Eigentümer.
Sofern in dem Exposé Angaben zum Energieausweis fehlen sollten, so wird dieser aktuell von einem Energieberater erstellt. Sobald uns die energetischen Kennwerte vorliegen werden diese ergänzt. Spätestens bei der Besichtigung wird Ihnen der Energieausweis vorgelegt.
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Bezüglich der Objektangaben ist die Langner & Burmeister GbR auf die Auskünfte des Eigentümers angewiesen. Daher kann für die Richtigkeit und Vollständigkeit dieser Angaben, trotz sorgfältiger Prüfung, keine Haftung übernommen werden. Darüber hinaus kann auch für die Qualität der Immobilie keine Gewähr übernommen werden. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten.
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