Familie gesucht! Ihr neues Zuhause in Flintbek! | 7267 – CL
Haus | 24220 Flintbek
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Diese Objekt haben wir bereits erfolgreich vermarktet. Dieses Angebot steht nicht mehr zur Verfügung.Eckdaten der Immobilie
Objektbeschreibung
Sie suchen schon lange ein Familienhaus? Nahe Kiel und dennoch mit dem Charme des ländlichen Lebens? Dann wird Sie das folgende tolle Angebot überzeugen!
Dieses freistehende, großzügige Rotklinkerhaus wurde im Jahr 1972 in Fertigbauweise (Okal Haus) in begehrter Wohnlage von Flintbek errichtet. Immer im Familienbesitz wurde es liebevoll gepflegt und laufend instand gehalten! Die ca. 125 m² Wohnfläche sind optimal in fünf Zimmer, Küche, Bad, Gäste-WC und Abstellraum aufgeteilt. Im massiven Vollkeller (ca. 80 m²) des Hauses, ist neben den üblichen Wirtschafts- und Technikräumen noch ein Gästezimmer mit Tageslicht und ein großes Vollbad untergebracht.
Das ca. 900 m² große Grundstück mit Süd-West-Ausrichtung, wurde über die Jahre liebevoll und durchdacht mit dekorativen Sträuchen und Stauden angelegt. Außerdem gibt es neben der Terrasse noch einen überdachten Freisitz in dem man es sich auch bei schlechterem Wetter gemütlich machen kann.
Über eine großzügige Auffahrt ist die eigene Garage zu erreichen. Ein sehr großer, in massiver Bauweise errichteter Schuppen der sich sowohl zur Unterbringung von Gartengeräten, Fahrrädern und Gartenmöbeln eignet und zudem noch viel Platz für eine Werkstatt bietet, befindet sich ebenfalls auf dem Grundstück.
Einige Infos zu den letzten Erneuerungen:
+ Hochwertige Einzäunung aus 2020
+ Gaszentralheizung aus ca. 2005
+ Weiße Kunststofffenster doppelt verglast aus ca. 2001
+ Haustüre aus ca. 2001
+ Sehr gepflegte Einbauküche mit Elektrogeräten aus ca. 1995
Lassen Sie sich bei einer Besichtigung vor Ort überzeugen!
Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!
Ihr Ansprechpartner
Lage
Flintbek ist eine Gemeinde im Kreis Rendsburg-Eckernförde in Schleswig-Holstein.
Sie liegt etwa 10 km südwestlich von Kiel und gliedert sich in die Ortsteile Kleinflintbek, Großflintbek und Voorde.
Wer die heute ca. 7.500 Einwohner zählende Gemeinde vor den Toren der Landeshauptstadt Kiel besucht, ist angetan von der reizvollen Landschaft, in die sich der Ort einfügt. Die Einzelhausbebauung dominiert – eine Gemeinde im Grünen, in der es sich leben lässt.
Der Ort verfügt über eine hervorragende Infrastruktur.
Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, ein Ärztezentrum, ein Bahnhof sowie Kindertagesstätten, Grund-, Haupt- und Mittelschulen befinden sich vor Ort. Der Schulbusverkehr zu den Gymnasien in Kiel ist problemlos.
Die Außensportanlagen, die “Eiderhalle”, das kleine aber feine Freibad, die vorhandenen Tennisplätze sowie die Kegel- und Schießanlagen im Bürger- und Sportzentrum können sich sehen lassen. In über 50 Vereinen und Verbänden fühlen sich Jung und Alt sehr wohl.
Kiel ist mit dem Auto oder den öffentlichen Verkehrsmitteln in ca. 10 – 15 Minuten erreichbar.
Die Anbindung nach Hamburg erfolgt über die nahe Autobahn A7.
Sonstige Angaben
EXPOSÉ ZUM SOFORT-DOWNLOAD:
Als regionaler Qualitätsmakler mit Standorten in Kiel und Plön bieten wir Ihnen auf unserer Homepage die vollständigen Exposés durch einmalige Registrierung zum Sofort-Download an.
Einfach auf unserer Internetseite www.langner-burmeister.de unter “Mein Konto” anmelden und das Exposé inkl. Adresse direkt selber herunterladen.
IHRE VORTEILE:
+ Vollständiges Exposé inkl. Adresse zum Sofort-Download
+ Viele weitere Fotos
+ Zugriff auf Objektunterlagen inkl. der Grundrisse
+ Zugang zum virtuellen 3D-360°-Immobilienrundgang
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+++ SERVICE FÜR EIGENTÜMER / VERKÄUFER +++
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+++ HINWEISE FÜR KÄUFER +++
Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir nur Anfragen mit VOLLSTÄNDIGEN ANGABEN zu
– Ihrem NAMEN
– Ihrer ANSCHRIFT
– Ihrer TELEFONNUMMER
– Ihrer E-MAIL-ADRESSE (sofern vorhanden)
beantworten können.
Gerne informieren wir Sie über weitere Details der Immobilie und halten Bau- und Grundrisszeichnungen sowie weitere Dokumente wie z.B. den Energieausweis für Sie bereit. Den Eigentümern ist es sehr wichtig dass Besichtigungstermine ausschließlich über unser Unternehmen abgestimmt werden. Bitte nehmen Sie Rücksicht auf diesen Wunsch und respektieren Sie die Privatsphäre der Eigentümer.
Sofern in dem Exposé Angaben zum Energieausweis fehlen sollten, so wird dieser aktuell von einem Energieberater erstellt. Sobald uns die energetischen Kennwerte vorliegen werden diese ergänzt. Spätestens bei der Besichtigung wird Ihnen der Energieausweis vorgelegt.
PROSPEKTHAFTUNG:
Unser Angebot ist freibleibend und nur für den Empfänger bestimmt, der bei unerlaubter Weitergabe für unsere Provision haftet. Ein Maklervertrag kommt zustande, wenn Sie von diesem Angebot Gebrauch machen, z. B. wenn Sie sich mit uns oder dem Eigentümer direkt in Verbindung setzen. Die angegebene Provision zahlen Sie nur, wenn ein notarieller Kaufvertrag bzw. ein Mietvertrag über das angebotene Objekt zustande kommt. Die Provision ist auch dann fällig, wenn wir nicht beim Vertragsabschluss mitwirken.
Bezüglich der Objektangaben ist die Langner & Burmeister GbR auf die Auskünfte des Eigentümers angewiesen. Daher kann für die Richtigkeit und Vollständigkeit dieser Angaben, trotz sorgfältiger Prüfung, keine Haftung übernommen werden. Darüber hinaus kann auch für die Qualität der Immobilie keine Gewähr übernommen werden. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten.
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