Wohnen auf einer Ebene - Gepflegter Bungalow sucht neue Eigentümer
Kaufpreis 449.000 €
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Wohnen auf einer Ebene - Gepflegter Bungalow sucht neue Eigentümer

Haus in 24214 Gettorf

Baujahr1976
Wohnfläche148 m²
Grundstücksfläche864 m²
Zimmer6.00
Schlafzimmer5.00
Badezimmer2.00

Dieser gemütliche Bungalow in Feldrandlage bietet Ihnen auf einer Ebene alles was Sie bei diesem Haus erwarten.

Durch die Haustür betreten Sie die geräumige Eingangsdiele. Von dieser gelangen Sie in den Wohn- und Essbereich, in den vorderen linken Flur mit den zwei Kinderzimmern, dem Schlafzimmer und das erste Bad mit Badewanne und Dusche.

Der Wohn- und Essbereich besticht durch seine großen Fenster, so dass hier zu jeder Tageszeit viel Sonnenlicht einfällt und somit ein sehr angenehmes und wohnliches Ambiente schafft. Der ebenfalls dort befindliche Zugang zur sonnenverwöhnten Terrasse, macht den Wohnbereich zum Herzstück dieses wunderbaren Hauses.

Von der Diele rechts befindet sich die Garderobe sowie die Einbauküche, die vollumfänglich ausgestattet ist und ein Gäste-WC.

Hinter dem Wohn- und Essbereich gelangen Sie in den zweiten Flur. Hier befinden sich ein Arbeits- sowie ein Gästezimmer. Darüber hinaus ist ein weiteres Badezimmer mit Dusche und Tageslichtfenster vorzufinden.

Im Keller ist ein gemütlich wohnlich ausgebautes Zimmer untergebracht, welches sich ideal als Hobbyzimmer oder Spielzimmer für Kinder eignet. Des Weiteren befindet sich im Hauswirtschaftsraum eine große Sauna zum Entspannen und "Schwitzen". In zwei weiteren Räumen finden Sie jede Menge Stauraum. Platzmangel gehört somit der Vergangenheit an!

Im Außenbereich erwartet Sie ein schön angelegter Garten in Feldrandlage mit der nach Nord-West ausgerichteten großen Terrasse. Hier kann man den Stress des Alltags hinter sich lassen und den Blick in den sehr gepflegten grünen Garten genießen.

Zu guter Letzt ist noch die Garage zu erwähnen, die dieses attraktive Angebot abrundet.

Objektdaten

Objekt ID
7341 - OH
Objektart
Haus
Nutzungsart
Wohnen
Zimmer
6.00
Wohnfläche ca.
148 m²
Grundstücksfläche ca.
864 m²
Baujahr
1976
Verfügbar ab
sofort
Käuferprovision
3,57 % inklusive gesetzlicher Mehrwertsteuer
Kaufpreis
449.000 €

Energieausweis

Baujahr
1976
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
ÖL
Wesentlicher Energieträger
Öl
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Energieeffizienzklasse
G
Gültig bis
27. Juli 2032
0 50 100 150 200 250 300 350 400+
Endenergiebedarf
239.10 kWh/(m²·a)

Ihr Ansprechpartner

Oliver Husen - Langner & Burmeister ImmobilienLangner & Burmeister Immobilien
Oliver Husen
Dipl. Betriebswirt BA
Verkauf & Vermietung
1298003

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Lage & Ausstattung

Lage

Das Haus liegt in ruhiger Feldrandlage von Gettorf. Die Einwohnerzahl Gettorfs liegt aktuell bei ca. 7.600 und steigt aufgrund der sehr hohen Nachfrage stetig an.

Es vereint ländliches Wohnen mit den Annehmlichkeiten einer Stadt. Gettorf verfügt über eine perfekte Infrastruktur. Sämtliche Schulen, Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Ärzte, Apotheken finden Sie bequem vor Ort.

Die Landeshauptstadt Kiel erreichen Sie in ca. 10 Autominuten, alternativ befindet sich der Gettorfer Bahnhof nur wenige Minuten vom Haus entfernt.

Ausstattung / Energieausweis

ALLGEMEINE AUSSTATTUNGSMERKMALE:

+ Massivbauweise
+ Teilkeller
+ Schönes großes Grundstück in Feldrandlage
+ Ölheizung von 1998
+ Holzfenster mit Zweifachverglasung aus dem Baujahr
+ Kabelanschluss
+ Große Terrasse
+ Garage

AUFTEILUNG ERDGESCHOSS:

+ Diele und Flur mit Platz für eine Garderobe
+ Voll ausgestattete Einbauküche
+ Großes Wohn- und Esszimmer
+ Schlafzimmer
+ Zwei Kinderzimmer
+ Arbeitszimmer
+ Gästezimmer
+ Großes Bad mit Badewanne und Dusche
+ Kleines Duschbad
+ Gäste-WC
+ Terrasse

AUFTEILUNG KELLER:

+ Wohnlich nutzbarer Raum (z. B. Hobbyraum oder Spielzimmer für Kinder)
+ Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss, großer Sauna und Dusche
+ Zwei weitere Abstellräume
+ Weiterer Raum inkl. Heizung und Öltanks
+ Außenzugang