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interne Kennung der Immobilie: 5286

VERKAUFT: Stimmungsvolles Holzhaus in Feldrandlage | 5286

Haus | 24211 Wahlstorf

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Eckdaten der Immobilie

Status
Referenz
Kennung
5286
Objektart
Haus
Objekttyp
Einfamilienhaus
Nutzungsart
Wohnen
Baujahr
1995
Anzahl der Zimmer
3
Anzahl der Badezimmer
2
Anzahl der Schlafzimmer
1
Gesamtanzahl Stockwerke
2
Wohnfläche ca.
102 m²
Grundstücksfläche ca.
650 m²
Gesamtfläche ca.
146 m²

Objektbeschreibung

Ein sehr gut konzipiertes Haus mit einem unverwechselbaren Charme. Durch die Raumaufteilung eignet es sich ideal für Paare oder platzliebende Singles.
Es zeichnet sich besonders durch das geschmackvolle Holzinterieur, sowie durch eine durchgehend moderne Haustechnik aus. Hervorzuheben sind hier die kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, die Klimabodenplatte sowie eine zentrale Staubsaugeranlage. Das Haus verfügt über viel Platz und Freiraum in beiden Geschossen durch die offene Bauweise.
Der große, mit hochwertigen Fliesen ausgestattete Flur, bietet neben Stellfläche auch Zutritt in den Wohn-und Küchenbereich sowie den geräumigen Hauswirtschaftsraum. Der Wohnbereich, in dessen Zentrum sich ein specksteinverkleideter Kaminofen befindet, besticht durch eine schöne und großzügige Architektur und die Verarbeitung von Echtholzparkett. Er verbindet Küche und den Ess- und Wohnbereich miteinander. Die Küche ist modern und voll ausgestattet.
Durch zwei Türen gelangt man auf die Terrasse, die an zwei Hausseiten verläuft und jeweils zur Süd- und Westseite ausgerichtet ist. Im Obergeschoss findet man eine gemütliche Ruheoase mit Zugang zum Balkon. Eine Galerie bietet Raum für einen Arbeitsplatz oder auch eine Leseecke.
Das Schlafzimmer verfügt über einen Einbauschrank sowie große Fenster. Beide Badezimmer im Erd- und Obergeschoss sind jeweils mit einem modernen Duschbad ausgestattet.

Im pflegeleichten Garten in Feldrandlage kann man herrlich entspannen und hat sogar einen Blick auf einen kleinen Teich der sich ebenfalls direkt am Grundstück befindet.

Wir laden Sie ein, diese außergewöhnlich schöne Immobilie zwischen Preetz und Plön kennenzulernen. Gerne vereinbaren wir einen persönlichen Besichtigungstermin mit Ihnen.

Ihr Ansprechpartner

Oliver Langner Langner & Burmeister Immobilien Langner & Burmeister Immobilien
Oliver Langner
Immobilienkaufmann

Lage

Die Gemeinde Wahlstorf liegt an der Schwentine zwischen den Städten Plön und Preetz. Zur Gemeinde gehören drei besiedelte Teile: der “Hof Wahlstorf” mit seiner ebenso vollständigen wie bedeutenden Gutsanlage, d. h. dem 1613 umgebauten Herrenhaus aus dem späten 16. Jh. und den Fachwerkscheunen des 16. und 17. Jh., das “Dorf Wahlstorf” sowie das ehemalige Dorf Wielen.

Über die B 76 sind die Städte Preetz und Plön in nur rund 15 Minuten mit dem Auto zu erreichen. Die Landeshauptstadt Kiel ist in 30 Minuten erreicht.
Ärzte, Supermärkte sowie Kindergärten und Schulen befinden sich in Preetz wie auch in Plön. Aufgrund der Bus- und Bahnanbindung in Plön und Preetz sind die umliegenden größeren Städte wie Kiel und Lübeck gut und schnell auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar. Eine Busverbindung befindet sich in der Nachbarschaft.

Das Dorf Wahlstorf, in dem sich das Haus befindet, ist landwirtschaftlich geprägt und liegt inmitten einer wunderschönen Feldmark, die zu ausgiebigen Radtouren und Spaziergängen einlädt.

Sonstige Angaben

AN ALLE EIGENTÜMER:
Gern bewerten wir für Sie kostenfrei den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie. So erhalten Sie eine zuverlässige Kalkulationsgrundlage für den Verkauf Ihrer Immobilie. Auf Wunsch erarbeiten wir für Sie eine individuelle Verkaufsstrategie und unterstützen Sie bei der Vermarktung. Als geprüfter IVD-Makler (Immobilienverband Deutschland) ist das Maklerbüro LANGNER BURMEISTER bereits seit vielen Jahren als erfolgreicher und professioneller Immobilienmakler tätig. Dabei steht ein partnerschaftlicher und sehr persönlicher Umgang mit unseren Auftraggebern im Vordergrund. Informieren Sie sich gern über uns, unsere Referenzen und über die Meinung unserer Kunden auf verschiedenen Bewertungsportalen wie ImmobilienScout24, Makler-Empfehlung oder auf unserer Homepage.
Gerne stehen wir Ihnen für ein unverbindliches und kostenfreies Erstgespräch zur Verfügung.

Referenzen / Kundenstimmen:

Branchenbuch ImmobilienScout24:
http://www.immobilienscout24.de/Anbieter/langner-und-burmeister-ihr-imm

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