RESERVIERT: Charmantes Haus auf großem Grundstück in Feldrandlage - Reserviert
Kaufpreis 387.000 €
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RESERVIERT: Charmantes Haus auf großem Grundstück in Feldrandlage

Haus in 24211 Schellhorn

Baujahr1924
Wohnfläche118 m²
Grundstücksfläche3.710 m²
Zimmer5.00
Schlafzimmer3.00
Badezimmer1.00
Gesamtfläche183 m²

Dieses charmante Einfamilienhaus kann mit handwerklichem Geschick zu neuem Leben erweckt werden, da der Innenzustand des Hauses auf das heutige Niveau zu bringen ist. Die Immobilie zeichnet sich nicht nur aufgrund des großzügigen und schön geschnittenen Grundstücks aus, sondern auch durch die Feldrandlage in einer ruhigen Anliegerstraße.
Das gemütliche Einfamilienhaus verfügt über eine Vollunterkellerung in dem die Ölheizung, der Wäschekeller und weitere Räume zur individuellen Nutzung untergebracht sind.
Im Erdgeschoss befindet sich ein sonniges Wohn- und Esszimmer, ein Schlafzimmer, eine Küche mit Zugang zu einem Büro oder Esszimmer sowie das Duschbad in einem Anbau.
Im Dachgeschoss ist ein Schlafzimmer und der offene Wohnbereich mit einer Lese- oder Hobbyecke untergebracht.
Der große Garten ist angelegt mit Zierpflanzen und einigen Terrassen. Je nach Uhrzeit kann die Sonne und die Ruhe auf den Terrassen genossen werden. Ein Hobbygärtner kommt ebenso auf seine Kosten, da im hinteren Gartenbereich eine individuelle Nutzung als Anbauflächen für Selbstversorger möglich ist. Straßenseitig ist das Haus nicht einsehbar, da es ein wenig erhöht liegt.
Die Gartengeräte - und Möbel können in den verschiedenen Lauben und Geräteschuppen gut untergebracht werden und der PKW findet seinen Platz auf dem Grundstück.

Verschaffen Sie sich selbst einen Überblick von diesem charmanten Haus mit großem Grundstück. Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin mit uns. Wir freuen uns auf Sie!

Objektdaten

Objekt ID
6732 - AW
Objektart
Haus
Nutzungsart
Wohnen
Zimmer
5.00
Wohnfläche ca.
118 m²
Grundstücksfläche ca.
3.710 m²
Gesamtfläche ca.
183 m²
Baujahr
1924
Käuferprovision
3,57 % inklusive gesetzlicher Mehrwertsteuer
Kaufpreis
387.000 €

Energieausweis

Baujahr
1924
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Öl
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Energieeffizienzklasse
G
Gültig bis
4. Juni 2031
0 50 100 150 200 250 300 350 400+
Endenergiebedarf
221.85 kWh/(m²·a)

Kontaktdaten

Name
Frau Angela Wauter
Firma
Langner & Burmeister Immobilien
Adresse
Rautenbergstr. 41
24306 Plön
933497

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Lage & Ausstattung

Lage

Schellhorn grenzt direkt an Preetz südöstlich von Kiel im Kreis Plön in Schleswig-Holstein. Mehrere Seen z.B. der Scharsee, der Lanker- und der Postsee mit ihren Naturschutzgebieten machen Preetz auch landschaftlich besonders reizvoll für Jung und Alt. Sowohl Kiel als auch Plön sind nur rund 15 Minuten mit dem Auto entfernt.
Schellhorn selbst hat eine Grundschule, die nur wenige Gehminuten vom Objekt entfernt liegt. Ärzte, Supermärkte sowie Kindergärten und weitere Schulen befinden sich allesamt direkt in Preetz. Mit seinem Bahnhof sowie der guten Busanbindung bleibt man bei dieser ruhigen Lage trotzdem mobil.
Die Nachbarstadt Preetz ist eine Kleinstadt südöstlich von Kiel im Kreis Plön in Schleswig-Holstein. Sie ist auch als die Schusterstadt bekannt und mit rund 16.000 Einwohnern die größte Stadt im Kreis. Ärzte, Supermärkte sowie Kindergärten und Schulen befinden sich allesamt direkt in Preetz.

Ausstattung

ALLGEMEINE AUSSTATTUNGSMERKMALE:

+ Einfamilienhaus in Massivbausweise
+ Keller
+ Großes Grundstück
+ Ölheizung
+ Überwiegend Kunststofffenster
+ Ruheoasen
+ Große Terrasse
+ Schuppen für Gartengeräte, Fahrräder und Gartenmöbel
+ Pavilion

AUFTEILUNG ERDGESCHOSS:

+ Flur mit Platz für eine Garderobe
+ Voll ausgestattete Küche mit Platz für einen Esstisch
+ Esszimmer
+ Großes Wohn- und Esszimmer
+ Schlafzimmer
+ Badezimmer im Anbau

AUFTEILUNG DACHGESCHOSS:

+ Schlafzimmer
+ Ein individuell nutzbares Zimmer (kann auch geteilt werden)
+ Zugang zum Spitzboden

AUFTEILUNG KELLER:

+ Hauswirtschaftsraum
+ Heizungsraum
+ Werkstatt
+ Zwei weitere Kellerräume