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interne Kennung der Immobilie: 6639 – LB

Raumwunder: Solides Einfamilienhaus in schöner Lage von Schellhorn | 6639 – LB

Haus | 24211 Schellhorn

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Eckdaten der Immobilie

Status
Referenz
Kennung
6639 – LB
Objektart
Haus
Objekttyp
Einfamilienhaus
Nutzungsart
Wohnen
Baujahr
1962
Anzahl der Zimmer
4
Anzahl der Badezimmer
2
Wohnfläche ca.
138 m²
Grundstücksfläche ca.
568 m²
Gesamtfläche ca.
218 m²

Objektbeschreibung

Dieses Siedlungshaus aus dem Baujahr 1962 mit einem Anbau aus den 1970er Jahren befindet sich in dem schönen Örtchen Schellhorn bei Preetz. Mit 568 m² Grundstücksfläche wird ein Mix aus pflegeleichter Grünanlage und gemütlichen Ecken zum Verweilen und Entspannen geboten. Schon beim Betreten des Hauses fallen der sinnvolle Grundriss sowie der gute Allgemeinzustand ins Auge. Die Immobilie wurde von den Eigentümern liebevoll gepflegt und fortlaufend modernisiert. Im Erdgeschoss stehen neben der voll ausgestatteten Küche noch ein großer Essbereich mit Zugang zum Wintergarten zur Verfügung. In dem Anbau ist ein großes Wohnzimmer entstanden. Hier sorgt ein Kamin für wohlige Wärme an kalten Tagen. Abgerundet wird diese Etage durch ein modernes Gäste-WC mit Tageslichtfenster. Über eine massive Treppe gelangen Sie in das Dachgeschoss. Hier befinden sich das Schlafzimmer mit einem Balkon sowie ein weiteres Zimmer mit Anschlüssen für eine Küche. Das Badezimmer auf dieser Ebene verfügt über ein Wannenbad, eine Dusche und ein wandhängendes WC. Diese komplett ausgestattete Ebene im Dachgeschoss wurde früher als Ferienwohnung vermietet.Über eine kleine Ausziehleiter gelangen Sie auf den Spitzboden, der viel Nutzfläche bietet. Weitere Nutzfläche bietet der Vollkeller. Hier befinden sich neben dem Heizungsraum und der Waschküche noch wohnlich ausgebaute Räume. Ein Raum wird als Büro genutzt und ein weiteres großes Zimmer als Schlafzimmer. Das Schlafzimmer verfügt über ein eigenes Duschbad. Perfekt für Eltern und Teenager.
Der Keller verfügt zusätzlich über einen Außenzugang. Im Außenbereich haben Sie neben dem Wintergarten noch eine schöne Terrasse. Ihr Auto steht warm und trocken in der Garage. Weitere Autos können Sie vor der Garage parken. Ein an die Garage angrenzender Schuppen dient als Abstellmöglichkeit für Fahrräder, Gartengeräte & Co.
Verschaffen Sie selbst ein Überblick von dieser soliden Immobilie in guter Lage und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin mit uns.

Ihr Ansprechpartner

Lasse Burmeister Langner & Burmeister ImmobilienLangner & Burmeister GbR

Lage

Schellhorn grenzt direkt an Preetz südöstlich von Kiel im Kreis Plön in Schleswig-Holstein. Mehrere Seen z.B. der Scharsee, der Lanker- und der Postsee mit ihren Naturschutzgebieten machen Preetz auch landschaftlich besonders reizvoll für Jung und Alt. Sowohl Kiel als auch Plön sind nur rund 15 Minuten mit dem Auto entfernt.
Schellhorn selbst hat eine Grundschule, die nur wenige Gehminuten vom Objekt entfernt liegt. Ärzte, Supermärkte sowie Kindergärten und weitere Schulen befinden sich allesamt direkt in Preetz. Mit seinem Bahnhof sowie der guten Busanbindung bleibt man bei dieser ruhigen Lage trotzdem mobil.
Die Nachbarstadt Preetz ist eine Kleinstadt südöstlich von Kiel im Kreis Plön in Schleswig-Holstein. Sie ist auch als die Schusterstadt bekannt und mit rund 16.000 Einwohnern die größte Stadt im Kreis.

Sonstige Angaben

+++ SERVICE FÜR EIGENTÜMER / VERKÄUFER +++

KOSTENLOSE IMMOBILIENBEWERTUNG
www.einfach-sicher-verkaufen.de

ABLAUF IMMOBILIENVERKAUF
www.langner-burmeister.de/Ablauf-Immobilienverkauf.htm

WAS UNTERSCHEIDET UNS VON ANDEREN MAKLERN
www.langner-burmeister.de/Warum-Langner-und-Burmeister-Immobilien.htm

ALLE IMMOBILIENANGEBOTE: www.langner-burmeister.de/Alle-Immobilienangebote.htm




+++ HINWEISE FÜR KÄUFER +++

Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir nur Anfragen mit VOLLSTÄNDIGEN ANGABEN zu

– Ihrem NAMEN
– Ihrer ANSCHRIFT
– Ihrer TELEFONNUMMER
– Ihrer E-MAIL-ADRESSE (sofern vorhanden)

beantworten können.

Gerne informieren wir Sie über weitere Details der Immobilie und halten Bau- und Grundrisszeichnungen sowie weitere Dokumente wie z.B. den Energieausweis für Sie bereit. Den Eigentümern ist es sehr wichtig dass Besichtigungstermine ausschließlich über unser Unternehmen abgestimmt werden. Bitte nehmen Sie Rücksicht auf diesen Wunsch und respektieren Sie die Privatsphäre der Eigentümer.
Sofern in dem Exposé Angaben zum Energieausweis fehlen sollten, so wird dieser aktuell von einem Energieberater erstellt. Sobald uns die energetischen Kennwerte vorliegen werden diese ergänzt. Spätestens bei der Besichtigung wird Ihnen der Energieausweis vorgelegt.

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